Het ontcijferen van de liquiditeitsgegevens van de luxe appartementenmarkt in het westen van Hanoi

Volgens de records van uitverkochte units in het gebied West Hanoi, was in het TC3-gebouw - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) 75% van de units al binnen 24 uur na de lancering uitverkocht. Dit onderstreept de aantrekkingskracht van de hoogwaardige productlijnen van Vinhomes.

Westers vastgoed loopt voorop in liquiditeitssnelheid

In een recent marktrapport meldde de Vietnamese Vereniging van Vastgoedmakelaars dat de markt in West-Hanoi al vele kwartalen achtereen de boventoon voert wat betreft aanbod en liquiditeit. Met name de districten Bac Tu Liem, Nam Tu Liem en Cau Giay hebben de markt altijd gedomineerd en waren goed voor ongeveer 30% van het aanbod van 2011 tot nu.

Gegevens van CBRE tonen ook aan dat de appartementenportefeuilles die op dit moment worden gelanceerd zeer liquide zijn en zich concentreren in het westen van de stad. Concreet telde de stad in de eerste drie maanden van het jaar zo'n 2.300 nieuwe appartementen, voornamelijk in het hogere segment. Daarvan werden er meer dan 2.000 verkocht, wat neerkomt op een indrukwekkende absorptiegraad van bijna 87%.

Vinhomes Smart City is het centrum van de migratiegolf en trekt daarnaast investeerders aan naar het westen van Hanoi.

De wijken van Vinhomes Smart City Metropolis lopen voorop wat betreft liquiditeitssnelheid. Het bewijs is dat het GS6 - The Miami gebouw in zeer korte tijd 80% van de in totaal bijna 700 appartementen heeft verkocht. Nog indrukwekkender is de wijk Canopy Residences, waar de eerste twee te koop aangeboden gebouwen snel "uitverkocht" waren.

Concreet heeft de opleving van de nieuwe wijk, sinds de opening van het eerste gebouw TC1 - The Canopy Vista, de vastgoedmarkt in het westen van de hoofdstad flink aangewakkerd. Dit heeft geholpen om de honger naar nieuwe appartementen na een lange periode van schaarste te stillen. Slechts enkele dagen na de lancering werd 100% van het eerste fonds van gebouw TC1 succesvol verhandeld.

Met TC2 - The Canopy Summit wordt opnieuw een ongekend liquiditeitsrecord gevestigd. Na slechts 72 uur waren al 700 units uitverkocht en kregen klanten die vooraf hadden geboekt, voorrang.

Deskundigen verklaren de huidige marktdrukte in het westen van de hoofdstad in het algemeen en de "internationale stad" Vinhomes Smart City in het bijzonder. Ze geven aan dat dit gebied prioriteit krijgt voor investeringen met een modern, verbindend verkeersinfrastructuursysteem. Er is een reeks belangrijke routes aangelegd om reizen van de metropool naar het stadscentrum steeds gemakkelijker te maken, zoals Thang Long Avenue, de radiale as To Huu - Le Van Luong... In de nabije toekomst zal naar verwachting de verlengde Le Quang Dao-route in gebruik worden genomen, wat de aantrekkelijkheid van goed geïnvesteerd vastgoed in het westen verder zal vergroten.

Met zijn handige verkeersinfrastructuur is het westen van de hoofdstad te vergelijken met een miniatuurstad met een diverse en synchrone keten van nutsvoorzieningen, zoals scholen, ziekenhuizen, parken en winkelcentra. Vinhomes Smart City ligt in een gebied waar veel is geïnvesteerd en ontwikkeld, met een divers systeem van hoogwaardige nutsvoorzieningen. Dit is een groot voordeel dat veel klanten aantrekt en zorgt voor liquiditeitskoorts bij elk nieuw appartementengebouw.

Laatste kans om een appartement met de Singaporese spirit te bezitten

De liquiditeitskoorts in het Westen zal naar verwachting nog verder toenemen met het laatste gebouw van The Canopy Residences - TC3. Volgens informatie van de investeerder was 75% van het gebouw binnen 24 uur na opening uitverkocht. Dit betekent dat de laatste kans om een luxe appartement met de Singaporese spirit te bezitten, alleen in de resterende 25% van het fonds ligt.

De heer Nguyen Duc Tuan, directeur van een handelsvloer in het district Nam Tu Liem (Hanoi), zei dat veel klanten die de twee eerder geopende gebouwen, TC1 en TC2, "misliepen", zich zorgvuldig hadden voorbereid om deze laatste mand met goederen niet mis te lopen.

"Zodra we hoorden dat er nog maar 25% in het mandje zat, haastten veel klanten zich om ons te bellen in de hoop een storting te doen. Onder hen bevonden zich niet alleen klanten in Hanoi, maar ook veel investeerders in omliggende plaatsen, en buitenlanders die in Vietnam wonen en werken", aldus de heer Tuan.

Het appartementengebouw TC3 zal naar verwachting veel belangstelling krijgen dankzij de toplocatie in het hart van de slimme metropool in het westen van Hanoi. Dankzij de ligging is het gemakkelijk om van hieruit naar de binnenstad of andere provincies te reizen. Bovendien profiteert TC3 dankzij deze locatie van alle gemakken van de openbare nutsvoorzieningen van de metropool. Zo hoeven bewoners van TC3 slechts een paar minuten te lopen naar Central Park, het meer en een groot zwembad met frisse, koele groene ruimtes. De locatie van TC3 is ook gemakkelijk te bereiken met een reeks moderne, reeds operationele voorzieningen, zoals Vincom Mega Mall, ZenPark Japanese Garden, Vinmec International General Hospital, enz.

Daarnaast hanteert TC3 een eigen stijl, geïnspireerd op de tropische levensstijl uit Singapore. De bewoners van TC3 kunnen hun woon-, werk- en genotsbehoeften volledig vervullen in de dynamische, jeugdige stijl van het Lion Island, met een reeks interne faciliteiten in de geest van "retraite", zoals een jacuzzi, een therapeutische tuin, een meditatiepad... TC3 beschikt ook over een gespecialiseerde "co-working space" en een "creatieve zone", een ideale plek om de multinationale zakenwereld te verbinden.

Bewoners van TC3 - The Canopy Harmony kunnen genieten van een tropisch zwembad in het complex.

De liquiditeitsaantrekkingskracht van het TC3-gebouw verhoogt ook de investeringsvraag vanwege het potentieel voor prijsstijging en winstgevendheid. Met aantrekkelijke huurprijzen, gelegen in een toplocatie en een hoge bezettingsgraad, biedt het TC3-appartement klanten baanbrekende en duurzame investeringsmogelijkheden. De omliggende torens hebben momenteel een groot aantal bewoners verwelkomd, wat een garantie is voor het investerings- en exploitatiepotentieel van het TC3-appartement.

Dankzij de samenwerking tussen Vietnams grootste investeerder en GIC, een prestigieus investeringsfonds uit Singapore, TC3, zal The Canopy Harmony het uitverkochte aanbod op de westerse markt voortzetten en een inspirerende leefruimte bieden aan de elite van de bewoners en de internationale gemeenschap.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html