Geef de investeringsstroom de vrije loop.

De informatie die de publieke aandacht heeft getrokken, betreft de recente resolutie nr. 66.3/2025/NQ-CP van de regering, gedateerd 15 september 2025, betreffende het wegnemen en oplossen van belemmeringen voor de uitvoering van projecten gedurende de periode waarin de nationale ruimtelijke ordening voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, nog niet is goedgekeurd voor aanpassing.

De resolutie wordt gezien als een "poort" om de investeringsstroom op gang te brengen.

Een van de opvallende aspecten van de resolutie is dat provincies en steden na een reorganisatie landgebruiksquota mogen toewijzen aan administratieve eenheden op gemeentelijk niveau, zonder gebonden te zijn aan de nationale quota die reeds zijn vastgesteld in Resolutie nr. 39/2021/QH15 van de Nationale Vergadering . Deze regeling biedt lokale overheden aanzienlijke ruimte om proactief land toe te wijzen op basis van praktische behoeften, in plaats van beperkt te worden door een rigide quotakader.

Bovendien verduidelijkt de resolutie ook hoe om te gaan met conflicten en overlappingen tussen verschillende soorten planning. Als een project is opgenomen in een sectoraal plan en consistent is met de ruimtelijke ordening, stedenbouwkundige of landelijke planning, mag de bevoegde autoriteit het gebruiken als basis voor de verwerving, toewijzing, verhuur of bestemmingswijziging van grond in overeenstemming met de Grondwet. Dit is een belangrijke stap om een ​​einde te maken aan de situatie van "stilstaande planning" en langdurige projectvertragingen als gevolg van een gebrek aan uniformiteit. Dit document is dus niet alleen van administratief-technische aard, maar heeft ook een directe impact op het investeringsklimaat. Wanneer de regelgeving duidelijker, transparanter en praktischer wordt, zal het vertrouwen van bedrijven en investeerders toenemen, waardoor kapitaalstromen naar infrastructuur, industrie en dienstverlening worden bevorderd.

Op het gebied van stadsontwikkeling, met name sociale woningbouw, biedt Resolutie nr. 66.3/2025/NQ-CP lokale overheden de mogelijkheid om proactief grond toe te wijzen om te voldoen aan de dringende behoeften van de bevolking. Dankzij gestroomlijnde procedures voor grondverwerving, -toewijzing en -bestemming kunnen sociale woningbouwprojecten sneller worden gerealiseerd, wat bijdraagt ​​aan het verminderen van de bevolkingsdruk en het verbeteren van de leefkwaliteit in de stad.

Bovendien betekent het wegnemen van planningsbelemmeringen dat veel belangrijke infrastructuurprojecten, van transport en nutsvoorzieningen tot telecommunicatie, sneller kunnen worden uitgevoerd. Door deze projecten te vergemakkelijken, krijgt de lokale economie de kans om te floreren en bij te dragen aan de algehele groei van het land.

Om de resolutie effectief te implementeren, is een gecoördineerde inspanning van meerdere niveaus, sectoren en lokale overheden nodig. Het is cruciaal dat ministeries en sectoren, met name het Ministerie van Landbouw en Milieu, het Ministerie van Financiën en het Ministerie van Bouw, snel specifieke en duidelijke richtlijnen voor de implementatiemethoden publiceren, de inspectie en het toezicht versterken en eventuele problemen tijdig melden.

Op provinciaal niveau moeten lokale overheden snel de provinciale planning voor de periode 2021-2030, die vóór 1 juli 2025 is goedgekeurd, herzien en plannen ontwikkelen om de doelstellingen voor landgebruik na de herindeling op passende wijze toe te wijzen aan elke gemeente, wijk en speciale zone. Transparantie in de toewijzing is een verplichte vereiste, zowel om eerlijkheid te waarborgen als om toezicht door burgers en bedrijven te vergemakkelijken.

Gemeentelijke bestuursorganen moeten proactief jaarlijkse plannen voor landgebruik ontwikkelen, afgestemd op de lokale omstandigheden. Landmetingen, inventarisatie en kadastrale kaarten moeten nauwkeurig zijn om verspilling of toekomstige geschillen te voorkomen.

Vanuit het perspectief van organisaties en individuen die land gebruiken, reikt de verantwoordelijkheid verder dan alleen het naleven van regelgeving; het omvat ook proactief handelen. Bedrijven en investeerders moeten zich nauwgezet houden aan de landgebruiksplannen op provinciaal en gemeentelijk niveau en nauw samenwerken met beheerinstanties om de doorlooptijd te verkorten, de kosten te verlagen en ervoor te zorgen dat projecten in de juiste richting en op een duurzame manier worden uitgevoerd.

Resolutie nr. 66.3/2025/NQ-CP, die tijdig is uitgevaardigd, pakt een van de grootste knelpunten in het huidige landbeheer en -gebruik aan. Er is echter nog een lange weg te gaan van het document naar de praktijk, wat daadkrachtig optreden van alle overheidsniveaus vereist, evenals verantwoordelijkheid en samenwerking van bedrijven en burgers.

Bron: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html