Investeringsstromen vrijmaken

De informatie die het publiek interesseert, is dat de regering zojuist Resolutie nr. 66.3/2025/NQ-CP van 15 september 2025 heeft uitgevaardigd over het wegnemen en aanpakken van belemmeringen voor de uitvoering van projecten tijdens de periode van de Nationale Ruimtelijke Ordening voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, waarvan de aanpassing niet is goedgekeurd.

De resolutie wordt gezien als een 'deur' om investeringsstromen vrij te maken.

Een van de opmerkelijke punten van de resolutie is dat provincies en steden na de reorganisatie landgebruikquota kunnen toewijzen aan bestuurlijke eenheden op gemeentelijk niveau, zonder gebonden te zijn aan de nationale quota die zijn toegekend onder Resolutie nr. 39/2021/QH15 van de Nationale Assemblee . Deze bepaling biedt gemeenten veel ruimte om proactief landgelden toe te wijzen op basis van praktische behoeften, in plaats van beperkt te worden door de "strakke marge" van het rigide quotakader.

Daarnaast specificeert de resolutie ook hoe om te gaan met conflicten en overlappingen tussen soorten planning. Indien het project is geïdentificeerd in de sectorale planning, in overeenstemming met de ruimtelijke ordening, stedelijk of landelijk, mag de bevoegde autoriteit dit gebruiken als basis voor intrekking, toewijzing, verpachting of wijziging van de bestemming van het land, conform de bepalingen van de Grondwet. Dit is een belangrijke stap om een ​​einde te maken aan de situatie van "opgeschorte planning" en langdurige stagnatie van projecten als gevolg van gebrek aan consistentie. Dit document is dus niet alleen administratief technisch, maar heeft ook een directe impact op het investeringsklimaat. Wanneer de regelgeving duidelijker, transparanter en praktischer wordt, zal het vertrouwen van bedrijven en investeerders worden versterkt en zo de kapitaalstromen naar infrastructuur, industrie en dienstverlening worden bevorderd.

Op het gebied van stedelijke ontwikkeling, met name sociale huisvesting, biedt Resolutie nr. 66.3/2025/NQ-CP mogelijkheden voor gemeenten om proactief grondgelden toe te wijzen om in de dringende behoeften van de bevolking te voorzien. Wanneer procedures voor landontginning, toewijzing en bestemmingswijziging worden verkort, kunnen sociale woningbouwprojecten sneller worden uitgevoerd, wat bijdraagt ​​aan het verminderen van de bevolkingsdruk en het verbeteren van de kwaliteit van het stedelijk leven.

Bovendien betekent het mogelijk maken van de aanpak van planningsproblemen ook dat veel belangrijke infrastructuurprojecten, van transport, elektriciteit en water tot telecommunicatie, binnenkort kunnen worden uitgevoerd. Door de projecten goed te keuren, krijgt de lokale economie de voorwaarden om door te breken en bij te dragen aan de algehele groei van het land.

Om de resolutie van kracht te laten worden, is synchrone deelname van vele niveaus, sectoren en gemeenten vereist. Het is belangrijk dat ministeries en sectoren, met name het ministerie van Landbouw en Milieu, het ministerie van Financiën en het ministerie van Bouw , snel specifieke en duidelijke instructies geven over implementatiemethoden, en tegelijkertijd de inspectie en het toezicht versterken en eventuele problemen snel melden.

Op provinciaal niveau moeten gemeenten de provinciale planning voor de periode 2021-2030, die vóór 1 juli 2025 is goedgekeurd, onmiddellijk herzien en plannen maken om na de reorganisatie passende quota voor grondgebruik toe te wijzen aan elke gemeente, wijk en speciale zone. Openbaarmaking en transparantie bij de toewijzing zijn verplichte vereisten, zowel om eerlijkheid te waarborgen als om toezicht door burgers en bedrijven te vergemakkelijken.

Bestuurlijke eenheden op gemeentelijk niveau moeten proactief jaarlijkse bestemmingsplannen opstellen, in lijn met de lokale realiteit. Het meten, inventariseren en maken van kadastrale kaarten moet nauwkeurig zijn om verspilling of toekomstige geschillen te voorkomen.

Voor organisaties en individuen die grond gebruiken, beperkt verantwoordelijkheid zich niet tot het naleven van regelgeving, maar vereist het ook initiatief. Bedrijven en investeerders moeten de provinciale planning en de ruimtelijke ordening op gemeentelijk niveau nauwlettend volgen, nauw samenwerken met beheersinstanties om de tijd te verkorten, kosten te verlagen en ervoor te zorgen dat de projectuitvoering op schema en duurzaam verloopt.

Resolutie nr. 66.3/2025/NQ-CP, tijdig uitgevaardigd, zal een van de grootste knelpunten in landbeheer en -gebruik wegnemen. Van documenten naar de praktijk is echter een lange weg, die drastische maatregelen vereist van autoriteiten op alle niveaus, evenals verantwoordelijkheidsgevoel en samenwerking van bedrijven en burgers.

Bron: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html