Glory Downtown – een vlaggenschipproject in het veelbelovende investeringsgebied Thai Binh.

Glory Downtown – een vlaggenschipproject in het veelbelovende investeringsgebied Thai Binh.

De Thaise Binh-markt staat geregistreerd als een aantrekkelijke locatie voor buitenlandse investeringen en wordt beschouwd als een "gebied met veel potentie" en een indrukwekkend groeipotentieel. Het trekt investeerders aan met bestaande kansen dankzij kwalitatief hoogwaardige projecten.

Thai Binh staat op de kaart als aantrekkelijke bestemming voor investeringskapitaal.

Om het potentieel te ontsluiten van een provincie met een sterke maritieme economie , een 52 km lange kustlijn en 5 belangrijke riviermondingen, heeft Thai Binh zich de afgelopen jaren gericht op de ontwikkeling van infrastructuur. De provincie bereidt zich voor om een ​​toonaangevend industrieel centrum te worden in de Rode Rivierdelta, en tevens een doorvoer- en distributieknooppunt voor goederen in de zuidelijke Rode Rivierdelta en de noordelijke centrale regio's.

De provincie Thai Binh zet zich met grote inzet en vastberadenheid in voor de aanleg van een reeks snelwegen en belangrijke transportroutes die de economische zones in Thai Binh verbinden met het grensovergangssysteem in de noordwestelijke regio (CT.16) en de noordcentrale provincies (CT.08).

Tegelijkertijd ontwikkelt Thai Binh zich tot een belangrijke schakel in de economische corridor langs de noordelijke kust dankzij de kustweg die door zes provincies loopt. De verbinding van de provincie met de hoofdstad wordt bovendien verkort dankzij de radiale snelweg door de provincie Hung Yen , waarvan de aanleg in de nabije toekomst wordt onderzocht.

De ontwikkeling van de transportinfrastructuur heeft ervoor gezorgd dat Thai Binh zich heeft kunnen losmaken van de monocultuur van rijstteelt en op de kaart is gezet als een aantrekkelijke bestemming voor investeringen, met name buitenlandse directe investeringen (FDI).

In 2023 zorgden sterke buitenlandse directe investeringen (FDI) ter waarde van meer dan 3 miljard dollar voor gunstige omstandigheden waardoor Thai Binh zich kon ontwikkelen tot een nieuw industrieel centrum, naast industriële "hoofdsteden" zoals Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh en Bac Giang…

Belangrijke projecten zoals de thermische energiecentrale Thai Binh LNG met een totale investering van ongeveer 2 miljard dollar, het bouwproject van de Compal Electronic-fabriek met een totale investering van 260 miljoen dollar, het project van ET Solar Power Hong Kong Limited met een geschatte totale investering van 150 miljoen dollar, of, meer recent, het project voor de autoassemblagefabriek van de joint venture tussen Tasco Corporation en Geely met een totale investering van bijna 170 miljoen dollar, geven een aanzienlijke impuls en tonen het potentieel van Thai Binh aan om investeringen aan te trekken.

De stad Thai Binh wordt beschouwd als een potentieel investeringsgebied.

De bloei van industriële vastgoedprojecten, in combinatie met de unieke concurrentievoordelen van Thai Binh, trekt talloze projectontwikkelaars aan om de mogelijkheden te onderzoeken en erin te investeren. In de stad Thai Binh verschuift de "stedelijke ontwikkeling" naar het zuiden, met meer dan tien grote en kleine stedelijke gebieden die gepland zijn en geleidelijk vorm krijgen rond het centrale kruispunt Le Quy Don en de ringwegen.

Het is duidelijk dat de investeringen in infrastructuurplanning en de steun van grote industriële en stedelijke projectontwikkelaars een sterke drijvende kracht vormen voor de vastgoedmarkt hier, waardoor Thai Binh City een potentieel investeringsgebied wordt.

De aantrekkingskracht van een regio met investeringspotentieel.

Volgens gegevens van het vastgoedplatform batdongsan.com.vn stegen de vastgoedprijzen in Thai Binh City in het derde kwartaal van 2024 met 14-18% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Ondanks een recente terugval op de algehele markt, heeft de vastgoedmarkt in dit gebied zijn opwaartse trend voortgezet. Experts zijn van mening dat dit te danken is aan de positieve impact van infrastructuurontwikkeling, informatie over grootschalige stedelijke projecten en de vraag naar verplaatsing van inwoners en werknemers als gevolg van investeringen en stadsuitbreiding.

De grondprijzen aan belangrijke wegen zoals Le Quy Don Street (Thai Binh City) liggen momenteel tussen de 120 en 150 miljoen VND/m². In stedelijke gebieden met geplande infrastructuur en voorzieningen variëren de prijzen van 85 tot 90 miljoen VND/m²; in auto-toegankelijke steegjes binnen de stad liggen de prijzen tussen de 50 en 70 miljoen VND/m²; het verlengde gedeelte van Le Quy Don Street (zonder wegaansluiting) laat ook een lichte stijging zien, met prijzen rond de 65 tot 75 miljoen VND/m².

Waarnemingen tonen aan dat de vastgoedprijzen in Thai Binh zeer concurrerend blijven in vergelijking met vergelijkbare locaties en mogelijkheden zoals Bac Ninh en Bac Giang. Bovendien heeft Thai Binh volop groeipotentieel dankzij de voordelen als nieuwe markt met aanzienlijk potentieel voor toekomstige ontwikkeling.

In feite zijn de grondprijzen in de centrale gebieden van Bac Ninh en Bac Giang de afgelopen 10 jaar 15 tot 20 keer zo hoog geworden, parallel aan het industrialisatie- en verstedelijkingsproces. Ook de stedelijke ruimte in deze gebieden is uitgebreid en heeft een opmerkelijke transformatie ondergaan.

Zoals blijkt uit de bloeiende vastgoedmarkt in de twee industriële centra Bac Ninh en Bac Giang, zal de vastgoedmarkt van Thai Binh naar verwachting een aanzienlijke transformatie ondergaan na de instroom van buitenlands investeringskapitaal en de deelname van gerenommeerde projectontwikkelaars.

 

Het Glory Downtown- project ( een project voor de ontwikkeling van commerciële woningen in de wijk Tran Lam) is gelegen op het centrale kruispunt van de Le Quy Don-straat.

De vastgoedmarkt in Thai Binh is, dankzij het potentieel voor waardestijging, bijzonder aantrekkelijk voor steeds kritischer wordende investeerders. Projecten met bestaande infrastructuur, een centrale ligging en een duidelijk winstpotentieel krijgen daarom de voorkeur bij investeringen.

Strategisch gelegen aan Le Quy Don Street – het centrale kruispunt van Thai Binh City – wordt het Glory Downtown-project (een commercieel woningbouwproject in de wijk Tran Lam) beschouwd als een van de meest aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Vanuit het project hebben bewoners gemakkelijk toegang tot een breed scala aan voorzieningen en diensten in de omgeving, van meer dan 10 grote ziekenhuizen tot onderwijsinstellingen, uitgaansgelegenheden en recreatievoorzieningen, allemaal binnen 5 minuten rijden.

De 128 winkelpanden in het Glory Downtown-project zijn niet alleen aantrekkelijk voor investeerders vanwege hun transparante juridische status als geveilde stedelijke woongrond met langdurig eigendom, maar scoren ook punten bij eigenaren omdat ze een baanbrekend model voor een commerciële straat en park in Thai Binh City hebben ontwikkeld, wat een unieke aantrekkingskracht creëert.

Op 5 oktober 2024 start officieel de bouw van het Glory Downtown-project, dat een beperkt aantal commerciële herenhuizen zal omvatten. Het project belooft een veilige, effectieve en duurzame investeringsmogelijkheid te zijn. Dit is ook de reden waarom het project bijzondere aandacht heeft gekregen van investeerders in de veelbelovende vastgoedmarkt van Thai Binh, die geleidelijk aan zijn potentieel bewijst.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html