Thai Binh sluit zich aan bij de 'miljarddollarclub' voor het aantrekken van buitenlandse directe investeringen, waardoor de deur openstaat voor vastgoedinvesteerders

Onder de potentiële industriegebieden in de Rode Rivierdelta wordt Thai Binh beschouwd als een 'beloofd land' vanwege de economische kracht en de indrukwekkende groeicijfers.

De drijvende kracht achter de transformatie van Thai Binh

Thai Binh, ooit beschouwd als de "rijstschuur" van het noorden, heeft de afgelopen jaren een sterke economische structuurverandering ondergaan. Deze regio is bezig met het aanpassen van de landbouw en visserij om het aandeel van de industrie en de bouw te verkleinen en het aandeel van de industrie en de bouw te vergroten. Concreet zullen de landbouw-, bosbouw- en visserijsector in 2023 slechts 19,9% van het bbp uitmaken, terwijl de industrie- en bouwsector 45,0% en de dienstensector 29,1% zullen uitmaken.

Thai Binh streeft ernaar de industriële structuur tegen 2030 maximaal te benutten. De economische structuur, met name de industrie en de bouw, vertegenwoordigt ongeveer 62,1% van het bruto binnenlands product (bbp) per hoofd van de bevolking.

Thai Binh staat in de top 5 van landen die FDI-kapitaal aantrekken en bevestigt geleidelijk zijn investeringsaantrekkelijkheid (Bron: thaibinh.gov)

In de planning van de provincie Thai Binh voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, wordt de ontwikkeling van de dienstensector ook gezien als een pijler van economische groei. Het doel is om Thai Binh uit te bouwen tot een modern industrieel centrum, het belangrijkste industriële en energiecentrum in de Rode Rivierdelta; een doorvoergebied en distributiecentrum voor goederen in de zuidelijke Rode Rivierdelta en de Noord-Centrale regio.

Om het doel van een industrieel centrum te bereiken, heeft Thai Binh de Thai Binh Economische Zone gebouwd op een oppervlakte van 30.583 hectare, met een lengte van ongeveer 54 km langs de kust. Hiervan is meer dan 8.000 hectare bestemd voor industrie, stedelijke gebieden en diensten. Met een omvang van 22 industrieparken zal de Thai Binh Economische Zone naar verwachting in de komende 3-4 jaar ruimte bieden voor ontwikkeling zoals de Quang Yen Economische Zone (Quang Ninh) of de Dinh Vu - Cat Hai Economische Zone (Hai Phong).

Dankzij de inspanningen en vastberadenheid van de overheid om de industrie te ontwikkelen, begint Thai Binh nu de "zoete vruchten" te plukken. In 2023 werd er namelijk bijna 3 miljard USD aan FDI-kapitaal geïnvesteerd, het hoogste bedrag ooit. Daarmee behoort Thai Binh tot de top 5 van het land als het gaat om het aantrekken van FDI-kapitaal. Daarmee is Thai Binh officieel opgenomen in de "Billion Dollar Club" voor het aantrekken van buitenlandse directe investeringen.

Bovendien overtrof het economische beeld van de provincie Thai Binh in de eerste zes maanden van 2024 de verwachtingen, met veel indrukwekkende indicatoren op het gebied van export en industrie. De aantrekkingskracht van investeringskapitaal in de provincie Thai Binh bedroeg 7.769,9 miljard VND, 2,2 keer hoger dan in dezelfde periode. Daarvan bedroeg de buitenlandse investeringsinvestering 232 miljoen USD (5,7 keer hoger dan in dezelfde periode). Het totale investeringskapitaal in het gebied wordt geschat op 27.647 miljard VND, een stijging van 6,9% ten opzichte van dezelfde periode.

We kunnen stellen dat de verschuiving in het economische beeld van Thai Binh en de trend van FDI-stromen naar de provincie de sterke aantrekkingskracht van Thai Binh op investeerders hebben bevestigd. Thai Binh is een strategische locatie die investeerders aantrekt die willen uitbreiden en de productie en het bedrijfsleven willen ontwikkelen.

Verbonden transport creëert doorbraken in ontwikkeling

Om de economische ontwikkeling te bevorderen, definieert de provincie Thai Binh de organisatie van de ontwikkelingsruimte duidelijk in een harmonieuze en duurzame richting, nauw verbonden met de Rode Rivierdelta en de Noord-Centrale regio's.

Dienovereenkomstig heeft de planning van de provincie Thai Binh voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, de ontwikkelingsruimte van Thai Binh zo georiënteerd dat deze 1 centrum, 4 sociaal-economische ruimtes en 3 economische corridors omvat.

Een van de centra is Thai Binh City. Deze stad vervult de rol van administratief, politiek, economisch en cultureel centrum van de provincie. De stad concentreert de stedelijke economie, handel en dienstverlening en vormt de verbinding met de provincies in de Rode Rivierdelta en met de rest van het land.

Daarom richt de stad Thai Binh zich op de synchrone en systematische ontwikkeling van verkeers- en stedelijke infrastructuur; de stad is klaar om uit te breiden en zo snel te kunnen inspelen op de sterke industriële economische ontwikkeling in de toekomst.

Focus op de ontwikkeling van infrastructuur die de stad Thai Binh verbindt met de provincies van de Rode Rivierdelta (Bron: thaibinh.gov)

Drie economische corridors zijn: De noordwestelijke corridor verbindt perifere gebieden met aangrenzende provincies (Hung Yen, Ha Nam) en richting Hanoi-stad, overeenkomend met ringweg 5 - Hanoi (CT.39) en route CT.16 die de verbinding vormt tussen de economische zone aan de kust en de stad Thai Binh en de noordwestelijke economische zone van de hoofdstad Hanoi.

De oostelijke economische corridor verbindt de noordoost-zuidwestas en komt overeen met de snelweg Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh.

De economische corridor van noordoost naar zuidwest verbindt de noordcentrale provincies met de stad Hai Phong en de provincie Quang Ninh. Deze corridor komt overeen met de kustweg die 6 provincies en steden met elkaar verbindt en zo een keten van economische kustzones vormt. Het is een belangrijke economisch-maatschappelijke motor van de gehele Rode Rivierdelta-regio.

De drie economische corridors spelen niet alleen een belangrijke rol in de transportinfrastructuur, waardoor Thai Binh een doorvoergebied en een goederendistributiecentrum voor de zuidelijke Rode Rivierdelta en de noordcentrale regio wordt. Ze maken deze plaats ook tot een nieuwe economische en industriële groeipool van de Rode Rivierdelta.

Volgens de heer Nguyen Van Dinh, vicevoorzitter van de Vietnamese Real Estate Association, zorgen de sterke economische ontwikkeling en de infrastructuur van het industriepark in Thai Binh voor een toenemende vraag naar woningen en nutsvoorzieningen. Dit vormt de basis voor de bloei van de vastgoedmarkt in Thai Binh, met veel kansen voor vastgoedbeleggers.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html