Hoa Binh noemt een reeks projecten die betrokken zijn bij overtredingen van de grond- en bouwvoorschriften.

Onlangs heeft de inspectie van de provincie Hoa Binh inspectierapport nr. 27/KL-TTr uitgebracht, waarin wordt geconcludeerd dat de wettelijke voorschriften met betrekking tot grond, financiering en bouw zijn nageleefd bij de uitvoering van projecten op door de staat toegewezen grond, gepachte grond en erkende grondgebruiksrechten voor organisaties en bedrijven in het district Mai Chau in de periode 2011-2021.

Tijdens de inspectie ontdekte de provinciale inspectie van Hoa Binh dat veel bedrijven overtredingen begingen op het gebied van grond en bouw, met name:

Het Mai Chau Ecologdge Ecotourism Resort Project (met Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited als investeerder) heeft van het Volkscomité van de provincie Hoa Binh toestemming gekregen om 17.395,5 ^m² productiebosgrond om te zetten naar niet- agrarische productie- en bedrijfsgrond. De investeerder kon echter geen documenten en gegevens overleggen met betrekking tot de vaststelling van het bosoppervlak op de productiebosgrond en het dossier van de herbeplanting.

Internetadvertenties voor het Mai Chau Ecologdge-project.

Daarnaast kon deze eenheid geen bouwvergunningen en bestemmingsplannen overleggen, terwijl er in werkelijkheid wel degelijk het volgende was gebouwd: 19 motels met een totale bebouwde oppervlakte van 2.940 ^m2 ; een receptiegebouw en restaurant met een oppervlakte van 225 ^m2 ; een conferentiegebouw en personeelswoningen met een oppervlakte van 93,1 ^m2 ; een gidsenwoning met een oppervlakte van 100 ^m2 ; een zwembad met een oppervlakte van 249,9 ^m2 ; een binnenplaats en een tuin.

De investeerder van het project voor de bamboepanelenfabriek, BWG Mai Chau Joint Stock Company, heeft nagelaten de ontwerpdocumenten of bouwvergunningen te overleggen voor de constructies die op het projectterrein zijn gebouwd.

Het project voor het commerciële dienstverleningscomplex Hop Thuy (geïnvesteerd door Hop Thuy Commercial Service Company Limited) is voltooid en in gebruik genomen, maar de investeerder heeft het project niet gebouwd in overeenstemming met de bouwvergunning en het goedgekeurde masterplan. Concreet is er een vergunning verleend voor de tuin en de parkeerplaats voor 624 ^m² , terwijl het daadwerkelijke bebouwde oppervlak slechts 444,61 ^m² bedraagt. Het project overschrijdt daarmee de wettelijke voorschriften voor parkeerruimte en bebouwingsdichtheid.

De bovengenoemde overtreding werd bestraft door de Inspectie van het Departement van Bouw van de provincie Hoa Binh in Besluit nr. 90/QD-XPHC van 1 juli 2020, waarbij Hop Thuy Trading Service Company Limited een boete van 40 miljoen VND werd opgelegd. Het bedrijf heeft dit bedrag overgemaakt naar de rekening van het Departement van Bouw van de provincie Hoa Binh, maar heeft nog niet voldaan aan de bepalingen van punt c, clausule 6, artikel 1 van Besluit nr. 90/QD-XPHC, namelijk dat het bedrijf binnen 60 dagen de procedure moet voltooien om bij de bevoegde autoriteit een bouwvergunning aan te vragen voor de aanpassing van het project.

De werkzaamheden in fase 1 van het AVANA Mai Chau Resort Project (geïnvesteerd door AVANA Mai Chau Co., Ltd.) zijn voltooid en in gebruik genomen. Tijdens een inspectie heeft de inspectie van de provincie Hoa Binh echter geconstateerd dat de bouw niet in overeenstemming is met de bouwvergunning die is afgegeven door de afdeling Bouw van de provincie Hoa Binh. Het betreft de volgende onderdelen: een administratief gebouw van twee verdiepingen; een bar met zwembad; een restaurant van één verdieping; een villa met zwembad van één verdieping; een luxe motel van één verdieping; een motel van één verdieping; een binnenplaatswoning in het spa-gedeelte; spa-hutten nr. 1 en 2; een gezondheidsadviesruimte van één verdieping; en de bouw van een afvalwaterzuiveringsinstallatie ontbreekt.

Internetadvertenties voor het AVANA Mai Chau-project.

AVANA Mai Chau Company legde aan de autoriteiten uit dat het bedrijf, vanwege het complexe terrein, tijdens de bouw van de producten bepaalde onderdelen moest aanpassen aan de functies en behoeften van de klanten. Dit was nodig om de bedrijfsefficiëntie te waarborgen en aan de financiële verplichtingen jegens de staat te voldoen.

Met betrekking tot het project voor het commerciële dienstverleningscomplex in Mai Chau (deelgebied 2, gemeente Mai Chau, district Mai Chau), is de investeerder, Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., bezig met het egaliseren van het terrein en het storten van betonnen vloeren op het Suoi Van-terrein zonder bouwvergunning. Op 15 maart 2022 heeft de afdeling Wegbeheer 1 de investeerder een administratieve boete opgelegd van 4 miljoen VND wegens overtreding van de verkeersregels. De reden voor de boete is dat de afwatering van het wegproject is verstoord. Het bedrijf heeft het bovengenoemde bedrag betaald, maar heeft nog geen herstelmaatregelen genomen om de door de overtreding veroorzaakte situatie te herstellen.

Het Volkscomité van het district Mai Chau heeft ook een bouwvergunning afgegeven zonder de juiste bevoegdheid, zoals voorgeschreven in artikel 8 van Besluit nr. 20/2020/QD-UBND van 13 november 2020 betreffende de vaststelling van de regelgeving inzake het beheer van bouwvergunningen in de provincie Hoa Binh, voor het Ngoc Bach Conferentiecentrumproject (geïnvesteerd door Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

Bij het project voor de teelt en voorbewerking van schone medicinale kruiden met het oog op commerciële productie (gemeente Thung Khe, district Mai Chau) gebruikt de investeerder, Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, een arbeiderswoning van niveau 4 met een oppervlakte van ongeveer 30 ^m² , bakstenen muren, marmeren vloeren en een dak van golfplaten (dit is het gevolg van de overdracht van activa op het terrein van Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, nu Mai Chau Construction Joint Stock Company), maar de bevoegde autoriteit heeft nog geen bouwvergunning verleend.

De inspectie van de provincie Hoa Binh heeft de relevante instanties, zoals het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, het ministerie van Bouw, het ministerie van Landbouw en Plattelandsontwikkeling, enz., verzocht om de bovengenoemde overtredingen te coördineren, te inspecteren, te beoordelen en definitief af te handelen.

De krant TN&MT zal u blijven informeren...

Bron