Instructies voor het afhandelen van administratieve procedures in de grondsector voor gemeenten

BAC NINH - Op de ochtend van 17 september gaf het ministerie van Landbouw en Milieu van Bac Ninh op het hoofdkwartier van het Volkscomité van de gemeente Yen Phong richtlijnen voor de afhandeling van administratieve procedures met betrekking tot grond op gemeentelijk niveau bij de implementatie van het lokale bestuursmodel met twee niveaus voor de gemeenten: Yen Phong, Yen Trung, Van Mon, Tam Da en Tam Giang.

Leiders van het ministerie van Landbouw en Milieu hielden een toespraak op de conferentie.

De leiders van de volkscomités van de gemeenten rapporteerden specifiek over de moeilijkheden en problemen in de grondsector op lokaal niveau. Ze zeiden dat de gemeenten momenteel problemen ondervinden bij het verkrijgen van grond, compensatie en steun voor terreinruiming. Ze hebben het moeilijk met het berekenen van compensatie en steun wanneer de staat grond met wateroppervlakte verwerft voor aquacultuur ten behoeve van de uitvoering van het project. Ze verzochten om regelgeving om specifiek aanvullende financiering te verstrekken voor het berekenen van de kosten van waterlozing, visvangst, visclassificatie, etc.

Het is lastig om de groeiperiode van vaste bomen en fruitbomen te bepalen voor de compensatie. Het is aan te raden om huurprijzen van huizen te ondersteunen bij het terugwinnen van grond voor projecten in stedelijke gebieden, omdat dit momenteel alleen geldt voor het terugwinnen van grond voor bewoning om projecten in stedelijke gebieden uit te voeren. Andere projecten ondersteunen dit bedrag niet.

De huidige eenheidsprijs voor landmeetkundige metingen ten behoeve van terreinopruimingswerkzaamheden voldoet niet aan de werkelijke eisen. Veel landmeetkundige eenheden rapporteren verliezen zonder dat er metingen worden uitgevoerd. Hoe moet u handelen wanneer veldinspecties wijzigingen ten opzichte van kadastrale kaarten detecteren?

Bij de uitvoering van administratieve procedures heeft de VBDLIS-software de administratieve procedures op het Nationaal Portaal voor Overheidsdiensten en de provinciale overheidsdiensten synchroon geïntegreerd. Het systeem van nieuw uitgegeven juridische documenten verandert echter snel en ambtenaren van de Economische Dienst van de gemeente zijn niet tijdig en volledig bijgewerkt. Bovendien zijn sommige gemeentelijke autorisaties in de VBDLIS-software geblokkeerd, wat leidt tot problemen bij het wegwerken van achterstanden; er is een gebrek aan ondersteuning bij het opzetten van dossiers voor het verlenen van Land Use Rights Certificates.

Daarnaast bestaat er geen specifieke richtlijn voor het bepalen van de limiet voor residentieel vastgoed en de procedures voor het veilen van grond met gebouwde infrastructuur (veiling van individuele kavels). Sommige kavels worden door veel huishoudens gebruikt, waardoor het lastig is om een ​​uniforme limiet toe te passen.

Aanbevolen wordt om de ruimtelijke ordening snel aan te passen, aangezien de autoriteiten op twee niveaus in werking treden. Veel planningsgebieden voor het hoofdkwartier van het Volkscomité, de gemeentelijke politie en het centrale gebied van de gemeente zijn niet langer geschikt. Zorg dat er snel richtsnoeren worden opgesteld om de Grondwet en de Decreten en Circulaires van 2024 op elkaar af te stemmen, zodat overlappingen en conflicten worden voorkomen. Overweeg om de Raad voor Landregistratie op gemeentelijk niveau te herstellen of stel een alternatief coördinatiemechanisme op om de oorsprong van grond te verifiëren.

Leiders van het kadasterkantoor nr. 2 van Bac Ninh beantwoordden vragen en problemen.

Tijdens de vergadering bespraken de adjunct-directeur van het ministerie van Landbouw en Milieu, Phi Thanh Binh, en vertegenwoordigers van het ministerie van Landbouw en Milieu , de afdelingen en eenheden onder het ministerie, rechtstreeks de aanbevelingen en voorstellen van elke regio, beantwoordden deze en gaven specifieke instructies. De focus lag op het alternatieve coördinatiemechanisme om de oorsprong van het land te verifiëren; decentralisatie van het gebruik van VBDLIS-software naar gemeentelijk niveau; instructies voor het berekenen van compensatie bij het terugvorderen van land zonder het tijdstip van aanplant van vaste bomen te bepalen; hermeting en correctie van kadastrale kaarten; procedures voor het veilen van grond met aangelegde infrastructuur...

Het ministerie van Landbouw en Milieu zal aanbevelingen en voorstellen die buiten haar bevoegdheid vallen, ontvangen, samenvatten en aan de provinciale leiders rapporteren, zodat deze in de komende tijd kunnen worden overwogen en richting kunnen geven aan een oplossing.

De leiders van het Ministerie van Landbouw en Milieu verzochten de partijcomités en de autoriteiten van de gemeenten om de suggesties en voorgestelde oplossingen van de gespecialiseerde instanties te accepteren om de huidige obstakels en moeilijkheden weg te nemen. Blijf de verspreiding van de wetgeving inzake grondbezit bevorderen, zodat mensen deze kunnen begrijpen en strikt kunnen naleven; train en verbeter regelmatig de vaardigheden van ambtenaren die de administratieve procedures met betrekking tot grondbezit begeleiden.

Nieuws en foto's: Duong Hoan

Bron: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg