Het investeringsplan voor de woonwijk Binh Da is ingetrokken.

TPO - Na de procedure voor de aanwijzing van investeerders heeft de gemeente Dong Nai de bouwvergunning en investeringsgoedkeuring voor het sociale woningbouwproject in de wijk Binh Da ingetrokken.

Op 28 mei heeft de afdeling Bouw van de stad Dong Nai een mededeling uitgegeven betreffende de intrekking van Besluit nr. 3414 van 21 september 2020 van het Volkscomité van de provincie Dong Nai, waarin de gedetailleerde planningstaak op schaal 1/500 voor de sociale woningbouw in de wijk Binh Da, stad Bien Hoa, provincie Dong Nai (nu wijk Tam Hiep, stad Dong Nai) werd goedgekeurd.

De situatie in de woonwijk Binh Da heeft ertoe geleid dat er disciplinaire maatregelen worden overwogen tegen veel huidige en voormalige leiders van de provincie Dong Nai en Dofico.

Deze aankondiging is gebaseerd op het besluit van het Volkscomité van Dong Nai City betreffende de intrekking van de besluiten tot goedkeuring van het investeringsbeleid en de aanpassing van de goedkeuring van het investeringsbeleid voor het sociale woningbouwproject in Binh Da Ward, Bien Hoa City, Dong Nai Province (nu Tam Hiep Ward, Dong Nai City) in Besluit nr. 177 van 15 mei 2026.

Op grond van de Wet op de Stedelijke en Plattelandsplanning is het investeringsproject voor de bouw van een sociale woonwijk in de wijk Binh Da, stad Bien Hoa, provincie Dong Nai, door een besluit van de bevoegde autoriteit beëindigd. Daardoor is de gedetailleerde bouwplanning op schaal 1/500 niet langer geldig.

Eerder, op 15 mei, heeft het Volkscomité van Dong Nai City een besluit uitgevaardigd om de besluiten tot goedkeuring van het investeringsbeleid en de aanpassing van het investeringsbeleid voor het sociale woningbouwproject in Binh Da Ward, Bien Hoa City, Dong Nai Province, in te trekken.

Concreet heeft de stad Dong Nai de besluiten ingetrokken waarmee het investeringsbeleid werd goedgekeurd en het investeringsbeleid werd aangepast voor het woonwijkproject Binh Da in de wijk Binh Da, voorheen Bien Hoa (nu wijk Tam Hiep, Dong Nai).

Volgens de uitspraak vond de selectie van investeerders voor het project voorheen plaats via directe aanstelling, en niet via een veiling van gebruiksrechten zoals voorgeschreven in de Grondwet van 2013, wat in strijd was met de toen geldende wetgeving inzake grond en huisvesting.

Deze annulering heeft tot doel het project opnieuw op te starten met als doel sociale woningbouw te realiseren, in overeenstemming met de huidige bestemmingsplannen en regelgeving.

Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) is verantwoordelijk voor de uitvoering van alle procedures en taken met betrekking tot het Binh Da-woongebiedproject in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Het Binh Da-project zal opnieuw worden uitgevoerd met als doel de ontwikkeling van sociale woningbouw, in overeenstemming met de huidige planning en regelgeving.

Het woonwijkproject Binh Da beslaat ongeveer 2,3 hectare en werd aanvankelijk ontwikkeld door Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico). In 2011 richtte Dofico samen met twee personen de Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) op, waarbij Dofico 22 miljard VND inbracht, wat overeenkomt met 24,4% van het maatschappelijk kapitaal.

In 2016 keurde het Volkscomité van de provincie Dong Nai het investeringsplan voor het project goed en onteigende het land van Dofico. Het werd vervolgens voor een periode van 50 jaar aan Bidaco toegewezen zonder de gebruiksrechten van het land te veilen. Het investeringsplan werd daarna aangepast, waardoor de schaal van het project werd vergroot van 235 naar 325 huizen, met een totale investering van meer dan 717 miljard VND.

Eind 2019 onderzocht het Ministerie van Openbare Veiligheid aanwijzingen voor "het omzetten van openbaar land in privégrond". Uit het onderzoek bleek dat de toewijzing van bijna 23.000 m² grond aan Bidaco zonder veiling in strijd was met de Grondwet van 2013 en tekenen vertoonde van een overtreding van de regelgeving inzake grondbeheer.

In november 2022 startte de provinciale politie van Dong Nai een strafrechtelijk onderzoek naar overtredingen met betrekking tot het grondbeheer bij het woonproject Binh Da. In augustus 2024 adviseerde de inspectiecommissie van het provinciale partijcomité van Dong Nai disciplinaire maatregelen tegen verschillende functionarissen en voormalige leiders van Dofico, het ministerie van Transport en de stad Bien Hoa vanwege hun betrokkenheid bij de onregelmatigheden rond het project.

Bron: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo