Rentetarieven blijven 'afkoelen'

Rente vanaf slechts 4,9%/jaar

Sinds begin dit jaar heeft de Staatsbank vier aanpassingen doorgevoerd om de operationele rentetarieven met 0,5-2% per jaar te verlagen. Commerciële banken hebben in lijn hiermee ook programma's en preferentiële kredietpakketten aangepast en geïmplementeerd om de rentetarieven met ongeveer 0,5-3% per jaar te verlagen, afhankelijk van de klantgroep voor nieuwe leningen.

Daarnaast hebben kredietinstellingen, in navolging van de richtlijnen van de Staatsbank, maatregelen genomen om de rentetarieven te verlagen en zo bedrijven, burgers en de economie te ondersteunen bij het herstel van de productie en de handel. Door dit beleid worden de huidige bankrentes als zeer aantrekkelijk beschouwd voor kredietnemers.

De rentetarieven blijven dalen - een 'gouden' kans voor hypotheekverstrekkers en zakelijke kredietnemers.

Voor particulieren is de vraag naar consumptief krediet vrij groot, dus banken ondersteunen en stimuleren geleidelijk de kapitaalvraag. Veel banken hebben kredietpakketten gelanceerd waarmee particulieren kunnen lenen om huizen te kopen, te consumeren... met gunstige rentetarieven.

Zo bedraagt de hypotheekrente die SeABank vanaf nu tot eind 2023 hanteert, slechts 4,9% per jaar, met een looptijd tot 35 jaar en geen limiet op de limiet. Na de voorkeursperiode bedraagt de rente die SeABank aan haar klanten hanteert slechts ongeveer 11-12% per jaar.

SeABank biedt niet alleen persoonlijke consumptieve leningen aan, maar biedt ook tal van incentivepakketten om bedrijfsactiviteiten te ondersteunen, groeivoorwaarden te creëren en gelijke concurrentiekansen voor bedrijven te creëren. Momenteel hanteert SeABank een zeer aantrekkelijk leenbeleid voor zakelijke huishoudens met leenpakketten met rentetarieven vanaf 7% per jaar, met name 100% financiering van de kapitaalbehoefte en eenvoudig bewijs van schuldaflossing. Klanten hoeven geen bedrijfsregistratie of belastingbetalingsdocumenten te overleggen.

SeABank begrijpt altijd de behoeften van haar klanten.

Bij SeABank zijn we altijd op zoek naar de behoeften van onze klanten. We doen er alles aan om de beste producten aan te bieden en klanten te helpen om eenvoudig, snel en in korte tijd hun dromen en plannen te verwezenlijken.

Met veel steunen

Sommige experts zien de renteverlaging als een positief signaal dat een positieve invloed heeft op de psychologie van mensen en bedrijven. Lagere rentetarieven helpen mensen de financiële druk te verminderen en maken het gemakkelijker om leningen te krijgen tegen redelijkere prijzen. Aan de andere kant verminderen investeerders de druk op de kapitaalkosten, waardoor ze kopers veel prikkels kunnen bieden, zoals kortingen en geschenken, en tegelijkertijd meer middelen hebben om onafgemaakte projecten af te ronden en nieuwe projecten te starten om het aanbod aan te vullen.

Voor bedrijven is het nu tijd om zich te richten op het stimuleren van de productie en de bedrijfsvoering om aan de vraag naar goederen op de markt te voldoen en zich voor te bereiden op het hoogseizoen aan het einde van het jaar. De "afkoelende" rente draagt niet alleen bij aan het verlagen van de kosten en de bedrijfsvoering, maar helpt ook om de productprijzen op peil te houden en de marktprijzen te stabiliseren, waardoor de economische groei in het algemeen een impuls krijgt.

Het terugbetalingsbeleid van leningen van andere banken volgens circulaire 06/2023/TT-NHNN van de Staatsbank, dat vanaf 1 september 2023 geldt, wordt als "gunstig" voor leners beschouwd.

Uit marktonderzoek blijkt dat het voordelige rentetariefpakket van SeABank zeer concurrerend is in vergelijking met sommige andere banken. Veel mensen die willen lenen om een huis te kopen, geven aan dat een rente onder de 10% per jaar op dit moment al een aantrekkelijke stimulans is. En met een rente onder de 5% per jaar, eenvoudige procedures en snelle uitbetalingen, is het een ideale kans voor huizenkopers. Bovendien is de vastgoedmarkt momenteel zeer gunstig voor gezinnen die hun droomhuis willen bezitten.

Naast de kwestie van de rente adviseren experts uit de financiële en bancaire sector huizenkopers ook om op andere zaken te letten, zoals de terugbetalingsperiode, de betaling van hoofdsom en rente, in overeenstemming met hun financiële draagkracht en de flexibiliteit van het leenpakket.

Momenteel verstrekken banken leningen met hoge limieten, variërend van 70-80% van de waarde van het huis. Hypotheekleningen zijn echter meestal langlopende leningen. Daarom moeten mensen rekening houden met de algehele financiële situatie van het gezin met de lening om de schuld over een lange periode te kunnen aflossen. Huizenkopers kunnen daarom kiezen voor een bank die een lange looptijd heeft. Zo hanteert SeABank een leningbeleid van 35 jaar, waardoor gebruikers de aflossingstermijn kunnen verlengen, waardoor de druk van het maandelijks betalen van aflossing en rente wordt verminderd.

Het is duidelijk dat de extreem aantrekkelijke rentetarieven, lange looptijden en eenvoudige, flexibele procedures van de leningpakketten die banken implementeren, niet alleen bijdragen aan het verdelen van de financiële druk voor klanten, maar ook effectieve oplossingen vormen om de mogelijkheid te ondersteunen om een huis te bezitten of om kapitaal te verzamelen voor de huidige productie- en bedrijfsactiviteiten.

Bovendien wordt het terugbetalingsbeleid van leningen van andere banken, conform circulaire 06/2023/TT-NHNN van de Staatsbank, dat van kracht is vanaf 1 september 2023, beschouwd als "gunstig" voor leners, waardoor de concurrentie tussen banken op het gebied van rentetarieven toeneemt. Gezien de moeilijkheden en de wens om schulden vervroegd af te lossen, waardoor de financiële druk afneemt, hebben sommige banken, waaronder SeABank, leningpakketten uitgegeven om klanten te helpen persoonlijke leningen bij andere banken vervroegd af te lossen met rentetarieven vanaf slechts 4,9% per jaar. Deze rentetarieven zijn van toepassing op vastgoedleningen, consumentenleningen met onderpand en leningen voor zakelijke doeleinden. Klanten profiteren hierdoor van een aflossingsvrije periode, met name ondersteuning voor vervroegde uitbetaling om leningen bij andere banken af te lossen, terwijl het aantonen van inkomsten uiterst eenvoudig en flexibel is.

Bron