De vastgoedmarkt vertoont tekenen van verbetering, maar de voorraad is nog steeds vrij groot (illustratieve foto)

De Dienst Bouw heeft zojuist een document gepubliceerd aan het Ministerie van Bouw om informatie aan te kondigen over de woning- en vastgoedmarkt in het derde kwartaal van 2025. De vastgoedmarkt in het derde kwartaal van 2025 vertoonde over het algemeen tekenen van verbetering. Volgens statistieken gebaseerd op gegevens van woningen en investeerders is het aantal grond- en woningtransacties in bestaande woonwijken en vastgoedprojecten echter niet significant gestegen ten opzichte van het eerste en tweede kwartaal. Met name in het derde kwartaal is de voorraad nog steeds relatief groot, met 1.512 vastgoedprojecten die in aanmerking komen voor transactie maar nog niet verkocht zijn, vergeleken met 1.132 in het tweede kwartaal, een stijging van 380.

Volgens de Dienst Bouw en Woningtoezicht ondervinden sommige vastgoedprojecten in de stad momenteel nog steeds problemen met compensatie en terreinruiming. Sommige projecten kampen met juridische problemen, waaronder het bepalen van grondprijzen, het berekenen van grondgebruiksvergoedingen, procedures voor grondtoewijzing, grondpacht en het verlenen van certificaten voor grondgebruiksrechten, het bevestigen van de geschiktheid voor verkoop van toekomstige woningen en vooral problemen met het verkrijgen van kapitaal.

Om snel oplossingen voor te stellen voor problemen met betrekking tot vastgoedprojecten, waaronder projecten waarbij gebruik wordt gemaakt van publiek investeringskapitaal en binnenlands privaat investeringskapitaal, heeft de premier op 11 april 2025 Besluit nr. 751/QD-TTg uitgevaardigd om een ​​stuurcomité op te richten dat moeilijkheden en problemen met betrekking tot achterstallige projecten moet oplossen (Stuurcomité 751).

In augustus 2025 diende het Stadsvolkscomité een rapport in bij Stuurgroep 751, waarin de moeilijkheden en obstakels van achterstallige projecten in het gebied werden beoordeeld en oplossingen werden voorgesteld om deze problemen en obstakels weg te nemen. Het Stadsvolkscomité stelde vervolgens oplossingen voor om de moeilijkheden, obstakels en langetermijnachterstanden in het gebied weg te nemen.

Vervolgens nam het Stadsvolkscomité in september 2025 ook een besluit over de oprichting van een werkgroep die de problemen en belemmeringen voor investeringsprojecten in de stad zou onderzoeken en wegnemen. De werkgroep is verantwoordelijk voor het beoordelen, verduidelijken, samenvatten, onderzoeken en adviseren over oplossingen om problemen met betrekking tot investeringsprojecten op te lossen, rekening houdend met specifieke probleemgroepen, het bepalen van de bevoegdheid van de relevante niveaus en het rapporteren aan Stuurgroep 751 van het Ministerie van Financiën .

Nieuws en foto's: HA NGUYEN

Bron: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html