Tot nu toe is slechts 1% van het kredietpakket van 120 biljoen VND uitgekeerd.

Volgens documenten die zijn opgesteld voor de halfjaarlijkse evaluatieconferentie van het Ministerie van Bouw in 2024, zijn er momenteel 8 voltooide sociale woningbouwprojecten in het hele land. Van 2021 tot heden zijn er 503 projecten gerealiseerd, goed voor 418.200 wooneenheden.

Dit omvat 75 voltooide projecten met 39.884 wooneenheden; 128 projecten met 115.379 wooneenheden in aanbouw; en 300 projecten met 262.937 wooneenheden waarvoor investeringsgoedkeuring is verleend.

Volgens het investeringsplan voor de bouw van minstens één miljoen sociale huurwoningen is het doel voor de periode 2021-2025 de oplevering van circa 428.000 woningen. Alleen al dit jaar streeft de overheid ernaar de bouw van ongeveer 130.000 woningen te voltooien, maar het ministerie van Bouw verwacht dat het moeilijk zal zijn om deze doelstelling in 2024 te halen.

Het Ministerie van Bouw schat in dat de uitvoering van het leningpakket van 120.000 miljard VND nog steeds erg traag verloopt. Slechts 1% van dit pakket is uitgekeerd, oftewel ongeveer 1.234 miljard VND ( Agribank heeft 531 miljard VND uitgekeerd, Vietinbank 306 miljard VND, BIDV 134 miljard VND, Vietcombank 2 miljard VND en TPBank 170 miljard VND).

Van dit bedrag werd 1,202 miljard VND toegewezen aan ontwikkelaars in 12 projecten, wat betekent dat er tot nu toe slechts ongeveer 32 miljard VND is uitgekeerd aan huizenkopers.

Momenteel hebben, naast de vier staatsbanken (BIDV, Vietinbank, Agribank en Vietcombank), ook Tien Phong Bank (TPBank) en VPBank zich aangemeld om deel te nemen aan het programma, elk met een bijdrage van 5.000 miljard VND.

Ministerie van Bouw: Slechts 1% van het kredietpakket van 120.000 miljard VND is uitgekeerd.

Bovendien hebben slechts 32 van de 63 provincies en steden in het hele land de lijst met projecten die leningen nodig hebben bekendgemaakt. Het gaat om in totaal 73 projecten, voornamelijk geconcentreerd in Hanoi, Ho Chi Minh-stad, Bac Ninh, Binh Dinh, enzovoort. Het ministerie gaf aan dat de reden hiervoor is dat de rentetarieven op deze gunstige leningpakketten nog steeds hoog zijn, terwijl de looptijd kort is, waardoor bedrijven en particulieren niet worden aangetrokken om kapitaal te lenen.

In de laatste zes maanden van het jaar heeft het ministerie van Bouw aangegeven dat zijn belangrijkste taak is om lokale overheden aan te sporen investeringsprojecten uit te voeren voor de bouw van minstens één miljoen sociale huurwoningen, en tegelijkertijd oplossingen te vinden om problemen te overwinnen en het woningaanbod voor mensen met een laag en middeninkomen te vergroten om zo "vraag en aanbod weer in evenwicht te brengen".

Eerder had het ministerie voorgesteld dat de Vietnamese centrale bank een nieuw preferentieel leningpakket voor kopers van sociale woningen zou onderzoeken, met rentetarieven die 3-5% lager liggen dan de commerciële rentetarieven en een looptijd van 10-15 jaar. Deze voorgestelde rente is flexibeler dan het huidige preferentiële kredietpakket (1,5-3% lager dan de commerciële rentetarieven).

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm