Volgens documenten voor de eerste zes maanden van de evaluatieconferentie van het Ministerie van Bouw en Woningbouw in 2024 zijn er momenteel acht sociale woningbouwprojecten in het hele land voltooid. Van 2021 tot nu toe zijn er in het hele land 503 projecten uitgevoerd met een omvang van 418.200 woningen.
Hiervan werden 75 projecten afgerond met een omvang van 39.884 appartementen, de bouw van 128 projecten met een omvang van 115.379 appartementen begon en het investeringsbeleid voor 300 projecten met een omvang van 262.937 appartementen werd goedgekeurd.
Volgens het investeringsproject voor de bouw van minstens een miljoen sociale huurwoningen is het doel om in de periode 2021-2025 ongeveer 428.000 woningen te bouwen. Alleen al dit jaar streeft de regering ernaar om de bouw van ongeveer 130.000 woningen te voltooien, maar het ministerie van Bouw voorspelt dat het moeilijk zal zijn om de bovengenoemde doelstelling in 2024 te halen.
Het Ministerie van Bouw schatte in dat de uitvoering van het leningenpakket van 120.000 miljard VND nog steeds zeer traag verloopt. Dit pakket heeft slechts 1% uitgekeerd, oftewel ongeveer 1.234 miljard VND ( Agribank heeft 531 miljard VND uitgekeerd, Vietinbank 306 miljard VND, BIDV 134 miljard VND, Vietcombank 2 miljard VND en TPBank 170 miljard VND).
Hiervan is 1.202 miljard bestemd voor investeerders in 12 projecten. Dit betekent dat slechts ongeveer 32 miljard is uitgekeerd aan huizenkopers.
Momenteel hebben naast de vier commerciële staatsbanken (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) ook de Tien Phong Bank (TPBank) en VPBank zich geregistreerd voor deelname aan het programma, waarbij elke bank 5.000 miljard VND bijdraagt.
Ministerie van Bouw: Slechts 1% van het kredietpakket van 120.000 miljard VND is uitgekeerd.
Bovendien hebben slechts 32 van de 63 provincies en steden in het hele land een lijst bekendgemaakt van projecten die leningen nodig hebben, waarvan 73 projecten geconcentreerd zijn in Hanoi, Ho Chi Minh City, Bac Ninh, Binh Dinh... De reden die het ministerie aanvoert, is dat de rente van het preferentiële leningpakket nog steeds hoog is, terwijl de leentermijn kort is, waardoor het geen bedrijven en mensen heeft aangetrokken om kapitaal te lenen.
Het Ministerie van Bouw zei dat de belangrijkste taak is om lokale overheden aan te sporen het project uit te voeren en te investeren in ten minste 1 miljoen sociale woningen. Tegelijkertijd moeten er oplossingen worden gevonden om problemen op te lossen en het aanbod van woningen voor mensen met lage en middeninkomens te vergroten om "vraag en aanbod weer in evenwicht te brengen".
Eerder had het ministerie voorgesteld dat de Staatsbank een nieuw pakket met preferente leningen zou onderzoeken voor kopers van sociale woningen, met rentetarieven die 3-5% lager liggen dan de commerciële rentetarieven, en een looptijd van 10-15 jaar. Deze voorgestelde rente is lager dan het huidige pakket met preferente leningen (1,5-3% lager dan de commerciële rentetarieven).
Bron: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm
Reactie (0)