Het aanbod aan appartementen is sterk toegenomen.

VTV.vn - In het vierde kwartaal van 2025 bedroeg het totale aanbod van nieuwe koopappartementen in Hanoi en Ho Chi Minh-stad meer dan 30.000 eenheden. Dit is het hoogste niveau in de afgelopen drie jaar.

Het aanbod aan appartementen is sterk toegenomen.

Een hoogtepunt is de gelijktijdige terugkeer van veel grote investeerders, wat de positieve vooruitgang in het lopende juridische stroomlijningsproces weerspiegelt en de verwachtingen van bedrijven voor een duurzamere groeicyclus aantoont. In Hanoi blijven de high-end en luxe segmenten de markt aanvoeren, met een gemiddelde absorptiegraad van ongeveer 89%, wat wijst op een stabiele vraag naar hoogwaardige producten met een hoge gebruikswaarde. De markt in Ho Chi Minh-stad daarentegen vertoont een meer gediversifieerde consumptiestructuur, waarbij het middensegment zich sterk verplaatst naar satellietmarkten, met name de voormalige provincie Binh Duong. Prognoses voor 2026 geven aan dat de primaire appartementenmarkt in Hanoi zijn positieve groeimomentum zal voortzetten, met een totaal aantal nieuwe projecten dat naar verwachting gelijk zal zijn aan of hoger zal liggen dan in 2025.

De heer Tran Minh Tien, directeur van het Market Research & Customer Insights Center bij One Mount Group, merkte op dat de appartementenmarkt in Hanoi en Ho Chi Minh-stad een overgangsfase ingaat met een duidelijke differentiatie in groeifactoren.

"Na een sterke opleving in 2024-2025 zal de markt in Hanoi naar verwachting zijn groeimomentum behouden, maar in een stabieler tempo en met prijzen die voor de meerderheid betaalbaarder zijn. Ondertussen staat Ho Chi Minh-stad voor een nieuwe groeigolf nu juridische knelpunten geleidelijk worden opgelost. Met name de realisatie van belangrijke projecten in het Thu Thiem-gebied in 2026 zal als 'motor' fungeren, nieuwe prijsmijlpalen zetten en het waardeniveau voor het centrum volledig herdefiniëren," aldus de heer Tien.

Bron: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm