Sociale huurwoningen zijn moeilijk te kopen

VTV.vn - Voor veel mensen met een laag inkomen en werknemers in grote steden als Hanoi en Ho Chi Minh City is de droom van een huis, een echt dak, niet eenvoudig.

Sociale huisvesting zal naar verwachting de deur naar hoop zijn voor miljoenen mensen met een midden- en laag inkomen in stedelijke gebieden en industriegebieden. Maar belemmeringen op het gebied van aanbod, verkoopprijzen, rentetarieven, toegang tot leningen en zelfs oplichters en tussenpersonen zorgen ervoor dat ze geleidelijk de wens verliezen om hun dromen te verwezenlijken.

Bui Thi Hue (Lang Ward, Hanoi ) en haar man verdienen al meer dan 20 jaar hun brood in Hanoi met een kleine drankwinkel. Het gezin van vier woont in een huurhuis van slechts 30 vierkante meter. De droom van een eigen huis is dan ook iets waar Hue al lang op wacht en naar streeft. Maar nu heeft het stel deze hoop geleidelijk verloren.

Eind oktober waren er landelijk 696 sociale woningbouwprojecten in uitvoering, met een omvang van bijna 640.000 woningen.

In de sms-berichten tussen mensen die een sociale woning willen kopen, zoals mevrouw Hue, en de makelaars, geven de makelaars specifieke instructies over hoe je 15 miljoen VND voor documenten kunt storten, 100 miljoen VND voor de aankoop kunt storten, het totale verschil voor alle items is 400 miljoen VND... En vooral de procedures voor het maken van landdocumenten, benadrukken de makelaars dat het voor kopers moeilijk is om dit te doen of op tijd te doen.

Veel mensen hebben, uit angst voor procedures en wachtrijen, geprobeerd een huis te kopen via makelaars en bemiddelaars. Ze hebben net als de familie van mevrouw Hue reële behoeften, maar hebben het ook opgegeven omdat ze geen toegang hebben tot sociale projecten.

De vraag is enorm, maar het aantal projecten voor dit type vastgoed is nog steeds beperkt, vooral in grote steden zoals Hanoi en Ho Chi Minhstad. Er zijn projecten die, zelfs na uitvoering, een verkoopprijs hebben van 20 tot 30 miljoen VND/m². Hoewel kopers een lening kunnen afsluiten voor 50% van de woningwaarde, vormen de maandelijkse afbetalingen en de woonlasten nog steeds een last voor hen.

Sinds 2005 werd het concept 'sociale huisvesting' voor het eerst geïntroduceerd in de Woningwet en vormde het het woonbeleid voor mensen met een laag inkomen. Na bijna twintig jaar is het bezitten van sociale huurwoningen in grote steden echter nog steeds een lastig probleem en onbetaalbaar voor mensen met echte behoeften.

Bron: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm