Veel oude appartementengebouwen zijn gebarsten en gekanteld na storm Yagi

Momenteel telt het land zo'n 2500 oude appartementencomplexen die vóór 1994 gebouwd zijn, voornamelijk geconcentreerd in Hanoi en Ho Chi Minhstad. Veel daarvan zijn ernstig in verval geraakt en na storm nr. 3 is de situatie nog gevaarlijker geworden.

In het officiële bericht 5297/BXD-QLN meldde het ministerie van Bouw dat onlangs veel noordelijke provincies en steden in Vietnam zwaar getroffen zijn door supertyfoon Yagi (tyfoon nr. 3). De tyfoon heeft op sommige plaatsen overstromingen veroorzaakt en enorme verliezen aan mensenlevens en eigendommen veroorzaakt.

Op sommige plaatsen vertonen veel oude appartementengebouwen die gerenoveerd en herbouwd worden scheuren en scheefstand, waardoor ze onveilig zijn voor verder gebruik. Door de impact van de storm moesten sommige plaatsen bewoners uit hun appartementencomplexen evacueren om de veiligheid te garanderen.

"Volgens de statistieken telt het hele land ongeveer 2500 oude appartementsgebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd, voornamelijk geconcentreerd in Hanoi en Ho Chi Minhstad. Veel van deze appartementengebouwen zijn volgens de inspectieresultaten aan renovatie en herbouw toe", aldus het Ministerie van Bouw.

Om de veiligheid van mensen die in oude appartementengebouwen wonen te garanderen vóór het stormseizoen van 2024 en om tegelijkertijd projecten voor de renovatie en herbouw van appartementengebouwen in het gebied te bevorderen, verzoekt het Ministerie van Bouw de volkscomités van provincies en steden om de toegewezen taken die zijn voorgeschreven in de Huisvestingswet van 2023 en Besluit nr. 98/2024/ND-CP, met spoed uit te voeren.

Het Ministerie van Bouw heeft de gemeenten daarom verzocht om onmiddellijk maatregelen te treffen om mensen te verplaatsen uit oude, gevaarlijke, verwaarloosde appartementengebouwen die volgens de regelgeving moeten worden gesloopt. Ook moeten ze tijdelijke huisvesting regelen voor huishoudens die moeten verhuizen.

Bovendien moet de gemeente met spoed de opstelling en goedkeuring organiseren van een plan op schaal 1:500 voor gebieden met appartementsgebouwen die gerenoveerd en herbouwd moeten worden, zodat investeerders een basis hebben om deel te nemen aan de ontwikkeling van investeringsplannen, compensatie-, ondersteunings- en hervestigingsplannen wanneer ze zich registreren als projectinvesteerder.

Daarnaast moeten de volkscomités van provincies en steden ook de coëfficiënt K voor de compensatie van appartementenoppervlakten bepalen die van toepassing is op elk gebied en elke locatie met te renoveren of herbouwen appartementengebouwen, gebouwd na 1994 of eerder. Dit zal de basis vormen voor projecteigenaren en investeerders om overeenstemming te bereiken over het te compenseren gebied dat in het compensatie- en hervestigingsplan wordt opgenomen.

In Hanoi en Ho Chi Minhstad hebben oude appartementengebouwen die gerenoveerd en herbouwd moeten worden, met name projecten die vóór de inwerkingtreding van de Woningwet van 2023 worden uitgevoerd, de procedures in de projectvoorbereidingsfase nog niet afgerond. Het Ministerie van Bouw adviseert om de procedures op basis van de huidige wettelijke voorschriften zo snel mogelijk af te ronden.

Reactie (0)