Wanneer dromen uitkomen
Aan het einde van de middag komt de sociale woonwijk in het stedelijk gebied Nam Hai Duong tot leven. Het geluid van spelende kinderen op de binnenplaats en gezinnen die elkaar na het werk toeroepen, vormen de alledaagse geluiden van een woonwijk die langzaam maar zeker tot leven komt.
Die sfeer is voor velen misschien alledaags, maar voor talloze gezinnen die ooit in krappe huurkamers woonden, was het een beeld waar ze alleen maar van konden dromen.
Mevrouw Le Thi Duyen, geboren in 1978 en woonachtig in woonwijk nummer 1 in de wijk Tan Hung, staat voor haar pas betrokken appartement en zegt dat het soms voelt alsof alles wat er is gebeurd een droom is. Bijna twintig jaar lang werkte ze in een fabriek, terwijl haar man machinist was. Het echtpaar was al jaren van plan een huis te kopen, maar moest dit steeds uitstellen. De hoge kosten van levensonderhoud en de opleiding van hun kinderen maakten sparen voor een woning een voortdurende uitdaging.
Jaren geleden overwoog haar familie ook om een zakelijke lening af te sluiten voor de aankoop van een huis. Maar elke keer dat ze de maandelijkse betalingen berekenden, aarzelde het echtpaar. Hoewel hun gezinsinkomen stabiel was, moesten ze nog steeds geld reserveren voor vele andere uitgaven. Daarom bleef de aankoop van een huis een plan dat nooit werkelijkheid werd.
In december 2025 ontving mevrouw Duyen een lening van 532 miljoen VND via het beleidskredietprogramma om een sociale huurwoning te kopen. "Voorheen leek het kopen van een huis voor mijn man en mij zo onbereikbaar. Zelfs toen we de lening aanvroegen, waren we nerveus en vroegen we ons af of we het geld wel zouden krijgen. Nu, na het werk, hebben we ons eigen huis om naar terug te keren, en dat voelt zo warm en gelukkig", vertelde mevrouw Duyen.
Een andere buurvrouw in dit sociale woningbouwcomplex is mevrouw Nguyen Thi Thuy, geboren in 1995. Mevrouw Thuy werkt als accountant en haar man is fabrieksarbeider. In augustus 2025 ontving haar gezin een lening van 460 miljoen VND om een huis te kopen. "Voorheen dachten mijn man en ik alleen maar aan hard werken en beetje bij beetje sparen. Nu we een huis hebben, beseffen we dat we kunnen gaan nadenken over de lange termijn," aldus mevrouw Thuy.
Dergelijke taferelen komen steeds vaker voor, nu sociale woningbouwprojecten worden gerealiseerd in combinatie met een betere toegang tot kapitaal, waardoor meer gezinnen hun droom van een eigen huis dichterbij kunnen brengen.
Meer dan alleen een lening
In werkelijkheid ligt de grootste uitdaging voor veel werknemers, arbeiders of gezinnen met een middeninkomen niet alleen in de huizenprijzen, maar ook in de maandelijkse financiële druk. Commerciële leningen met korte terugbetalingstermijnen of hoge terugbetalingskosten zijn soms te zwaar voor de kredietnemers.
Ondertussen helpt op beleid gebaseerd krediet met gunstige rentetarieven en langere looptijden mensen de druk van schuldenaflossingen te verlichten en hun inkomen beter in balans te brengen.
In Hai Phong worden de beleidskredietfondsen voortdurend versterkt om aan de behoeften van de bevolking te voldoen. In de eerste vier maanden van 2026 kregen 432 klanten toegang tot kapitaal voor de aankoop van sociale huurwoningen en de bouw van huizen volgens de geldende regelgeving. Eind april 2026 bedroeg de uitstaande schuld van het sociale huurwoningprogramma meer dan 411 miljard VND, afkomstig van zowel centrale als lokale bronnen, een stijging van 15% ten opzichte van het begin van het jaar. Het programma voor mensen die willen lenen voor de aankoop van een sociale huurwoning kent een aanzienlijk lagere rente dan het marktgemiddelde, namelijk 5,4% per jaar.
Vanaf begin 2026 zal de stad via de Sociale Beleidsbank nog eens 1.000 miljard VND aan beheerd kapitaal toewijzen, waarvan 280 miljard VND zal worden gebruikt voor leningprogramma's voor de aankoop of huur van sociale woningen, of voor de bouw, renovatie of reparatie van woningen.
“Veel mensen die informatie over het programma inwinnen, vragen vaak eerst of ze in aanmerking komen voor een lening, omdat het voor veel jonge gezinnen of mensen uit de arbeidersklasse nog steeds een grote druk is om een eigen huis te bezitten. We hopen dat kapitaal uit beleidsoverwegingen mensen niet alleen meer mogelijkheden biedt om een huis te kopen, maar hen ook helpt zich zekerder te voelen in hun werk, hun leven te stabiliseren en zich op de lange termijn te vestigen”, aldus de heer Vu Tuan Hung, adjunct-directeur van de Sociale Beleidsbank van de stad.
Naast het uitbetalen van gelden, coördineert de afdeling ook met lokale overheden en aangewezen organisaties om ervoor te zorgen dat de gelden de juiste ontvangers bereiken, waardoor mensen er gemakkelijker toegang toe krijgen en onnodige procedures worden verminderd.
De afgelopen jaren heeft Hai Phong ook veel aandacht besteed aan de ontwikkeling van sociale woningbouw met als doel het aanbod te vergroten en de toegang tot huisvesting te verbeteren voor mensen met een laag inkomen, werknemers en personen die in aanmerking komen voor sociale voorzieningen.
Naast het uitbreiden van op beleid gebaseerde kredietverlening, stimuleert de stad ook de ontwikkeling van sociale woningbouw met als doel het aanbod te vergroten en de toegang tot huisvesting te verbeteren voor mensen met een laag inkomen, werknemers en andere begunstigden van het beleid. Woningbouw is niet alleen gericht op het voorzien in de directe woningbehoefte, maar ook op het geleidelijk verbeteren van de levenskwaliteit van de bewoners.
Een lening kan iemands leven niet in één klap veranderen. Maar voor veel gezinnen, zoals dat van Duyen of Thuy, kan het de eerste stap zijn om hun tijdelijke onderkomen te verlaten, de deur te openen naar een stabiel huis en te beginnen met het plannen van de toekomst op de lange termijn.
HA KIENBron: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html
Reactie (0)