Het ontwikkelen van huurwoningen voor de juiste doelgroep.

VTV.vn - Huurwoningen worden gezien als een van de belangrijke ontwikkelingsrichtingen om te voldoen aan de steeds diverser wordende huisvestingsbehoeften van mensen en werknemers.

Van nu tot 2030 wordt huurwoningbouw gezien als een van de strategische pijlers van het woningbouwbeleid, met name in grote steden, industriële zones, gebieden met een hoge concentratie arbeidsmigranten en gebieden waar de huizenprijzen de betaalbaarheid voor de bevolking ver te boven gaan. Naar aanleiding van de richtlijn van secretaris-generaal en president To Lam heeft de regering diverse concrete maatregelen genomen om de ontwikkeling van duurzame en stabiele huurwoningen te bevorderen.

Tijdens een recent overleg met afgevaardigden van het 14e congres van de Vietnamese vakbonden benadrukte premier Le Minh Hung de noodzaak om de focus te verleggen van uitsluitend "eigenwoningbezit" naar het waarborgen van het "recht op huisvesting". Voorafgaand hieraan verzocht de premier ook de gemeenten Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Ninh Binh en Hung Yen om dit jaar te beginnen met de bouw van huurwoningen.

In werkelijkheid zijn er al verschillende modellen voor sociale huisvesting en huurwoningen voor werknemers geïmplementeerd, maar verdere verbeteringen zijn nodig om beter aan de behoeften van elke doelgroep te voldoen.

In Hanoi is het appartementencomplex CT19A Viet Hung het eerste sociale woningbouwproject waarvan 100% van de appartementen bestemd is voor verhuur, en het is nog steeds het enige model in zijn soort. Na 16 jaar in bedrijf te zijn, zijn alle appartementen in het project volledig bezet.

De appartementen hier zijn ongeveer 60 m² groot, hebben 3 slaapkamers en worden verhuurd voor circa 2 miljoen VND per maand, aanzienlijk lager dan de 5-8 miljoen VND per maand die commerciële appartementen in hetzelfde gebied kosten. Om te kunnen huren, moeten bewoners een inkomens- en woongerechtigdheidstoets doorlopen, vergelijkbaar met die voor sociale huurwoningen. Het huurcontract wordt elke 5 jaar verlengd.

Dit vind je misschien ook leuk

Weersverwachting voor 27 juni: Onweersbuien in Noord-Vietnam.Vandaag, 27 juni, worden er in het noorden onweersbuien verwacht, met regen die zich concentreert in de ochtend, avond en nacht. Wees voorbereid op tornado's, bliksem, hagel en sterke windstoten. Van Thanh Hoa tot Hue wordt het overdag heet, met plaatselijk hitte in Thanh Hoa. 's Avonds en 's nachts zijn er in Thanh Hoa en Nghe An verspreide buien en onweersbuien, met in sommige gebieden hevige regenval.

Herziening van de procedures voor het autoriseren van pensioengerechtigden na het incident waarbij een 97-jarige naar het wijkkantoor moest komen om de procedure te voltooien.(PLVN) - Naar aanleiding van het incident in Hanoi, waarbij een 97-jarige vrouw naar het wijkkantoor moest om procedures af te ronden, heeft vicepremier Pham Thi Thanh Tra de lokale overheden verzocht om van deze ervaring te leren en de procedures voor het verkrijgen van pensioenen en sociale verzekeringsuitkeringen te herzien en te vereenvoudigen.

Zal ChatGPT de markt voor zelfhulpboeken 'vernietigen'?Het vermogen van ChatGPT om tekstinhoud in zeer korte tijd samen te vatten, baart de zelfhulpboekensector zorgen, aldus de Financial Review.

De heer Pham Hoai Nam, een bewoner van appartementencomplex CT19A Viet Hung, is van mening dat de stad meer van dit soort wooncomplexen zou moeten bouwen, omdat ze praktische voordelen voor de inwoners opleveren.

Volgens de heer Nguyen Quang Son, secretaris van de partijafdeling van woonwijk nummer 19, hebben de bewoners zich na enige tijd te hebben gevestigd in de wijk, aangepast aan het huurmodel en beschouwen ze het als een stabiele plek om op lange termijn te wonen.

Voor huisvesting van werknemers in de buurt van industrieterreinen zijn er, naast huurkamers, in sommige gebieden ook slaapzalen gebouwd of is een deel van de sociale huurwoningen beschikbaar gesteld voor verhuur. Veel plaatsen voorzien echter momenteel slechts in meer dan 10% van de daadwerkelijke vraag.

De heer Thai Van Dat, een werknemer van het industriepark Dong Van in Ninh Binh, vertelde dat zijn huidige huur- en energiekosten ongeveer 3 miljoen VND per maand bedragen. Hij hoopt op stabielere, schonere en betaalbare huisvestingsmogelijkheden voor werknemers.

Vanuit zakelijk oogpunt is de heer Dao Manh Hung, voorzitter van de raad van bestuur van Dai Duong Construction Machinery and Trading Company, van mening dat het bieden van stabiele huisvesting aan werknemers essentieel is, omdat dit bijdraagt ​​aan hun gemoedsrust op het werk en hun langdurige betrokkenheid bij het bedrijf.

Niet alle huurwoningmodellen zijn echter even effectief. In het arbeiderscomplex in de gemeente Thien Loc in Hanoi staan ​​nog steeds zo'n 500 kamers leeg. De reden hiervoor is dat het complex uitsluitend bestemd is voor arbeiders, terwijl veel mensen er niet willen wonen vanwege de regels voor dagelijkse bezigheden en de beperkingen voor bezoekers. Bovendien zijn de meeste appartementen geschikt voor alleenstaanden en voldoen ze niet aan de behoeften van gezinnen met jonge kinderen.

Verenigde Staten - Vietnam: Mis het niet

Vietnam moedigt Amerikaanse bedrijven aan om hun investeringen in hoogwaardige technologie uit te breiden.Op de ochtend van 26 juni ontving vicepremier Ho Quoc Dung de heer Jeff Place, Supply Chain Director van Coherent Group (VS), in het regeringsgebouw. ​​Tijdens de bijeenkomst bevestigde de vicepremier dat Vietnam Amerikaanse bedrijven aanmoedigt om hun investeringen uit te breiden, met name in de hightech-, innovatie- en halfgeleiderindustrie.

Stimuleer Amerikaanse bedrijven om hun investeringen in hightechsectoren uit te breiden.Vicepremier Ho Quoc Dung zei dat Vietnam Amerikaanse bedrijven verwelkomt die hun activiteiten in Vietnam verder willen uitbreiden, met name in hightechindustrieën en sectoren met een hoge toegevoegde waarde.

Vietnam en de Verenigde Staten versterken hun samenwerking bij het aanpakken van de gevolgen van de oorlog.VTV.vn - Op 22 juni ontving secretaris-generaal en president To Lam de waarnemend secretaris van de Amerikaanse marine, Hung Cao.

Volgens de heer Do Van Sam, adjunct-directeur van het Centrum voor Woningbeheer van de stad Hanoi, moet de ontwikkeling van huurwoningen beginnen met een inventarisatie van de behoeften van bedrijven en particulieren. Tegelijkertijd moet de focus liggen op exploitatie, onderhoud, reparatie en investeringen in infrastructuur om beter aan de behoeften van huurders te voldoen.

De vraag naar huurwoningen is momenteel erg hoog, maar de kenmerken en behoeften van verschillende doelgroepen en regio's verschillen. Daarom werkt het Ministerie van Bouw samen met diverse gemeenten om de vraag naar huurwoningen per bevolkingsgroep in kaart te brengen. Op basis hiervan zullen de autoriteiten doelstellingen voor de ontwikkeling van huurwoningen per gemeente vaststellen en tegelijkertijd mechanismen voorstellen voor het mobiliseren, toewijzen en effectief inzetten van overheidsmiddelen en sociale voorzieningen voor deze sector. Dit wordt gezien als een noodzakelijke oplossing om de onbalans tussen vraag en aanbod te beperken, tekorten in sommige gebieden en overschotten in andere te voorkomen en de efficiëntie van investeringen in huurwoningprojecten in de toekomst te verbeteren.

Bron: https://vtv.vn/phat-develop-nha-o-cho-thue-dung-doi-tuong-10026060620425498.htm