Nieuwe regelgeving voor het opsplitsen van openbaar land in onafhankelijke projecten.

Het stadsbestuur heeft zojuist Besluit nr. 59/2026/QD-UBND uitgevaardigd, waarin de voorwaarden, criteria, omvang en verhouding zijn vastgelegd voor de splitsing van door overheidsinstanties en -organisaties beheerde grondgebieden in onafhankelijke projecten binnen de stad.

Volgens de regelgeving moet het gedeelte van het openbare land dat bestemd is voor afsplitsing tot een zelfstandig project, voldoen aan specifieke criteria met betrekking tot schaal en verhouding voor elke locatie. In de wijken Hai Chau, Hoa Cuong, Thanh Khe, An Khe, An Hai en Son Tra moet de afsplitsingsratio 10% of meer van de totale projectoppervlakte bedragen, met een minimumoppervlakte van 150 m². In de wijken Ngu Hanh Son, Hoa Khanh, Lien Chieu, Cam Le en Hoa Xuan moet de ratio 10% of meer bedragen, met een minimumoppervlakte van 200 m².

In de wijken Tam Ky, Hoi An en Hai Van moet het percentage minimaal 10% zijn, met een minimumoppervlakte van 300 m². In de wijken Ban Thach, Quang Phu, Huong Tra, Hoi An Dong, Hoi An Tay, Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang en Dien Ban Bac moet het percentage minimaal 15% zijn, met een minimumoppervlakte van 500 m². In gemeenten en speciale zones moet het percentage minimaal 20% zijn, met een minimumoppervlakte van 2.000 m². Voor moeilijk bereikbare en zeer moeilijk bereikbare gebieden zijn de minimumoppervlakten respectievelijk 3.000 m² en 5.000 m².

Voor projecten die zich over twee of meer gemeenten of wijken uitstrekken, geldt het criterium van het gebied met het grootste aandeel openbaar land. In geval van projectuitbreiding worden de verhouding en de oppervlakte uitsluitend berekend op basis van het openbaar land binnen het uitgebreide gebied. Specifiek voor golfbaanprojecten moet het aandeel openbaar land 50% of meer van de totale grondoppervlakte bedragen.

Bron: https://baodanang.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-phan-dat-cong-thanh-du-an-doc-lap-3338472.html