Het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu stelt voor om bepaalde gevallen van landaanwinning als gevolg van schendingen van de landwetgeving toe te voegen en duidelijker te specificeren, waaronder: landaanwinning van grond die is toegewezen of verpacht op een wijze die niet strookt met de ruimtelijke ordening en bestemmingsplannen.
Grond die door de staat is toegewezen of verpacht voor investeringsprojecten gericht op niet- agrarische productie en zakelijke doeleinden, maar niet in gebruik is genomen volgens het in het investeringsproject vastgestelde schema, zonder dat hiervoor extra belasting wordt betaald voor projecten die de grond niet in gebruik nemen, achterlopen op schema wat betreft grondgebruik en waarvoor een boete is opgelegd op grond van de wet op het belastingbeheer.
Illustratieve afbeelding.
In het ontwerp noemt het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu negen gevallen van landaanwinning als gevolg van schendingen van de landwetgeving, waaronder:
Ten eerste, het gebruiken van grond voor andere doeleinden dan waarvoor deze is toegewezen, verhuurd of waarvoor de staat de gebruiksrechten van de grond heeft erkend, en het reeds opgelegd krijgen van een sanctie voor administratieve overtredingen in verband met misbruik van grond, maar desondanks de regelgeving blijven overtreden;
Ten tweede vernietigt de landgebruiker opzettelijk het land en is hij bestraft voor administratieve overtredingen in verband met landvernietiging, maar blijft hij de wet overtreden;
Ten derde wordt grond toegewezen of verhuurd aan de verkeerde ontvangers, zonder de juiste bevoegdheid, of op een wijze die niet strookt met het bestemmingsplan en de regeling die ten tijde van de toewijzing of verhuur werden aangekondigd en openbaar gemaakt;
Ten vierde, grond verkregen door overdracht of schenking van personen aan wie de staat grond heeft toegewezen of verpacht, waarbij de persoon aan wie de grond is toegewezen of verpacht, deze volgens de bepalingen van deze wet niet mag overdragen of schenken;
Ten vijfde wordt er inbreuk gemaakt op of illegaal gebruik gemaakt van grond die door de staat is toegewezen voor beheer;
Ten zesde, grond waarvan de gebruiksrechten niet kunnen worden overgedragen volgens de bepalingen van deze wet, maar die de gebruiker door nalatigheid laat betreden of bezetten;
Ten zevende heeft de grondgebruiker zijn verplichtingen jegens de staat niet nagekomen en is hij beboet voor administratieve overtredingen, maar heeft hij zich hier niet aan gehouden;
Ten achtste: landbouwgrond die gedurende een ononderbroken periode van 36 maanden niet is gebruikt en waarvoor administratieve sancties zijn opgelegd, maar die niet in gebruik is genomen;
Ten slotte, indien grond die door de staat is toegewezen of verpacht voor investeringsprojecten niet in gebruik wordt genomen, of indien het gebruik van de grond wordt vertraagd volgens het in het investeringsproject vastgestelde schema, moet de investeerder aan de staat een bedrag betalen dat gelijk is aan de grondgebruiksvergoeding of grondpachtvergoeding voor de periode van vertraging in de uitvoering van het investeringsproject, vermeerderd met aanvullende belastingen zoals bepaald in punt d, lid 1, artikel 147 van deze wet.
De betaling van de grondgebruiksrechten, de grondhuur voor de periode van vertraagde uitvoering van het investeringsproject en de aanvullende belastingen zoals bepaald in dit artikel, moet uiterlijk 31 december van het jaar waarin de overtreding wordt geconstateerd, zijn voldaan. Indien de grondgebruiker niet vóór deze deadline betaalt, zal de staat de grond terugvorderen.
Als het project meer dan 48 maanden vertraging oploopt ten opzichte van de planning in het investeringsplan en de investeerder het project niet heeft voltooid en de grond niet in gebruik heeft genomen, zal de staat de grond terugvorderen zonder compensatie voor de grond en de daaraan verbonden activa, behalve in geval van overmacht.
Het ontwerp stelt duidelijk dat landonteigening als gevolg van schendingen van de landwetgeving gebaseerd moet zijn op documenten en beslissingen van bevoegde overheidsinstanties waarin de schendingen van de landwetgeving worden vastgesteld.
Bron
Reactie (0)