Verhoog het aanbod om te voldoen aan de huisvestingsbehoeften van mensen

Premier Pham Minh Chinh heeft de officiële mededeling nr. 190/CD-TTg uitgegeven, waarin hij het ministerie van Bouw verzoekt om samen te werken met ministeries, afdelingen en lokale overheden om daadkrachtig oplossingen te implementeren om het aanbod te vergroten, de prijzen van woningen en onroerend goed te verlagen en de markt te stabiliseren om te voldoen aan de daadwerkelijke huisvestingsbehoeften van de bevolking.

Volgens de premier heeft de regering de afgelopen tijd veel drastische maatregelen en tijdige oplossingen genomen om problemen op te lossen, de uitvoering van vastgoedprojecten te versnellen en de markt te beheersen en te stabiliseren. In sommige gebieden en plaatsen zijn de prijzen van onroerend goed en woningen echter voortdurend gestegen, waardoor ze de financiële draagkracht van de bevolking ver te boven gaan.

Om investeringsprojecten snel te stimuleren en het aanbod van woningbouwproducten te vergroten, verzocht premier Pham Minh Chinh ministeries, afdelingen en gemeenten zich te richten op het perfectioneren van instellingen, beleid en wetgeving op het gebied van huisvesting; het minimaliseren van administratieve procedures om voorwaarden te scheppen voor huizenbezit. Het versterken van het beheer van de vastgoedmarkt, zakelijke activiteiten en vastgoedoverdrachten; en het sturen en stimuleren van de ontwikkeling van sociale woningbouw om de doelstelling van 100.000 sociale woningen in 2025 te overtreffen.

De premier verzocht ministeries, afdelingen en gemeenten om daadkrachtig oplossingen te implementeren om het aanbod te vergroten en te voldoen aan de huisvestingsbehoeften van de mensen. Foto: Thanh Xuan

De premier heeft het ministerie van Bouw belast met het voorzitten van het onderzoek, de beoordeling en de voltooiing van juridische documenten over huisvesting en vastgoed, om zo snel mogelijk problemen en moeilijkheden op te lossen die zich in de praktijk voordoen. Het is met name noodzakelijk om oplossingen voor prijsbeheersing voor te stellen om naleving van marktregels, overheidsbeleid en het recht van de bevolking op huisvesting en accommodatie te waarborgen; en om dringend beleid te ontwikkelen voor het huren en leasen van woningen voor mensen met een laag inkomen.

Het ministerie van Financiën brengt dringend vóór 15 oktober verslag uit over het beleid inzake onroerendgoedbelasting. In samenwerking met het ministerie van Bouw en relevante ministeries wordt onderzoek gedaan naar en uitvoering gegeven aan de digitale transformatie om procedures voor onroerendgoedtransacties, notariële akten, belastingen en registratie van grondtransacties in de elektronische omgeving te integreren.

Het Ministerie van Landbouw en Milieu moet snel de juridische documenten opstellen die betrekking hebben op de grondsector, met name planning, grondgebruiksplannen, grondtoewijzing, grondpacht en het bepalen van de grondprijs. Dit moet problemen en obstakels met betrekking tot grondprijzen wegnemen en de rol van de staat bij het controleren van grondprijzen en de regelgeving inzake het innen van grondgebruiksvergoedingen versterken, om naleving van de grondwetgeving en de inkomens van de bevolking te waarborgen.

De gouverneur van de Staatsbank beheert het monetaire beleid proactief en flexibel en effectief; hij beschikt over oplossingen om het verstrekken van krediet aan vastgoedprojecten die tekenen van "inflatie" en "prijsstijgingen" vertonen, te beheren, te beoordelen en zorgvuldig te evalueren.

Lokale overheden herzien de organisatiestructuur, consolideren een stuurgroep voor het huisvestingsbeleid en de vastgoedmarkt van de provincie; versnellen de uitvoering van projecten, behalen de doelstellingen voor sociale huisvesting op tijd. Leid relevante eenheden in om de projectinformatie te evalueren, de totstandkoming en publicatie van geplande grondlocaties voor investeringen in sociale woningbouw te organiseren en de regelgeving inzake het reserveren van grond voor werknemershuisvesting in industrieterreinen en 20% van de residentiële grond in commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden strikt te implementeren, conform de wet.

Voorzitters van volkscomités van provincies en centraal bestuurde steden moeten onmiddellijk de administratieve procedures vereenvoudigen en hervormen; personeelsbronnen inrichten op het gebied van planning, grond, bouw, huisvesting en onroerend goed; snel plannen opstellen en bekendmaken voor projecten, nieuwe stedelijke gebieden, huisvestingsprojecten, met name sociale huisvestingsprojecten; de inspectie en het toezicht op de makelaardij in onroerend goed in het gebied versterken om te voorkomen dat er "geruchten worden verspreid" en de markt "wordt verstoord".

Bron: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/