Op grond hiervan komt een project in het district Ngu Hanh Son in aanmerking voor kapitaalmobilisatie via kapitaalbijdragen, zakelijke samenwerking, joint ventures en verenigingen van organisaties, huishoudens en individuen zoals voorgeschreven in Clausule 2, Artikel 69 van de Woningwet 2014 en Clausule 3, Artikel 19 van Decreet nr. 99/2015/ND-CP.
De afdeling Bouw van de stad Da Nang verlangt dat de investeerder verantwoordelijk is voor de juistheid van de informatie en bijgevoegde documenten.
Tegelijkertijd moet kapitaalmobilisatie via kapitaalbijdrage, investeringssamenwerking, zakelijke samenwerking, joint ventures en verenigingen van organisaties, huishoudens en individuen plaatsvinden via kapitaalbijdragecontracten, investeringssamenwerkingscontracten of zakelijke samenwerkingscontracten. De inhoud moet volgens de regelgeving worden gewaarborgd.
Partijen die deelnemen aan kapitaalinbreng, investeringssamenwerking, zakelijke samenwerking, joint ventures en verenigingen, mogen de winst alleen verdelen, in geld of aandelen, op basis van de in het contract overeengekomen kapitaalinbrengverhouding.
Investeerders mogen de hierboven genoemde vorm van kapitaalmobilisatie of andere vormen van kapitaalmobilisatie niet gebruiken om grondgebruiksrechten in het project te verdelen onder de partij die kapitaal heeft gemobiliseerd, behalve in het geval van het bijdragen van kapitaal om een nieuwe rechtspersoon op te richten die door de Staat wordt aangewezen als investeerder in het woningbouwproject.
In geval van kapitaalinbreng ter oprichting van een nieuwe rechtspersoon die als investeerder wordt aangewezen, wordt het contract voor zakelijke samenwerking uitgevoerd in overeenstemming met de bepalingen van de wet op investeringen en de relevante wetten.
Bij misbruik van gemobiliseerd kapitaal of verduistering van gemobiliseerd kapitaal moet het in strijd met de regelgeving gemobiliseerde bedrag worden terugbetaald, moet er schadevergoeding worden betaald en moeten er administratieve sancties worden opgelegd overeenkomstig de bepalingen van de wet inzake administratieve sancties of moet er strafrechtelijke vervolging plaatsvinden overeenkomstig de bepalingen van de wet.
De investeerder voert het project uit in overeenstemming met de wetgeving inzake investeringen, grond, huisvesting, bouw, milieubescherming, brandpreventie en -bestrijding en aanverwante wetten. Tegelijkertijd mobiliseert deze onderneming kapitaal en voert zij vastgoedactiviteiten uit in overeenstemming met de regelgeving inzake huisvesting en vastgoed.
De investeerder is volledig aansprakelijk voor overtredingen van de wet op het gebied van projectinvesteringen, bouw en onroerend goed op het project.
Bron
Reactie (0)