Bankgouverneur stelt oplossingen voor om huizen te kopen voor mensen met een laag inkomen

(TN&MT) - In reactie op vragen van afgevaardigden van de Nationale Assemblee stelde de gouverneur van de Staatsbank, Nguyen Thi Hong, oplossingen voor om mensen met een laag inkomen te helpen bij het kopen van een huis in de komende tijd.

Naar aanleiding van vragen van afgevaardigden van de Nationale Assemblee stelde de gouverneur van de Staatsbank, Nguyen Thi Hong, oplossingen voor om mensen met een laag inkomen in de komende tijd te helpen bij het kopen van een huis.

Op de ochtend van 11 november werd gouverneur Nguyen Quoc Han van de Nationale Assemblee van de provincie Ca Mau tijdens de vraag-en-antwoordsessie met de gouverneur van de Staatsbank van Vietnam gevraagd om informatie over de oplossingen van de Staatsbank om de uitbetaling van het kredietprogramma voor sociale huisvesting, arbeiderswoningen en renovatie en wederopbouw van appartementengebouwen te versnellen, overeenkomstig resolutie nr. 33 van de regering.

Met dezelfde inhoud vroeg afgevaardigde Tran Thi Van, de delegatie van de Nationale Assemblee van de provincie Bac Ninh , de gouverneur om oplossingen te bieden om de problemen op te lossen en de ontwikkeling van de huidige vastgoedmarkt te bevorderen, met name om mensen met een laag inkomen te helpen sociale huurwoningen te kopen.

In antwoord op de vraag van afgevaardigde Nguyen Quoc Han over het kredietpakket voor werknemers en mensen met een laag inkomen in het kader van het sociale huisvestingsprogramma, stelde gouverneur Nguyen Thi Hong dat het programma van 1 miljoen appartementen tegen 2030 een zeer humaan beleid is en dat dit beleid gericht is op het oplossen van de huisvestingsproblemen van mensen met een laag inkomen. Daarom is het noodzakelijk om kapitaal uit verschillende bronnen te mobiliseren, met name kapitaal uit de staatsbegroting.

Afgevaardigde Nguyen Quoc Han - Delegatie van de Nationale Vergadering van de provincie Ca Mau

Naar aanleiding van dit programma heeft de Staatsbank aan de regering gerapporteerd om in Resolutie nr. 33 op te nemen dat commerciële banken vrijwillig een pakket van 120 biljoen VND aanbieden, wat nu is verhoogd tot 145 biljoen VND. Volgens dit programma mobiliseren banken kapitaal van de bevolking en wordt de rente met ongeveer 1,5 - 2% verlaagd ten opzichte van de normale rente van 3 jaar voor mensen met een laag inkomen en 5 jaar voor investeerders.

Gouverneur Nguyen Thi Hong zei echter dat de uitbetaling van dit kapitaal laag is en afhankelijk is van de noodzaak voor gemeenten om projecten aan te kondigen die in aanmerking komen voor deelname aan dit programma, conform de richtlijnen van het Ministerie van Bouw; ten tweede moeten leners in aanmerking komen voor leningen. Gezien de impact en gevolgen van Covid-19 hebben mensen met een laag inkomen en werknemers meer moeite met het lenen en bezitten van een huis.

Gouverneur van de Staatsbank van Vietnam Nguyen Thi Hong

Het moment om dit probleem te bespreken tijdens de sociaaleconomische discussie is daarom de eerste fase van de implementatie, waarin de uitgaven nog niet zijn verhoogd. Wanneer de economische problemen afnemen, zullen deze uitgaven worden verhoogd. Gouverneur Nguyen Thi Hong zei dat het ministerie van Bouw en de gemeenten de behoefte aan woningbezit of huurwoningen van mensen met een laag inkomen moeten beoordelen om passende oplossingen te vinden.

Op de vraag van afgevaardigde Tran Thi Van over oplossingen om de problemen op de vastgoedmarkt op te lossen, zei gouverneur Nguyen Thi Hong dat de huidige situatie op de vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door een onevenwicht tussen vraag en aanbod in alle segmenten van de vastgoedmarkt. Vooral het segment van de vastgoedmarkt voor mensen met een laag inkomen is niet sterk ontwikkeld.

In het kader van het economische beleid, onder leiding van de regering, heeft de premier in Resolutie nr. 33 nadrukkelijk de opdracht gegeven om de moeilijkheden weg te nemen waarmee bedrijven te maken krijgen bij het zakendoen en investeren in onroerend goed.

De Staatsbank heeft de afgelopen tijd de volgende oplossingen gehad:

Ten eerste heeft de Staatsbank actief juridische documenten bestudeerd om oplossingen voor te stellen voor bedrijven die in de problemen komen en hun schulden niet kunnen terugbetalen. De Staatsbank heeft een circulaire uitgegeven om de aflossingsperiode van de schulden te herstructureren en de schuldengroep te behouden. Op deze manier zijn ook de schulden van bedrijven die actief zijn op de vastgoedmarkt geherstructureerd en hebben ze toegang tot nieuwe kredietbronnen.

Ten tweede heeft de Staatsbank kredietinstellingen ook opgedragen de rentetarieven voor projecten, waaronder vastgoedprojecten, te verlagen of kwijt te schelden. Wat betreft circulaires met betrekking tot kredietverlening, zijn sommige regelgevingen onder leiding van de overheid eveneens opgeschort en nog niet geïmplementeerd.

"Voor sommige circulaires die de aankoop van bedrijfsobligaties door kredietinstellingen reguleren, hebben we ook wijzigingen aangebracht om gunstigere voorwaarden voor de vastgoedmarkt te creëren. Voor de woningmarkt met een laag inkomen is dit een bron die voornamelijk uit de begroting moet komen. De Staatsbank heeft een pakket van VND 120.000 miljard voorgesteld, dat we de komende tijd actief zullen implementeren", antwoordde gouverneur Nguyen Thi Hong.

Afgevaardigde Tran Thi Van - Delegatie van Bac Ninh in de Nationale Assemblee

Voor degenen die in aanmerking komen voor woningkredieten, grondsteun en huisvestingssteun in het kader van de programma's die de Sociale Beleidsbank heeft geïmplementeerd volgens nationale doelprogramma's, zoals het Sociaal-Economische Ontwikkelingsprogramma voor Etnische Minderheden en Berggebieden, heeft de Staatsbank het voortouw genomen in het adviseren en uitvaardigen van Decreet 28, dat relevante regelgeving bevat. Zodra middelen zijn toegewezen, zullen deze ondersteuningsoplossingen worden geïmplementeerd volgens het programma.

Bron: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html