Zoek naar manieren om inkomsten te genereren uit grond.

De provincie Dong Nai streeft ernaar om in 2026 meer dan 21,4 biljoen VND aan staatsinkomsten te genereren uit grondgerelateerde bronnen (waaronder grondgebruiksrechten, belasting op agrarisch en niet-agrarisch grondgebruik en grondbelasting). Dit is de sector met de hoogste verwachte inkomsten van alle inkomstenbronnen van de provincie.

De berg Chua Chan is een van de gebieden die een aanzienlijke hoeveelheid inkomsten genereert voor de provinciale begroting.

Om dit doel te bereiken, richten provinciale leiders, departementen, agentschappen en lokale overheden zich op de implementatie van oplossingen. Deze omvatten nauwe coördinatie tussen de relevante instanties om de inkomstenbronnen uit grond effectief te benutten; het waarborgen van de tijdige en effectieve implementatie van oplossingen met betrekking tot belastingverlengingen, vrijstellingen en verlagingen van grondhuur die zijn uitgevaardigd ter ondersteuning van bedrijven en inwoners, terwijl tegelijkertijd wordt voldaan aan de verplichting om de staatsbegroting te financieren zoals vastgelegd.

Implementeer meerdere oplossingen

Vanaf de eerste maanden van het jaar heeft de belastingsector samengewerkt met provinciale departementen en agentschappen om oplossingen te implementeren voor het innen van inkomsten uit grondbezit. Deze inspanningen hebben ertoe bijgedragen dat in het eerste kwartaal van 2026 bijna 25 biljoen VND aan binnenlandse staatsinkomsten is gegenereerd, wat neerkomt op 32% van de begrotingsprognose voor 2026.

De heer Huynh Thien Duy Phuong, hoofd van de afdeling Juridische Zaken en Budgettering van de provinciale belastingdienst van Dong Nai , verklaarde: "Van de totale binnenlandse begrotingsinkomsten die de belastingsector in het eerste kwartaal heeft behaald, bedroegen de inkomsten uit grond in de provincie meer dan 4,4 biljoen VND, driemaal zoveel als in dezelfde periode vorig jaar. Hiervan bedroegen de inkomsten uit grondveilingen bijna 1,4 biljoen VND. De belastingsector richt zich op het afhandelen van achterstallige grondoverdrachten uit 2025, met als doel meer dan 3 biljoen VND te innen. Dit zijn belangrijke inspanningen van de belastingsector om ervoor te zorgen dat de doelstellingen voor de staatsbegrotingsinkomsten in 2026 worden behaald."

Bij de lokale belastingkantoren wordt de inning van de staatsbegrotingsinkomsten synchroon uitgevoerd in alle beheersgebieden. Met als doel om in 2026 meer dan 1,3 biljoen VND aan begrotingsinkomsten te behalen, is lokaal belastingkantoor 10 (belastingkantoor van de provincie Dong Nai) een van de lokale belastingkantoren die een omzetdoelstelling van meer dan 1 biljoen VND moet halen. De heer Duong Dinh Trinh, adjunct-hoofd van lokaal belastingkantoor 10, verklaarde: "In het eerste kwartaal bedroegen de geschatte begrotingsinkomsten voor lokaal belastingkantoor 10 meer dan 450 miljard VND, waarmee 34% van de omzetdoelstelling voor 2026 werd behaald, een stijging van 30% ten opzichte van dezelfde periode in 2025. Hiervan wordt de opbrengst uit grondleasekosten geschat op ongeveer 45 miljard VND in de eerste drie maanden, een stijging van 73% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar." De heer Trinh voegde eraan toe: "Van nu tot het einde van het jaar zal de afdeling de implementatie van oplossingen voor de inning van inkomsten versterken en inkomstenverlies tegengaan, wat zal bijdragen aan een dubbelcijferige groei voor de regio."

Volgens de provinciale statistieken van Dong Nai hebben de staatsinkomsten in de eerste drie maanden van het jaar een positief resultaat behaald. Dit vormt een gunstige basis voor de uitvoering van de financiële en budgettaire taken van de provincie in 2026 en levert een belangrijke bijdrage aan de algehele groei van de provincie. De relatief hoge groei in het eerste kwartaal laat zien dat de productie- en bedrijfsactiviteiten in de provincie zich blijven herstellen en goed groeien. De exportorders zijn verbeterd ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en het beheer van de inkomsten, de maatregelen tegen belastingontduiking en de inspanningen om de begroting te innen zijn vanaf het begin van het jaar daadkrachtig doorgevoerd. Verschillende grote inkomstenstromen zijn al vroeg ontstaan, met name die gerelateerd aan grond.

Beoordeel projecten die betrekking hebben op grond.

Naast het implementeren van gecoördineerde oplossingen, het monitoren en innen van begrotingsinkomsten, richten agentschappen en eenheden zich op de implementatie van tal van effectieve oplossingen. Een goed voorbeeld hiervan is het recent door het Provinciaal Volkscomité gepubliceerde plan voor de veiling van gebruiksrechten van grond in de provincie Dong Nai in 2026.

In het eerste kwartaal van 2026 bedroegen de totale staatsinkomsten van Dong Nai bijna 31 biljoen VND, waarmee 31% van de door de premier en de provinciale volksraad gestelde doelstelling werd bereikt. Hiervan bedroegen de binnenlandse inkomsten bijna 25 biljoen VND, 32% van de doelstelling, en de douane-inkomsten meer dan 5,9 biljoen VND, 25% van de vastgestelde doelstelling.

Volgens het plan zal de provincie dit jaar 107 percelen grond veilen met een totale oppervlakte van meer dan 4.400 hectare. Een van de belangrijkste doelen van de veiling van deze percelen is om de landbronnen in de provincie effectief te benutten, de grond snel in gebruik te nemen, te voldoen aan de behoeften van inwoners en bedrijven op het gebied van grondgebruik, en inkomsten te genereren voor de begroting ter aanvulling van investeringen in de publieke sector en de sociale voorzieningen. De percelen die dit jaar geveild worden, zijn geconcentreerd in een aantal belangrijke gebieden, zoals Tran Bien, Tam Hiep, Dau Giay, Long Khanh, Long Thanh, Chon Thanh en Phu Nghia.

Met betrekking tot de prestaties van de belastingsector in 2026 verklaarde Nguyen Toan Thang, hoofd van de provinciale belastingdienst van Dong Nai: "De komende periode zal de belastingsector proactief inkomsten genereren uit activiteiten voor de winning van land en mineralen. Er zal snel worden ingespeeld op obstakels met betrekking tot mechanismen, beleid en procedures om de projectuitvoering te versnellen en ervoor te zorgen dat de inkomsten uit landwinning tijdig in de staatsbegroting worden gestort."

Daarnaast zullen de belastingdienst en het Provinciaal Centrum voor Grondontwikkeling achterstallige grondleasecontracten herzien, de grondleasetarieven aanpassen en de overdracht van documenten coördineren om de financiële verplichtingen van organisaties in de provincie vast te stellen. Ze zullen ook de herziening van de plannen voor grondveilingen in 2026 en de opbrengsten uit projecten blijven intensiveren om de inkomsten uit grondveilingen in de provincie te verhogen.

Ngoc Lien

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/