Er zijn nog steeds 13.844 eigendomsbewijzen die niet aan de grondgebruikers zijn overhandigd.

Op 8 januari meldde het kadaster van de provincie Quang Tri dat er nog steeds 13.844 certificaten voor landgebruiksrechten (rode boekjes) in de provincie liggen die weliswaar zijn ondertekend, maar nog niet aan de landgebruikers zijn overhandigd. Dit is een daling van 9.352 certificaten ten opzichte van begin april 2024.

Er zijn veel redenen voor de achterstand in de afgifte van eigendomsbewijzen bij overheidsinstanties, voornamelijk omdat burgers de procedures voor het aangeven van hun financiële verplichtingen niet hebben voltooid; in sommige gevallen zijn de belastingen wel aangegeven en zijn er berichten van de belastingdienst ontvangen, maar is er niet aan de financiële verplichtingen voldaan zoals vereist.

Er zijn weliswaar enkele eigendomsbewijzen afgegeven, maar deze voldoen niet aan de voorschriften, bijvoorbeeld vanwege een onjuiste ontvanger, oppervlakte, locatie, bestemming van het land, gebruiksduur, herkomst van het land, of omdat niet aan de voorwaarden wordt voldaan.

In sommige gevallen worden nieuwe eigendomsbewijzen voor grond afgegeven, maar kunnen de oude niet worden teruggevonden, wat leidt tot een groter grondoppervlak en daarmee gepaard gaande financiële verplichtingen; de bewijzen zijn nog steeds verpand aan kredietinstellingen; of de oude bewijzen zijn verloren gegaan. Er zijn ook gevallen van grondoverdracht, erfenis, schenking en wijziging van het grondgebruik waarbij de procedures niet volledig zijn afgerond. Sommige volkscomités op gemeentelijk niveau zijn niet proactief geweest in het informeren van grondgebruikers over hun nieuwe eigendomsbewijzen.

Een andere reden is dat de vestigingen van het kadaster in Quang Tri kennisgevingen, inclusief lijsten, naar commerciële banken en kredietinstellingen hadden gestuurd om de uitwisseling van eigendomsbewijzen te coördineren, maar geen reactie van de banken hadden ontvangen.

Het kadasterkantoor van de provincie Quang Tri heeft het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu verzocht om het volgende toe te staan: In gevallen waarin het kadasterkantoor burgers een kennisgeving heeft gestuurd om hun eigendomsbewijs op te halen, en de grondeigenaar na 90 dagen het bewijs niet komt ophalen, zal het kadasterkantoor de wijzigingen in het gedeelte "Wijzigingen na afgifte van het bewijs" van het bewijs bevestigen en archiveren. De bevestiging zal vermelden: "Bewijs nog niet overhandigd vanwege...", wat te wijten kan zijn aan onenigheid over de informatie op het bewijs, het niet nakomen van financiële verplichtingen, het niet nodig achten van de schuldregistratie, of het niet komen ophalen van het bewijs door de grondeigenaar.

Nadat is bevestigd dat het eigendomsbewijs nog niet is afgegeven en wordt gearchiveerd, zal het filiaal van het Kadaster, indien de grondgebruiker dit wenst te ontvangen, de reden "Bewijs is afgegeven" in het gedeelte "Wijzigingen na afgifte van het bewijs" bevestigen en het bewijs aan de grondgebruiker overhandigen.

Grondbezitcertificaten die onjuist zijn ondertekend met betrekking tot de ontvanger, het gebied, het doel, de herkomst, de periode van grondgebruik, of die niet voldoen aan de voorwaarden, moeten volgens de voorschriften worden vernietigd.

Van Phong

Bron: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm