Een stuk grond dat is aangewezen als park binnen het hoogbouwcomplex Phuong Trang (Zone E) is illegaal in gebruik genomen als drankgelegenheid. Foto: TRONG HUNG |
Volgens het masterplan zal het hoogbouwcomplex Phuong Trang, dat commerciële en dienstverlenende functies combineert, tientallen kleine parken van elk 100-200 m² groot, verspreid over de kruispunten. Deze parken worden beschouwd als de "groene longen" van het hele gebied en bieden zowel stedelijke bufferzones als recreatieruimtes voor de bewoners. De infrastructuur is ontworpen met moderne voorzieningen, waaronder ondergrondse elektriciteitsleidingen, glasvezelkabels en internet; en de bomen en parken zijn strategisch geplaatst om een groene, schone en aantrekkelijke leefomgeving te creëren.
Na jarenlang gebruik zijn de meeste parken echter verwaarloosd en hebben ze hun verfrissende groene karakter verloren. Veel parkgebieden worden nu ingenomen door geïmproviseerde eetgelegenheden met rijen rieten hutjes, tijdelijke buurtwinkels, cafés die de stoep in beslag nemen, of stukken grond die zijn omgebouwd tot droogruimtes of parkeerplaatsen.
Op de kruising van de wegen Hoa Phu 24 en Hoa Phu 32 is bijvoorbeeld een gepland park van ongeveer 200 m² omheind en vervangen door geïmproviseerde eetgelegenheden. Binnen zijn tientallen rieten hutten neergezet, staan er overal tafels en stoelen en is er zelfs een keuken, als een miniatuurrestaurant. "Aanvankelijk hadden ze alleen een paar tijdelijke tafels en stoelen neergezet, maar nu hebben ze hekken geplaatst, tegels gelegd en elektriciteit en water aangesloten", aldus de heer Le Van H., een buurtbewoner.
De ingenomen ruimte heeft ook direct invloed op het zicht op kruispunten, wat een potentieel risico op ongelukken met zich meebrengt. Veel weggedeelten hebben drierichtings- en vierrichtingskruispunten, wat nog verergerd wordt door kraampjes en winkels die de stoepen innemen, waardoor verkeerschaos ontstaat en het voor automobilisten moeilijk wordt om zich te verplaatsen.
In reactie op deze situatie verklaarde een vertegenwoordiger van Phuong Trang Investment Joint Stock Company (de investeerder van het project) dat het bedrijf herhaaldelijk aan particulieren en organisaties heeft verzocht om vóór 15 mei 2025 bouwwerken en objecten die inbreuk maken op het parkterrein te verwijderen. Sommige huishoudens hebben hieraan gehoor gegeven, maar veel anderen blijven onwillig.
De heer Tran Dang Quang, adjunct-directeur van Phuong Trang Investment Joint Stock Company, zei: "We hebben een schriftelijk verzoek gestuurd naar het wijkcomité van Hoa Minh en het inspectieteam voor stadsplanning van het district Lien Chieu om samen te werken aan de aanpak en sloop van de illegale bouwwerken, conform de instructies van het districtscomité in officiële brief nr. 1412/UBND-KT, HT&ĐT van 26 april 2025."
Het Volkscomité van het district Lien Chieu heeft bevestigd dat het feedback en voorstellen van de investeerder heeft ontvangen. Volgens de heer Huynh Anh Vu, vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Lien Chieu, vallen de illegaal bezette percelen nog binnen de bouwgarantieperiode, waardoor de primaire verantwoordelijkheid bij de investeerder ligt. Indien de bewoners na afloop van de termijn echter nog steeds niet meewerken, zullen de lokale autoriteiten in overleg met het bedrijf handhavingsmaatregelen treffen.
Volgens ons onderzoek zijn er, zoals blijkt uit officiële brief nr. 31/2025/CV-Futaland van Phuong Trang Investment Joint Stock Company van 23 mei 2025, nog steeds gevallen waarin de overdracht van grond niet is nagekomen. Daarom heeft de afdeling Economie , Infrastructuur en Stedenbouw van het district Lien Chieu het Volkscomité van de wijk Hoa Minh verzocht om de samenwerking met het inspectieteam Stedenbouw van het district Lien Chieu en Phuong Trang Investment Joint Stock Company voort te zetten om de resterende overtredingen definitief op te lossen.
Volgens een ambtenaar van de wijk Hoa Minh ligt het probleem in het feit dat na de oplevering van de infrastructuur veel parken onvoldoende zijn voorzien van faciliteiten zoals banken, verlichting en bomen, waardoor ze kwetsbaar zijn voor illegale bebouwing. Het handhaven van sancties is tijdrovend, terwijl veel huishoudens van de situatie profiteren om illegaal te bouwen.
De heer Pham Ngoc Lanh, vicevoorzitter van het wijkcomité van Hoa Minh, verklaarde dat het wijkcomité, na feedback van de investeerder en instructies van het districtscomité van Lien Chieu, onmiddellijk een plan heeft opgesteld om samen met het inspectieteam voor stadsplanning van het district en Phuong Trang Investment Joint Stock Company alle gevallen van illegale bebouwing op parkgrond binnen het stedelijk gebied te inventariseren en een volledige lijst hiervan samen te stellen. Op basis hiervan zal de wijk een plan uitvoeren om alle overtredingen uiterlijk juni 2025 volledig aan te pakken en te verwijderen.
TRONGHUNG
Bron: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/
Reactie (0)