Den 15. juli kunngjorde Lam Dong provinsielle folkekomité at nestleder Vo Ngoc Hiep hadde signert et dokument der de samtykket i å ikke vurdere det arkitektoniske designforslaget for et luksushotell på 11 Tran Quoc Toan Street (avdeling 1, Da Lat City), ved siden av Xuan Huong-sjøen, innsendt av MOUNT A Investment, Trade and Service Joint Stock Company (heretter referert til som MOUNT A Company), som foreslått av Lam Dong Department of Construction.
Tomten der investoren ønsker å bygge et luksushotell ligger på en av de beste stedene i Da Lat.
Tidligere, i mai 2023, sendte MOUNT A Company et dokument til lederen av folkekomiteen i Lam Dong-provinsen der de foreslo at selskapet skulle vurdere og godkjenne prosedyrene for å investere i og bygge et 5-stjerners luksushotell på den nevnte tomten, samtidig som folkekomiteen i provinsen organiserte utarbeidelsen av den overordnede justeringsplanen for den generelle planleggingen av Da Lat by og omkringliggende områder frem til 2045.
Følgelig foreslo selskapet et luksushotellprosjekt på et tomteareal på over 6360 m² med 7 etasjer over bakken og 4 kjelleretasjer; en byggetetthet på 60 % (over bakken), 90 % (under bakken); en bygningsavstand på minst 6 meter fra Bui Thi Xuan-gaten og minst 10 meter fra Tran Quoc Toan-gaten. MOUNT A-selskapet forpliktet seg til å implementere prosjektet så raskt som mulig, oppnå 5-stjerners hotellkvalitet, bidra til urban forskjønning og sosioøkonomisk utvikling av området.
Etter dette forslaget fra MOUNT A Company ga Lam Dong provinsielle folkekomité byggedepartementet i oppgave å ta ledelsen i koordineringen med andre avdelinger, etater og Da Lat by for å gjennomgå og rapportere forslaget til den provinsielle folkekomiteen.
Tomten ligger rett i krysset mellom Tran Quoc Toan-gatene og Bui Thi Xuan-gatene.
Det kan sies at tomten på 11 Tran Quoc Toan (tidligere Nguyen Thai Hoc) ligger i en "gyllen" beliggenhet, en av de mest førsteklasses beliggenhetene i Da Lat City. Tomten ligger rett ved krysset mellom Tran Quoc Toan og Bui Thi Xuan-gatene, med utsikt over den naturskjønne Xuan Huong-sjøen og Cu Hill, og bak Da Lat-markedet. Innenfor en radius på 4 km finner du turistattraksjoner som Kjærlighetens dal, byens blomsterhage, togstasjonen og Palace 3…
Tidligere, i 2015, stammet denne tomten fra DiDaMa Co., Ltd. som vant en auksjon for å leie ut bruksrettighetene og eiendelene på tomten, mot betaling av et engangsbeløp. I november 2021 utstedte Lam Dong Provincial People's Committee et dokument som "godkjente prinsippet om å overføre bruksrettighetene på denne adressen fra Mr. Nguyen Van Tuan til MOUNT A Company"; samtidig som det ble krevd at selskapet skulle bruke tomten til det tiltenkte formålet (kommersiell og tjenesteyterom) og for den gjenværende leieperioden….
Ifølge en rapport fra Lam Dongs byggeavdeling faller tomten på adressen Tran Quoc Toan Street 11 inn under byplanleggingsprosjektet for landskapsområdet ved Xuan Huong-sjøen og detaljplanleggings- og byplanleggingsprosjektet, skala 1/500, for Hoa Binh sentrale område i Da Lat by, med følgende planleggings- og arkitektoniske indikatorer: bygningstetthet: ≤ 40 %; innenfor en avstand på < 20 m: ingen bygging er tillatt; innenfor avstander: fra 20 m til mindre enn 30 m er bygging tillatt med en maksimal høyde på 2 etasjer; fra 30 m til mindre enn 40 m er maksimal høyde 3 etasjer; tilbakeslag ≥ 40 m er maksimal høyde 5 etasjer. Sammenlignet med ovennevnte forskrifter er ikke selskapets forslag i samsvar.
Bui Thi Xuan-gatesiden av tomten.
«I henhold til forskriftene som følger med det generelle plandokumentet 704, er de viktigste urbane landemerkene identifisert i reguleringsplanene. For øyeblikket finnes det imidlertid ingen godkjent reguleringsplan for den aktuelle tomten. Reguleringsplanen for det sentrale området utarbeides for tiden av Da Lat bys folkekomité, og den identifiserer ennå ikke tomten på 11 Tran Quoc Toan som et landemerke ...», kommenterte byggedepartementet.
Derfor rapporterte Lam Dongs byggeavdeling den 15. juni og foreslo til den provinsielle folkekomiteen at de ikke skulle vurdere forslaget fra MOUNT A-selskapet angående investering og bygging av et 5-stjerners luksushotell på tomten i Tran Quoc Toan Street 11.
[annonse_2]
Kildekobling
Kommentar (0)