Videresalg av sosialboliger etter 10 års leie må betale bruksavgift

[annonse_1]

Om morgenen 27. mai ledet visestatsminister Tran Hong Ha et landsomfattende møte, både personlig og på nett, om utkastet til dekret om forvaltning og utvikling av sosialboliger.

På møtet diskuterte og ble delegatene enige om forskriften om at bruksavgift for arealer beregnes på det tidspunktet prosjektinvestoren videreselger sosialboliger etter 10 års utleie.

Kjøpere av sosiale boliger kan selge leilighetene sine etter 5 år og trenger ikke å betale bruksavgift for tomte.

Med forskriften om at det må betales arealbruksavgifter ved salg av sosialboliger, som er individuelle boliger (bygd i kommuner i etniske minoritets- og fjellområder), ba visestatsminister Tran Hong Ha om vurdering, beregning og spesifikke forskrifter for å sikre rettighetene til etniske minoriteter og mennesker i vanskelige områder.

Når det gjelder innholdet knyttet til utvikling av sosialboliger av investorer i kommersielle boligprosjekter, anbefalte delegatene å la investorer foreslå implementeringsmetoden for å reservere en del av området, ordne alternative tomtemidler eller betale penger tilsvarende verdien av tomtefondet som er investert i bygging av teknisk infrastruktur for å bygge sosialboliger med en minimumssats på 20 %.

Videresalg av sosialboliger etter 10 års leieavtale må betale bruksgebyr for areal.

Nestleder i Hanoi -folkekomiteen, Duong Duc Tuan, foreslo å tydelig angi beløpet som investorer i kommersielle boligprosjekter betaler inn i budsjettet tilsvarende verdien av tomtefondet som er investert i bygging av teknisk infrastruktur for å bygge sosialboliger, som kun brukes til utvikling av sosialboliger.

Nestlederen i folkekomiteen i Quang Binh- provinsen, Phan Phong Phu, foreslo å legge til innhold for å oppmuntre investorer i kommersielle boliger i byutviklingsprosjekter til å bevilge midler til å investere i bygging av sosiale boliger på tildelte landmidler i stedet for å betale inn penger i budsjettet.

Visestatsministeren avsluttet med viktig innhold og ba Byggedepartementet om å koordinere med Finansdepartementet og Statsbanken for å studere mekanismen for å mobilisere og bruke ressurser til utvikling av sosiale boliger på en enhetlig og konsentrert måte.

Der kapital fra statsbudsjettet spiller en nøkkelrolle, sammen med bidrag til utvikling av sosialboliger fra investorer i kommersielle boligprosjekter og andre sosiale kilder, for ikke å belaste kommersielle banker når de deltar i fortrinnsrettslige kredittpakker for sosialboliger.

Dekretet må ha ytterligere langsiktige politiske bestemmelser om planlegging og arealtildeling i by- og landlig utvikling, og fordele statsbudsjettet i kombinasjon med andre kilder til sosiale boligprosjekter.

Visestatsministeren ga Byggedepartementet i oppdrag å koordinere med departementer og avdelinger for å gjennomgå og minimere prosedyrene for gjennomføring av sosiale boligprosjekter, forenkle kriterier for å bestemme boliger samt vilkår og prosedyrer for leie og kjøp av sosiale boliger.

Samtidig må kriteriene for sosialboliger avklares, private bedrifter oppmuntres til å investere i sosialboligprosjekter; det må opprettes en etterkontrollmekanisme for inspeksjon og undersøkelse av sosialboligprosjekter; forskriften om konvertering av tomtefond eller gjenbosettingsprosjekter til sosialboliger må suppleres ...

Kommentar (0)