Kambodsja bygger Paris i hjertet av Phnom Penh.

Luksuseiendomsutviklinger som ligner på Paris dukker opp i hjertet av Phnom Penh og er ettertraktet av Kambodsjas velstående.

En kopi av Triumfbuen står ved en gren av Mekong-elven, flankert av rekker med butikker og leiligheter i den karakteristiske Haussmann-arkitekturstilen fra den franske hovedstaden.

«Denne bygningen er virkelig vakker», sa Heng Sokharith, 49, som kjøpte en leilighet i Elysee-prosjektet, oppkalt etter Champs-Élysées i Paris, for å drive møbelforretningen sin. «Vi er stolte av å ha en så vakker bygning i Kambodsja.»

Thierry Tea, visepresident i OCIC Group, står foran Elysee kjøpesenter i Koh Pich 1. mars. Foto: AFP

Med sin svingete elvepromenade, mange kafeer og eksklusive butikker, sammenlignes dette området med et miniatyr-Paris, et luksuriøst fristed for de velstående, som skiller dem fra det konstante maset i byen med to millioner innbyggere.

OCIC, et av Kambodsjas største eiendomskonglomerater, har forvandlet et sumpområde på en øy til skyskrapere, en internasjonal skole og et sykehus. De investerte 400 millioner dollar i Elysee, et prosjekt som startet i 2015 og nærmer seg ferdigstillelse.

Koh Pich, øya der Elysee-prosjektet ligger, har blitt et symbol på Phnom Penhs gjenfødelse etter flere tiår med konflikt. Kambodsja har vært en av Asias raskest voksende økonomier de siste 20 årene.

Boligprisene i Elysee når 1300 dollar per kvadratmeter i et land med et BNP per innbygger på over 1600 dollar og en minstelønn på 200 dollar per måned i klesindustrien, en arbeidsintensiv sektor. Mer enn 80 % av de 229 enhetene er solgt, ifølge OCICs visepresident Thiery Tea, selv om ikke alle er bebodd.

Phnom Penh prøver å tiltrekke seg utenlandske investorer som ønsker å kjøpe eiendom på grunn av konkurransedyktige priser sammenlignet med andre byer i regionen.

«Hvis kunder ønsker å kjøpe, leie, tjene penger og avkastning på investeringen, ønsker vi dem velkommen», sa Tea. «Kambodsja har mye interessant å tilby. Phnom Penh er i utvikling og har et stort potensial.»

Det parisiske kjøpesenteret Elysee langs Bassac-elven i Koh Pich, en satellittby til Phnom Penh, 1. mars. Foto: AFP

Under Hun Sens ledelse har Kambodsja styrket båndene med Kina. En økning i kinesiske investeringer har drevet en boom i eiendomssektoren i Phnom Penh.

Tilhengere av Elysee og lignende luksusprosjekter hevder at de, i tillegg til finansiering fra kinesiske investorer, håper at luksusmerker vil bli tiltrukket av Kambodsjas markedspotensial etter hvert som middelklassen vokser.

Inne i et kjøpesenter i Phnom Penh 29. februar. Foto: AFP

Ikke langt fra Koh Pich åpner et kjøpesenter med 75 luksusbutikker i løpet av de neste månedene. Pierre Balsan, administrerende direktør i Bluebell, selskapet som driver kjøpesenteret, sa at Kambodsja er «den nye grensen for luksusmerker».

Han mener den største utfordringen nå er å «endre merkevareledernes oppfatning av Kambodsja og landets image.» Maktoverføringen fra Hun Sen til sønnen hans, Hun Manet, 46, har styrket Kambodsjas moderne image.

Hun Manet, som studerte i USA og Storbritannia, er et eksempel på elitens fornyelse etter at faren hans styrte landet i nesten 40 år. Han er fast bestemt på å forvandle Kambodsja til et «høyinntektsland» innen 2050.

Heng Sokharith er fornøyd med investeringen sin. «Jeg tror landet vil utvikle seg ytterligere i fremtiden, slik at dette området vil bli mer attraktivt», sa han.

Hong Hanh (ifølge AFP )

Kildekobling: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html