Utilstrekkelig landareal må gjenvinnes for å unngå bygging av «supertynne, superforvrengte» hus.

Người Đưa Tin•30/08/2023

[annonse_1]

Den 30. august diskuterte nasjonalforsamlingens spesialiserte delegater utkastet til lov om land (endret). Under diskusjonen argumenterte delegat Pham Thi Thanh Mai ( Hanoi -delegasjonen) for at formålet med arealbruk er et avgjørende grunnlag for å beregne økonomiske inntekter fra land, og derfor må reguleres spesifikt i loven. Dette vil tjene som et grunnlag for regjeringens dekreter om innkreving av landskatt, prispolitikk for land, håndtering av brudd på landlovgivningen og omfattende og konsistent landstatistikk.

Artikkel 9 i lovutkastet fastsetter arealklassifisering, men mangler bestemmelser for klassifisering av flerbruksareal, noe som vil skape vanskeligheter i forvaltningen. Representanten foreslo at utkastkomiteen skulle legge til begrepene «arealbruksformål» og «primært arealbruksformål» i ordlisten.

Når det gjelder kompensasjon og støtte til gjenbosetting når land gjenvinnes, og forskriftene om prinsippene for håndtering av saker der staten gjenvinner land og det gjenværende arealet av de gjenvunnede tomtene er mindre enn minimumsarealet for oppdeling som fastsatt av den provinsielle folkekomiteen, argumenterte representant Mai for at gjenvinning av land er nødvendig, men justeringer bør gjøres for å tilpasses praktiske realiteter for å unngå at det oppstår «ekstremt tynne, ekstremt forvrengte» tomter.

Dialog – Land med utilstrekkelig areal må gjenvinnes for å unngå «supertynne, superforvrengte» hus. — Representant Pham Thi Thanh Mai (Hanoi-delegasjonen).

Delegat Nguyen Anh Tri (Hanoi-delegasjonen) kommenterte også spørsmålet om landgjenvinning for noen stansede prosjekter, og det gjaldt også gjenvinning av land.

Representant Tri argumenterte for at for alle prosjekter, uavhengig av størrelse, må myndighetene være involvert i ryddings- og ervervsprosessen for land dersom de godkjennes av myndighetene.

Delegaten uttalte at for prosjekter der 70 % eller mer av landet er ryddet, vil det etter to år bli gjennomført tvungen ervervelse av land, og kompensasjonen vil være i henhold til den satsen som staten fastsetter. Dersom det gjenstår en rekke husholdninger, må myndighetene involveres i kompensasjons- og ryddingsprosessen. Derfor håper delegaten Nguyen Anh Tri at disse delrettsdokumentene vil inneholde spesifikke forskrifter.

Angående artikkel 9 om klassifisering av land, satte delegat Nguyen Anh Tri stor pris på utkastkomiteens oppmerksomhet på den gruppen land (kirkegårder, begravelsesbyråer, krematorier og askelager) som spiller en viktig rolle i samfunnslivet.

For å oppnå dette foreslo imidlertid delegatene at det er behov for subjuridiske dokumenter for å veilede en effektiv, verdig, hygienisk, sivilisert og human bruk av dette landet.

Dialog – Utilstrekkelig areal må gjenvinnes for å unngå «supertynne, superforvrengte» hus (figur 2). — Representant i nasjonalforsamlingen, Nguyen Anh Tri (Hanoi-delegasjonen).

I mellomtiden uttalte delegat Le Thanh Hoan (fra Thanh Hoa- provinsen) at erverv av land og kompensasjon for gjenbosetting er viktige saker som i stor grad påvirker folks rettigheter. Hvert år fortsetter det å dukke opp klager knyttet til land.

Derfor mener delegatene fra Thanh Hoa-provinsen at utkastet til endret jordlov må inkludere bærekraftige retningslinjer for tilfeller av tvungen ervervelse av land.

I mellomtiden argumenterte delegat Nguyen Thien Nhan (fra Ho Chi Minh-byen) for at når man diskuterer arealbruk, må det ta utgangspunkt i nasjonale interesser, lokale interesser, forretningsinteresser og folkets interesser. Derfor må disse tre interessene avklares ytterligere. I tillegg til dette må landets egenskaper bestemmes.

Ifølge representant Nhân omfatter landegenskaper beliggenhet og område. Noen landområder er egnet for transport, mens andre er i nærheten av elver eller sjø ... hver beliggenhet har forskjellige fordeler. «Når man vurderer nasjonale og lokale interesser, er det nødvendig å avgjøre hva som kan gjøres med landområdet for å maksimere fordelene for landet og lokaliteten», uttalte Nhân.

Dialog – Utilstrekkelig areal må gjenvinnes for å unngå «supertynne, superforvrengte» hus (figur 3). — Representant Nguyen Thien Nhan (Ho Chi Minh-byens delegasjon).

Representant Nguyen Thien Nhan argumenterte for at land med en bestemt beliggenhet og et bestemt område bør brukes på en måte som er mest gunstig for landet og lokaliteten, ettersom dette utgjør den nasjonale interessen.

Hvis for eksempel den aktuelle tomteplasseringen er best egnet for en vei, må tomten gjenvinnes for transportformål. Tomter bør gjenvinnes for prosjekter som er mest meningsfulle for nasjonen eller lokaliteten, i landets eller lokalitetens beste interesse .

[annonse_2]
Kilde