Godkjenning av investeringspolicy for infrastruktur i Vinhomes Vung Ang industripark (Ha Tinh)

En del av Vung Ang Economic Zone, Ky Anh by, Ha Tinh-provinsen.

Mer spesifikt godkjente visestatsministeren Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company som prosjektinvestor.

Prosjektet implementeres i den sentrale industriparken CN4, CN5 Vung Ang økonomiske sone, Ky Anh by, Ha Tinh -provinsen, med en total investeringskapital på 13 276 491 milliarder VND, hvorav investorens innskuddskapital er 1 991 473 milliarder VND.

Visestatsministeren utpekte departementet for planlegging og investeringer til å være ansvarlig for det tildelte innholdet i vurderingen av prosjektinvesteringspolitikken og for å utføre statlig forvaltning av industriparker i samsvar med bestemmelsene i investeringsloven og relevante lover.

De relevante departementene er ansvarlige for innholdet i vurderingen av prosjektinvesteringspolitikken innenfor sine funksjoner og oppgaver i henhold til bestemmelsene i investeringsloven og relevante lover.

Folkekomiteen i Ha Tinh-provinsen sikrer nøyaktigheten av informasjon, rapporterte data og vurderingsinnhold i henhold til lovbestemmelsene; er ansvarlig for at prosjektet er i samsvar med planleggingen som er godkjent av kompetente myndigheter; og aksepterer departementenes uttalelser.

Samtidig sikre vilkårene, rekkefølgen og prosedyrene for utleie av land, tillatelse til å endre arealbruksformål, inkludert risdyrkingsareal for å gjennomføre prosjekter i henhold til lovbestemmelsene; ha en plan for å supplere landareal eller øke effektiviteten ved bruk av annet risdyrkingsareal for å kompensere for omdannet risdyrkingsareal i henhold til bestemmelsene i paragraf 1, artikkel 134 i jordloven; inspisere og føre tilsyn med separasjon og bruk av matjord i henhold til bestemmelsene i paragraf 4, artikkel 14 i regjeringens dekret nr. 94/2019/ND-CP datert 13. desember 2019 som beskriver en rekke artikler i dyrkingsloven om plantesorter og dyrking; implementere forskriftene om kompensasjon, støtte og gjenbosetting på riktig måte når staten gjenvinner land; gjennomgå og sikre utleie av landområder tildelt av staten for forvaltning som foreskrevet i artikkel 8 i jordloven, jordbruksareal brukt til offentlige formål, land som jordbrukere ikke har rett til å overføre, leie ut eller bidra med kapital ved bruk av bruksrettigheter til land i henhold til bestemmelsene i jordloven; lede og koordinere med Finansdepartementet og Departementet for naturressurser og miljø for å dekke statsbudsjettet for kompensasjon og kostnader til rydding av tomter for et område på 54,5 hektar i samsvar med lovens bestemmelser, slik at det ikke forårsaker tap av statlige eiendeler.

Folkekomiteen i Ha Tinh-provinsen er ansvarlig for arealtildeling, arealleie og tillatelse til å endre arealbruksformål for å gjennomføre prosjektet, og sikrer samsvar med arealmålene i den nasjonale arealplanleggingen og -planen frem til 2030 og frem til 2025 som er tildelt Ha Tinh-provinsen i henhold til statsministerens beslutning nr. 326/QD-TTg datert 9. mars 2022 om tildeling av arealplanleggingsmål for perioden 2021–2030, den nasjonale arealplanen for 5-årsperioden 2021–2025, statsministerens beslutning nr. 227/QD-TTg datert 12. mars 2024 om justering av en rekke arealbruksmål frem til 2025 tildelt av statsministeren i beslutning nr. 326/QD-TTg og arealbruksmål for Ha Tinh-provinsen for perioden 2021–2030 godkjent i beslutning nr. 1363/QD-TTg datert 8. november. Statsministeren godkjente i 2022 planleggingen av Ha Tinh-provinsen for perioden 2021–2030, med en visjon frem mot 2050.

Folkekomiteen i Ha Tinh-provinsen koordinerer med departementet for landbruk og bygdeutvikling i prosessen med å utvikle nasjonal skogbruksplanlegging, og sikrer at skogbruksinnholdet i den godkjente provinsplanleggingen i Ha Tinh er i samsvar med innholdet i den nasjonale skogbruksplanleggingen som utarbeides.

Implementer prosjektet først etter at de fastsatte betingelsene er oppfylt.

Folkekomiteen i Ha Tinh-provinsen påla styret i Ha Tinhs økonomiske soner og relevante etater å gjennomgå og sikre at prosjektgjennomføringsområdet er egnet for kravene til å beskytte og fremme verdien av kulturarv og de vilkårene som er fastsatt i loven om kulturarv.

Samtidig er investorer pålagt å: (i) spesifisere fremdriften med å tiltrekke seg investeringsprosjekter for å implementere industriklynger som foreskrevet i punkt a, klausul 5, artikkel 8 i dekret nr. 35/2022/ND-CP, som skal spesifiseres i investeringsregistreringsbeviset; (ii) hvis det under prosjektgjennomføringsprosessen oppdages at mineraler har en høyere verdi enn mineraler som brukes som vanlige byggematerialer, må disse rapporteres til det kompetente statlige organet for oppgjør i samsvar med bestemmelsene i mineralloven; (iii) implementere planen for å restaurere vanningssystemet og kanalene som er identifisert i den generelle planleggingen for bygging av Vung Angs økonomiske sone, reguleringsplanen for bygging av den sentrale industriparken for tomtene CN4 og CN5 som er godkjent av kompetente myndigheter og i samsvar med bestemmelsene i vanningsloven for å sikre at gjennomføringen av prosjektet ikke påvirker forvaltningen og driften av vanningssystemet og dyrkingskapasiteten til omkringliggende mennesker; (iv) foreta et innskudd eller ha en bankgaranti for innskuddsforpliktelsen for å sikre prosjektgjennomføring som foreskrevet i artikkel 43 i investeringsloven, artikkel 25 og 26 i dekret nr. 31/2021/ND-CP.

Samtidig overvåke og evaluere tiltrekningen av investeringsprosjekter for å implementere industriklynger i samsvar med bestemmelsene i paragraf 1, artikkel 23 i regjeringens dekret nr. 80/2021/ND-CP datert 26. august 2021, som detaljerer og veileder implementeringen av en rekke artikler i loven om støtte til små og mellomstore bedrifter, paragraf 3, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP og implementeringen av forpliktelser som foreskrevet i punkt b, paragraf 2, artikkel 68 i dekret nr. 35/2022/ND-CP; overvåke og evaluere investeringsprosjekter som foreskrevet i artikkel 70 i investeringsloven.

Det finnes løsninger for å støtte tiltrekning av investeringsprosjekter for å implementere industriklynger i Vinhomes Vung Ang industripark i samsvar med retningen om å fokusere på å utvikle industrielle produksjonssektorer i Nord-Sentral-regionen og Sentralkysten som foreskrevet i punkt b, paragraf 1, artikkel 3 i resolusjon nr. 81/2023/QH15 datert 9. januar 2023 fra nasjonalforsamlingen om den nasjonale hovedplanen for perioden 2021-2030, med en visjon frem mot 2050; retningen for utvikling av industriparker som foreskrevet i punkt a, paragraf 3, del V, artikkel 1 i beslutning nr. 376/QD-TTg datert 4. mai 2024 fra statsministeren om godkjenning av hovedplanen for Nord-Sentral-regionen og Sentralkysten for perioden 2021-2030, med en visjon frem mot 2050; Retningslinjer for industriutvikling og utviklingsplan for industriparker i Ha Tinh Provincial Planning godkjent i punkt a, klausul 1, seksjon III, punkt b, klausul 5, seksjon IV, artikkel 1 i beslutning nr. 1363/QD-TTg; styrke forbindelsen mellom industriparker i Ha Tinh-provinsen for å tiltrekke seg investeringsprosjekter for å implementere industriklynger i Vung Ang økonomiske sone.

Sørg for at prosjektets plassering og omfang implementeres i samsvar med prosjektets investeringspolicy godkjent av kompetente myndigheter; veiled, inspiser og overvåk investorer i implementeringen av byggeplanen for de sentrale industriparkene CN4 og CN5 godkjent av kompetente myndigheter, og fullfør byggeprosedyrer i henhold til forskriftene; prosjektets arealbruksstruktur og miljømessige sikkerhetsavstander er i samsvar med nasjonale tekniske forskrifter for byggeplanlegging og andre relevante lovbestemmelser; invester i byggingen av Vinhomes Vung Ang industripark for å sikre forbindelse med de gjenværende reguleringene av de sentrale industriparkene CN4 og CN5 med et synkront og moderne teknisk infrastruktursystem og teknisk infrastrukturtilkobling i henhold til bestemmelsene i byggeloven for å skape gunstige forhold for å tiltrekke seg investeringsprosjekter for å implementere industriklynger.

Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (investor) er ansvarlig overfor loven for lovligheten, nøyaktigheten og ærligheten til innholdet i prosjektmappen og dokumentene som sendes til kompetente statlige etater.

Bruke eierens kapitalinnskudd i samsvar med forpliktelsen og overholde bestemmelsene i lov om land og andre relevante lover; øke eierens kapitalinnskudd eller ha en plan for å mobilisere andre lovlige kapitalkilder i tilfelle det ikke mobiliseres nok kredittkapital til prosjektet; fullt ut oppfylle vilkårene foreskrevet i paragraf 2, artikkel 4 i dekret nr. 02/2022/ND-CP når man utfører forretningsaktiviteter knyttet til industriparkinfrastruktur; ha en spesifikk plan for innkreving av kundefordringer.

Investorer har kun lov til å implementere prosjektet etter å ha oppfylt alle vilkår foreskrevet i loven, inkludert tillatelse fra kompetente myndigheter til å omdanne formålet med bruk av risdyrkende land og å være ansvarlig for å betale et pengebeløp for å beskytte og utvikle risdyrkende land i henhold til bestemmelsene i paragraf 3, artikkel 134 i jordloven og artikkel 45 i dekret nr. 43/2014/ND-CP datert 15. mai 2014 som beskriver implementeringen av en rekke artikler og klausuler i jordloven...

Kilde: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html