Proaktivt anvende nye mekanismer, fjerne hindringer og unngå sløsing med landressurser.

Chủ động vận dụng cơ chế mới, tháo gỡ vướng mắc, tránh lãng phí nguồn lực đất đai- Ảnh 1. — Visestatsminister Tran Hong Ha mener at de nye pilotmekanismene og -politikken forventes å fjerne juridiske hindringer for mange eiendomsprosjekter, med sikte på å utnytte landressursene effektivt og løse vanskeligheter for bedrifter. - Foto: VGP/Minh Khoi

Ifølge en rapport fra Hai Duong -provinsen har boligområdeprosjektet Dai An II (prosjektet) pågått siden 2011, og benytter en del av Dai An industripark (eid av Dai An Company) og noen isolerte landområder.

Folkekomiteen i Hai Duong-provinsen og relevante avdelinger og etater har imidlertid vært trege med å implementere prosedyrer (justering av arealplaner, godkjenning av detaljerte planer, endring av arealformål, valg av investorer osv.), noe som har ført til at Dai An Company vilkårlig har investert i bygging uten å bli tildelt som prosjektets investor slik forskriftene krever.

Til dags dato har folkekomiteen i Hai Duong-provinsen tatt opp ansvaret til relevante organisasjoner og enkeltpersoner, rettet opp noen brudd og hindringer som konkludert av myndighetenes tilsyn , og foreslått en plan for å velge en investor for å gjennomføre prosjektet.

På møtet, etter å ha hørt meningene til lederne i Hai Duong-provinsen, landbruks- og miljødepartementet, representanter for regjeringsinspektoratet og Dai An-selskapet, osv., uttalte visestatsminister Tran Hong Ha at prosjektet har blitt forsinket fra 2011 til i dag på grunn av mange juridiske hindringer forårsaket av forsinkelsene fra Hai Duong-provinsens folkekomité og relaterte avdelinger og etater (i perioden 2016–2020).

Videre brøt Dai An Company bygge- og eiendomslovene ved vilkårlig å investere i og fullføre omtrent 80 % av prosjektets grunnleggende tekniske infrastruktur uten å bli offisielt utpekt som prosjektets investor. Imidlertid ble det meste av denne infrastrukturen vurdert til å være i samsvar med de senere godkjente detaljerte planleggings- og tekniske standardene 1/500.

Chủ động vận dụng cơ chế mới, tháo gỡ vướng mắc, tránh lãng phí nguồn lực đất đai- Ảnh 2. — Visestatsministeren ba Hai Duong-provinsen om å fjerne hindringer for bedrifter, men understreket behovet for forsiktighet, å sikre at statens og bedriftenes interesser beskyttes, og å forhindre smutthull, tap og svinn. - Foto: VGP/Minh Khoi

Visestatsminister Tran Hong Ha ba Hai Duong-provinsen om å endelig løse de utestående problemene i boligområdeprosjektet Dai An II i samsvar med konklusjonene fra myndighetenes tilsyn, inkludert å avklare og håndtere eventuelle transaksjoner (hvis noen) som skjedde da prosjektet ikke oppfylte de nødvendige vilkårene, og å forhindre nye brudd.

Hai Duong-provinsen må sende inn en formell, fullstendig skriftlig rapport til statsministeren, der de forplikter seg til at informasjonen er nøyaktig og påtar seg fullt ansvar. De må spesielt inspisere, evaluere og sørge for at den tilstøtende Dai An industripark er en grønn og ren industripark som ikke forårsaker forurensning eller påvirker boligområder.

Basert på dette gikk Hai Duong-provinsen forsiktig frem, ivaretok statens og bedriftenes interesser, og forhindret smutthull, tap og sløsing, i utvelgelsen av investorer for å implementere boligområdeprosjektet Dai An II, i henhold til prosedyrene fastsatt i nasjonalforsamlingens resolusjon 171/2024/QH15 og regjeringens dekret 75/2024/ND-CP om pilotprosjekter for implementering av kommersielle boligprosjekter gjennom avtaler om bruksrettigheter til areal eller eksisterende bruksrettigheter til areal. Dette er nye pilotmekanismer og -politikker som forventes å løse juridiske hindringer for mange eiendomsprosjekter, med sikte på å utnytte landressursene effektivt, løse vanskeligheter for bedrifter og unngå langvarig sløsing.

Minh Khoi

Kilde: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm