I utkastet til resolusjon er det identifisert en rekke langvarige flaskehalser, og det er foreslått løsninger for å løse dem fullstendig. Hvis disse retningslinjene godkjennes av nasjonalforsamlingen og implementeres effektivt, kan tiden som kreves for å fullføre sosiale boligprosjekter forkortes fra 375 til 525 dager – et betydelig tall som vil bidra til å akselerere tilbudet og skape ny fart for eiendomsmarkedet som betjener majoriteten av befolkningen.
Mer spesifikt vil mekanismen for å velge investorer uten å legge inn anbud på prosjekter som oppfyller kriteriene i henhold til arealplanen bidra til å redusere prosessen med nesten 200 dager sammenlignet med dagens prosedyre. Den grundige desentraliseringen av myndighet til lokale myndigheter, Forsvarsdepartementet og Departementet for offentlig sikkerhet når det gjelder å godkjenne investeringspolitikk og tildele investorer, representerer også et skifte fra et «forespørsel-og-innvilgelse»-system til et system med «myndiggjøring og ansvar», som minimerer flaskehalser forårsaket av overlappende og hierarkiske godkjenningsmekanismer.
Videre viser forslag om å frafalle prosedyrer for gjennomgang av mulighetsstudier, unnta byggetillatelser for prosjekter som bruker standardiserte design, effektivisere planleggingsprosesser og anvende forenklet direkte kontraktsføring for offentlig finansierte prosjekter en ånd av "vesentlig kostnadsreduksjon" snarere enn overfladiske forbedringer. Forslaget om å fjerne flaskehalser i pris- og leievurderingsprosessen ved å la investorer ansette uavhengige konsulenter for å vurdere priser før statlige etater gjennomfører inspeksjoner og etterkontroll, er et annet forsøk på å balansere kravene til åpenhet, kontroll og proaktivitet i investeringer og næringsliv.
Men nettopp fordi disse retningslinjene er spesifikke av natur, utvider myndighet og kutter en rekke administrative prosedyrer som ble ansett som «sikkerhetsbarrierer», bør ikke risikoen for misbruk undervurderes. Direkte delegering av makt uten ledsagende kontrollmekanismer fører lett til profittjageri, dannelse av «interessegrupper», feilallokering av ressurser og det resulterende sløsingen og tapet av offentlige ressurser.
Ingen benekter behovet for spesielle mekanismer for å håndtere det langvarige problemet med sosialboliger uten en effektiv løsning. Slike spesielle mekanismer er imidlertid bare verdifulle hvis de ledsages av passende overvåkingsverktøy. Erfaringer fra tidligere preferansepolitikker som landtildeling, preferansekreditt og offentlig investeringstildeling viser at når kontrollmekanismene er slappe, blir politikken lett forvrengt, og humanitære mål blir lett utnyttet til personlig vinning.
Derfor, sammen med grundig desentralisering, delegering av makt og sterke prosessuelle reformer, må resolusjonsutkastet tydelig etablere en mekanisme for å «forebygge privilegier» ved å gi regjeringen oppgaven med å utforme et system for å forhindre risikoer, negativ praksis og misbruk av politikk. Under prosessen med å utarbeide og utstede detaljerte retningslinjer for nasjonalforsamlingens resolusjon må det inkluderes obligatoriske forskrifter etter revisjon og spesifikke, klare straffer for brudd.
Sosialboliger er ikke bare et sted å bo for lavinntektsfolk; det er også et symbol på sosial velferdspolitikk og et mål på statens omsorg for arbeidere. Når utkastet til resolusjon om pilotering av spesifikke mekanismer og retningslinjer for å fremme utviklingen av sosialboliger er godkjent av nasjonalforsamlingen, kan det bli et stort løft for boligmarkedet. Resolusjonens virkelige levedyktighet vil imidlertid avhenge av hvordan vi bygger mekanismer for å forhindre risikoer og negative konsekvenser, og for å forhindre misbruk av politikk; og hvor effektivt vi implementerer og overvåker implementeringen av politikk.
Kilde: https://daibieunhandan.vn/co-che-dac-thu-cho-nha-o-xa-hoi-10372857.html
Kommentar (0)