Offentliggjør saktegående prosjekter og gjenvinn resolutt forlatt land.

Landbruks- og miljødepartementet har bedt lokalsamfunn om å gjennomgå og offentliggjøre prosjekter som ikke har tatt i bruk arealer innen den angitte tidsrammen, innenfor rammen av det i utgangspunktet komplette nasjonale arealdatasystemet, og dermed skape et grunnlag for overvåking og håndtering av brudd.

Ifølge arealforvaltningsavdelingen har den første utstedelsen av arealbruksattester nådd omtrent 97,6 % av det nødvendige arealet – en hastighet som indikerer at prosessen med å etablere arealbruksrettigheter nesten er fullført. Samtidig har matrikkeldatabasen registrert omtrent 43,5 millioner tomter; over 62,3 millioner tomter er synkronisert med den nasjonale databasen av totalt omtrent 105,9 millioner tomter; hvorav over 50,6 millioner tomter har fått utstedt arealbruksattester.

Dette tallet gjenspeiler det økende nivået av «digitalisering» og åpenhet rundt arealinformasjon. Det er verdt å merke seg at over 69,7 millioner tomter har fått tildelt identifikasjonskoder, noe som letter overvåking og kontroll av arealbruk for hvert enkelt prosjekt. Dette anses som et avgjørende grunnlag for å oppdage tilfeller av forsinket arealbruk eller misbruk.

Basert på dette har Landbruks- og miljødepartementet identifisert håndteringen av saktegående prosjekter og «fastlåste prosjekter» som en nøkkeloppgave for å begrense ressurssløsing. Forskriftene i jordloven fra 2024, særlig artikkel 60 om planleggingsprinsipper og paragraf 8 i artikkel 81 om erverv av grunn, har skapt et klart juridisk rammeverk for håndtering av disse problemstillingene.

I henhold til forskriftene vil prosjekter som ikke utnytter tomten i 12 sammenhengende måneder eller er 24 måneder etter planen, få innvilget en forlengelse på opptil 24 måneder og vil bli pålagt å betale ytterligere økonomiske forpliktelser. Hvis prosjektet fortsatt ikke er gjennomført etter forlengelsesperioden, vil staten kreve tilbake tomten uten kompensasjon.

Basert på denne forskriften krever departementet at lokalsamfunnene gjennomgår og klassifiserer hvert prosjekt, og tydeliggjør årsakene til og ansvaret til de involverte organisasjonene og individene. Prosjekter som bryter med forskriftene vil bli tilbakekalt, mens prosjekter som fortsatt er gjennomførbare, bør få sine problemer løst, men dette må gjøres på en offentlig og transparent måte.

Et sentralt punkt i dette direktivet er kravet om åpenhet om informasjon. Provinsielle folkekomiteer må publisere en liste over prosjekter som ikke har tatt i bruk land innen 12 måneder, som er 24 måneder forsinket, og prosjekter som har blitt forlenget eller forsinket på grunn av force majeure, på sine elektroniske portaler. Disse dataene vil også bli offentliggjort i systemene til departementet og arealforvaltningsorganene.

Den offentlige utgivelsen av listen, i sammenheng med at over 62,3 millioner tomter allerede digitaliseres og dataene deres synkroniseres, forventes å øke sosialt tilsyn og dempe praksisen med å hamstre land i påvente av prisøkninger eller å la det ligge brakk i lengre perioder.

I den kommende perioden har Landbruks- og miljødepartementet annonsert at de vil koordinere med lokalsamfunn for å implementere spesialiserte inspeksjonsprogrammer, med fokus på store prosjekter, prosjekter som er forsinket eller prosjekter som ikke har tatt i bruk arealer. Målet er å forbedre forvaltningseffektiviteten og frigjøre landressurser – et element som for tiden sitter «fast» i mange prosjekter som har dratt ut i mange år.

Med nesten 106 millioner tomter allerede kartlagt og forvaltet, og titalls millioner flere med identifikasjonskoder, anses skjerping av disiplin, sikring av åpenhet om informasjon og avgjørende løsning av "fastlåste" prosjekter som nødvendige skritt for å utnytte landressursene mer effektivt for sosioøkonomisk utvikling.

Kilde: https://baotintuc.vn/kinh-te/cong-khai-du-an-cham-trien-khai-kien-quyet-thu-hoi-dat-bo-hoang-20260505193534816.htm