Da Nang: Etterspørselen etter tomter er fortsatt lav.

DNVN – Den 13. mars publiserte DKRA Group, et eiendomsmeglerfirma, en rapport om boligmarkedet i Da Nang og omkringliggende områder for de to første månedene av 2025, der de slo fast at den generelle etterspørselen etter tomter fortsatt er lav.

Ifølge DKRA Group økte primærtilbudet av tomter i Da Nang og omkringliggende områder noe med 5 % i de to første månedene av 2025 sammenlignet med samme periode i 2024. Dette tilbudet er hovedsakelig distribuert i tidligere lanserte prosjekter og konsentrert i de to nøkkelmarkedene Quang Nam og Da Nang, med omtrent 1646 primærprodukter til salgs for tiden.

Transaksjoner på tomteprosjekter langs kystområdet Ngu Hanh Son (Da Nang) er fortsatt relativt rolige.

Nye tilbud i regionen er fortsatt knappe. Markedet så ingen nye prosjektlanseringer i løpet av årets to første måneder og viser få tegn til kortsiktig bedring. Samtidig er den generelle etterspørselen i markedet fortsatt lav, med et forbruk som bare når omtrent 2 % av den totale primærforsyningen, tilsvarende 30 % av transaksjonene i samme periode i fjor.

Primærmarkedsprisene holdt seg stabile sammenlignet med slutten av 2024 og fortsatte å være høye på grunn av virkningen av ulike innsatskostnader. Sekundærmarkedsprisene svingte ikke mye sammenlignet med slutten av 2024, med markedstransaksjoner som hovedsakelig forekom i produktgruppen innenfor bykomplekser, som tilbyr varierte fasiliteter og fullstendig juridisk dokumentasjon. For tiden brukes salgsfremmende programmer i stor grad for å stimulere markedsetterspørselen.

For leilighetssegmentet, ifølge DAKR Group, registrerte nytilbudet i Da Nang og omkringliggende områder en økning på 10 % i løpet av de to første månedene av 2025, hovedsakelig i Da Nang, mens Hue og Quang Nam fortsatte å oppleve mangel på nye prosjekter. Det er verdt å merke seg at primærtilbudet var konsentrert i Son Tra-distriktet (Da Nang), som sto for mer enn 45 % av det totale primærtilbudet i hele markedet.

Salgsraten for primære prosjekter nådde omtrent 15 %, hovedsakelig drevet av beholdningen av prosjekter som ble lansert ved utgangen av 2024. Både primær- og sekundærmarkedsprisene forble relativt stabile sammenlignet med før kinesisk nyttår 2025. Likviditeten i sekundærmarkedet var konsentrert i prosjekter som allerede hadde overlevert enheter og tilbød enkel tilgang til sentrum.

«Med flere prosjekter i Da Nang som for tiden er i bookingfasen og forberedelser til å lansere produkter på markedet, forventes det at det vil komme en viss fremgang i tilbudet i de kommende månedene. En plutselig økning på kort sikt er imidlertid usannsynlig», heter det i DKRA Groups rapport.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223