Da Nang søker en «plan» for byutviklingen av Hoa Vang.

Hvilken byutviklingsmodell bør Hoa Vang-distriktet, som et nyutviklet byområde i Da Nang by, ta i bruk for å unngå negative påvirkninger på miljø, kultur, tradisjonelt håndverk og kulturelle relikvier?

Stort potensial

Før 1997 var Da Nangs byområde på under 6000 hektar. Svært raskt etter det utvidet byen seg med nesten 20 000 hektar, og distriktene Hoa Khanh, Ngu Hanh Son og Cam Le ble snart en del av den indre bykjernen. I dag er Hoa Vang-distriktet det eneste gjenværende området for byutvikling i Da Nang. Byplanleggingen for Da Nang for perioden 2021–2030, med en visjon frem mot 2050, identifiserer Hoa Vang-distriktet som et område som oppfyller kriteriene for et type IV-byområde. Innen 2025 vil Hoa Vang være kvalifisert til å bli etablert som en by.

Ifølge Dinh The Vinh, visedirektør for Da Nangs bygg- og anleggsavdeling, er byutviklingsretningen for Hoa Vang-distriktet i den godkjente hovedplanen som følger: distriktet har to prioriterte jobbklynger: den høyteknologiske industriklyngen og den høyteknologiske landbruksklyngen, koblet til de gjenværende jobbklyngene av to økonomiske belter: det høyteknologiske industri- og havnelogistikkbeltet, og innovasjons- og høyteknologisk landbruksbelte.

Hoa Vang er også hjemsted for nye sentre i Da Nang by, som for eksempel det høyteknologiske servicesenteret i den nordvestlige delen av byen; og handels- og servicesenteret tilknyttet den nye jernbanestasjonen. Når det gjelder romlig utvikling i henhold til undersoner, ligger Hoa Vang i 8 av 12 undersoner i Da Nang by, inkludert alle 3 undersoner: Hillside Urban Area, Development Reserve og High-Tech Agriculture ; og en del av 5 undersoner: Western Ecological Zone, Lien Chieu Seaport, High-Tech Zone, Green Core Center og Innovation Zone.

Det er verdt å merke seg at fire øko-urbane områder for tiden er under utvikling i Hoa Vang-distriktet: øko-villaområdet Truoc Dong-sjøen, som dekker nesten 100 hektar; øko-villaområdet vest for Nam Hai Van-omkjøringsveien, som dekker over 97 hektar; det øko-urbane området nord for Hoang Van Thai-veien, som dekker 87 hektar; og øko-villaområdet øst for Nam Hai Van-omkjøringsveien, som dekker over 60 hektar. Med en total anslått investering på over 4000 milliarder VND, regnes dette som den største øko-urbane klyngen som for tiden er under investering i Da Nang by etter mange år uten nytt land tilgjengelig.

Ifølge arkitekt Tran Ngoc Chinh, styreleder for Vietnams forening for byplanlegging og utvikling, er Hoa Vang en buffersone, et reservatområde og en økologisk agro-skogbrukssone som bevarer det biologiske mangfoldet for Da Nang by. Distriktet har også en høyteknologisk sone, mange industri- og tjenesteprosjekter, og fungerer som et knutepunkt for å knytte sammen infrastrukturprosjekter og danne økoturismeområder ... «Alt dette er en forutsetning for at Hoa Vang raskt kan utvikle byområder og øke den økonomiske veksten for snart å nå målet om å bli en type III-by», uttalte Chinh.

Hva slags rollemodell?

Byutvikling i Hoa Vang er uunngåelig, men dette området kan skryte av varierte naturlige og sosiokulturelle trekk, med lange elver, høye fjell og majestetiske landskap. Derfor kan ikke byplanen for Hoa Vang følge den gamle modellen med å dele opp land i små tomter i henhold til «rørhus»-designet.

Bui Huy Tri, nestleder i Da Nang byforening for byplanlegging og utvikling, mener at urbanisering har gitt Hoa Vang mange fordeler, men også forårsaket umålelige tap for miljø, kultur, tradisjonelt håndverk og kulturelle levninger.

I følge planen streber Da Nang by etter å utvikle Hoa Vang-distriktet slik at det oppfyller kriteriene for et type IV byområde, der 80 % av kommunene oppfyller vilkårene for å bli valgkretser og oppfyller vilkårene for å etablere en by så snart som mulig. Innen 2030 forventes Hoa Vang by å ha en befolkning på omtrent 430 000 mennesker, hvorav omtrent 380 000 er fastboende. Dermed vil Hoa Vang utvikle seg til en by med en svært høy urbaniseringsrate, noe som reiser mange problemer i prosessen med å gå fra et jordbruksdistrikt til et byområde.

Resolusjonen fra den stående komiteen i Da Nang bypartikomité om bygging og utvikling av Hoa Vang-distriktet frem til 2030, med en visjon for 2045, orienterer Hoa Vang som et økologisk byområde, et byområde i en åsside med sin egen unike identitet; et senter for høyteknologisk industri, logistikk, økoturismetjenester og landbruk av høy kvalitet ...

«Det ville være et veldig levende bilde. Men for å skissere og fullføre det bildet, trengs en utviklingsplan som er kreativ, standhaftig og konsekvent. I den planen må spørsmål om romlig planlegging, økonomisk utvikling og vern av kulturminner vurderes i et samlet forhold», foreslo Tri.

Ifølge To Van Hung, sekretær i Hoa Vang-distriktet, må den fremtidige bylandskapsutformingen av Hoa Vang bevare biologisk mangfold, være i harmoni med naturens prinsipper og sikre samhørighet mellom landskapselementer...

Kilde: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html