En rekke omstruktureringsbeslutninger
På møtet som ble holdt 18.–20. mai godkjente styret i Hoa Binh Construction (HBC) en rekke viktige beslutninger angående personell og økonomi. Disse beslutningene forventes å generere billioner av VND for HBC etter å ha overvunnet en periode med økonomisk og personalmessig krise.
Det er verdt å merke seg at styreleder Le Viet Hai ledet kjøpet av 75 % av kapitalinnskuddet til Thanh Ngan Real Estate Company Limited, og dermed oppnådde 100 % eierskap til 127 An Duong Vuong-prosjektet (distrikt 10, distrikt 6, Ho Chi Minh-byen).
Det totale beløpet som er brukt på dette prosjektet er 564 milliarder VND, tilsvarende beløpet som ble samlet inn fra utstedelsen av 47 millioner HBC-aksjer. Hoa Binh vil utstede 47 millioner HBC-aksjer til en pris på 12 000 VND/aksje (1,5 ganger høyere enn børskursen på datoen resolusjonen ble vedtatt).
Prosjektet 127 An Duong Vuong har et totalt areal på 15 394,7 m2 og har fått tildelt bruksrett til areal. Av dette er 6 279,6 m2 avsatt til høyhus for næringsbygg og tjenester, og 6 567,5 m2 er øremerket utdanning . Totalt 218 milliarder VND er betalt inn i statsbudsjettet. Tomteprisene rundt An Duong Vuong-gaten ligger for tiden på over 100 millioner VND/m2.
Ifølge Le Viet Hai er dette et lovende prosjekt som vil generere betydelige inntekter og fortjeneste for gruppen.
To nye strategiske aksjonærer, Pham Quang Hang og Mai Huu Thung, kjøpte 47 millioner HBC-aksjer. Det totale antallet aksjer disse to investorene kjøpte er nøyaktig likt antallet aksjer som eies av Mr. Le Viet Hai. Mr. Hang og Mr. Thung ble enige om å kjøpe til en pris som var 50 % høyere etter å ha lært om Hoa Binhs vanskelige økonomiske situasjon og forstått selskapets lovende strategi for å utvikle utenlandske markeder.
I tillegg godkjente Hoa Binh Construction også søknaden og transaksjonen om kredittinnvilgelse med Vietnam Maritime Bank. Samtidig godkjente ledelsen tilbakekjøpet av alle aksjene til Le Viet Hai i Pax International Company og inndriving av utestående gjeld.
Ifølge styreleder Le Viet Hai vil Hoa Binh med disse strategiske beslutningene snart stabilisere sin forretningssituasjon, overvinne vanskeligheter og utfordringer, og gjenvinne sin tidligere posisjon i en ikke altfor fjern fremtid.
Videre opplyste herr Hai at av totalt 21 søksmål om forsinkede betalinger har 10 saker fått rettsavgjørelser, og Hoa Binh har vunnet alle. I disse sakene er hovedgjelden registrert i regnskapet 829 milliarder VND. Det totale beløpet saksøkte må betale til Hoa Binh, ifølge rettsavgjørelsen, utgjør 1 223 milliarder VND, inkludert forsinkelsesrenter og andre påløpte kostnader, noe som er 47,5 % høyere enn det opprinnelige beløpet.
Er borgerkrigen i Hoa Binh over?
For øyeblikket er det totale beløpet av inndrevet gjeld 593 milliarder VND, med 630 milliarder VND som gjenstår å inndrive fra de 10 vellykkede søksmålene. Hai la til at eiendomsmarkedet vil ta seg opp igjen i nær fremtid, så gjelden vil gradvis bli behandlet, med en inndrivingsgrad på ikke mindre enn 100 %. Det inndrevne beløpet vil øke med minst 15 % av den forfalte hovedgjelden. I HBCs forretningshistorie har ingen gjeld i regnskapet noen gang vært nødvendig å avskrive av styret på grunn av uinndrivelig gjeld.
På den annen side vil Hoa Binh, i henhold til internasjonale regnskapsstandarder, revurdere sine eiendeler i nær fremtid fordi tallene som er registrert i regnskapet er utdaterte. For eksempel ble huset på 235 Vo Thi Sau, Hoa Binhs tidligere hovedkvarter, registrert i regnskapet til bare 5,6 milliarder VND i 2000, men nå kan den ikke være mindre enn 100 milliarder VND. Tilsvarende er huset på 233 Vo Thi Sau og tomten på 1C Ton That Thuyet, distrikt 4, Ho Chi Minh-byen også utdaterte.
Når det gjelder den gjenværende verdien av maskiner og utstyr, kan det bekreftes at den er mye høyere enn verdien som er registrert i regnskapet. I følge finansrapporten per 31. desember 2022 er den totale investeringen i maskiner og utstyr til dags dato 2 208 milliarder VND, hvorav 1 305 milliarder VND allerede er avskrevet, noe som bare gjenstår 903 milliarder VND (tilsvarende bare 40 % av den opprinnelige kostnaden).
Stillassystemet er faktisk ikke vesentlig rustet eller skadet. Kranene, heisene, betongpumpene osv. er alle i god stand. På grunn av inflasjon er den nåværende kjøpesummen for nytt utstyr alltid høyere enn den opprinnelige kjøpesummen for disse eiendelene.
I nær fremtid vil Hoa Binh Construction justere egenkapitalen sin etter å ha gjennomført en kapitaløkning og revurdering av eiendeler. Denne økningen i egenkapital vil hjelpe Hoa Binh med å sikre kredittgrensene sine, forbedre den økonomiske kapasiteten betydelig til å overvinne umiddelbare kontantstrømsvansker, og gjøre det mulig å betale all utestående gjeld til leverandører og underleverandører.
Den 18. mai utnevnte HBC Le Van Nam (1976) til daglig leder for Hoa Binh Construction (HBC) med virkning fra 1. juni. Nam hadde tidligere en viktig stilling i HBC før han flyttet til SCG Construction Group som daglig leder i en periode og returnerte til HBC som administrerende direktør fra 1. juni.
HBC godkjente også oppsigelsen av Truong Quang Nhat fra stillingen som viseadministrerende direktør etter hans egen anmodning. Samtidig ble Nguyen Khanh Hoang (født i 1982) utnevnt til viseadministrerende direktør med virkning fra 1. juni.
Gjennom at David Martin Ruiz er fjernet fra sin stilling som styremedlem for perioden 2022–2027, etter at han har sagt opp, vil David Martin Ruiz' avgang bli behandlet og godkjent på HBCs generalforsamling i 2023.
Tidligere opplevde HBC intern konflikt i selskapet. Den interne konflikten hos Hoa Binh Construction eskalerte i begynnelsen av 2023, noe som fikk mange til å bekymre seg for at Vietnams ledende merke kunne stå overfor en katastrofal nedgang.
Borgerkrigen er komplisert ettersom begge sider vurderer å saksøke hverandre hos relevante myndigheter, til og med til det punktet at de «undersøker enkeltpersoners strafferettslige ansvar».
Tvisten startet 14. desember 2022, da styret vedtok en resolusjon som godtok Le Viet Hais avgang som styremedlem, og samtidig valgte Nguyen Cong Phu til styreleder i HBC for å erstatte Hai, og utnevnte Hieu (Hais sønn) til daglig leder i HBC med virkning fra 1. januar 2023.
Kvelden 31. desember 2022 kunngjorde imidlertid Hoa Binh Construction at Le Viet Hais avgang fra stillingen som styreleder ble utsatt, med virkning fra 1. januar 2023. Resolusjonen utsatte også utnevnelsen av Le Viet Hieu som daglig leder.
Om morgenen 1. januar utstedte flere medlemmer av styret, inkludert Nguyen Cong Phu, Le Quoc Duy, Duong Van Hung og Albert Antoine, et dokument som tilbakeviste Le Viet Hais uttalelse av 31. desember 2022, som anklaget HBCs styremøte for ikke å ha det nødvendige antallet medlemmer til stede.
Nylig har imidlertid en rekke ledere i opposisjonen mot Le Viet Hai trukket seg fra HBC.
1. Styret godkjente salget av hele kapitalinnskuddet til Hoa Binh Innovation Center One-Member Limited Company (HBIC) for 167 milliarder VND. 127 milliarder VND er allerede brukt på prosjektet, noe som gir et overskudd på 40 milliarder VND.
2. Gjennom kjøp av de resterende 75 % av aksjene i 127 An Duong Vuong-prosjektet (distrikt 10, distrikt 6, Ho Chi Minh-byen) fra Thanh Ngan Company, vil HBC oppnå en eierandel på 100 %. Prisen HBC-aksjene ble solgt til dette prosjektet for var 12 000 VND/aksje (1,5 ganger høyere enn dagens pris på børsen).
3. Gjennom implementering av kredittsøknaden og transaksjonen med Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank. Maksimal kortsiktig kredittgrense på 2 000 milliarder VND. Herav maksimal lånegrense på 1 000 milliarder VND; maksimal garantigrense på 1 000 milliarder VND. Formål: å supplere arbeidskapitalen, garanti for forretningsdrift, maksimal løpetid på 12 måneder fra datoen for signering av kredittavtalen for utstedelse av 5 millioner aksjer til Sanei.
4. Gjennom en avtale om overføring av bruksrettigheter til land mellom herr Le Viet Hai og fru Bui Ngoc Mai for 3 tomter med et samlet areal på 7 218,6 m2 beliggende på Phan Van Hon-gaten, Tan Thoi Nhat-distriktet, distrikt 12, Ho Chi Minh-byen, for en pris på 120 milliarder VND.
5. Gjennom oppkjøpet av alle aksjene til Mr. Le Viet Hai i Pax International Company basert på hans faktiske innskuddskapital (138 milliarder VND).
I alle disse transaksjonene vil ikke Hoa Binh bruke kontanter, men kun utstede aksjer og inndrive forskudd som tidligere ble brukt til forretningsformål. Inndriving av disse forskuddene vil gi HBC flere eiendeler for å styrke sin finansielle kapasitet.
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)