Rettelse eller ny utstedelse?

I henhold til bestemmelsene i jordloven, hvis den røde boken er utstedt feil, skal den korrigeres eller utstedes på nytt? Se artikkelen nedenfor.

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

1. Rød bok ble utstedt feil: Retting eller ny utstedelse?

Mer spesifikt fastsetter artikkel 106 i jordloven av 2013 korrigering og tilbakekalling av utstedte sertifikater som følger:

(1) Den kompetente myndigheten som utsteder sertifikatet er ansvarlig for å korrigere det utstedte sertifikatet som inneholder feil i følgende tilfeller:

- Det er feil informasjon om navn, juridiske eller personlige dokumenter, adresse til grunnbrukeren, eieren av eiendommen knyttet til grunnen sammenlignet med de juridiske eller personlige dokumentene på tidspunktet for utstedelsen av sertifikatet til den personen;

- Det er feil informasjon om tomten og eiendommen knyttet til tomten sammenlignet med tinglysingserklæringen og eiendommen knyttet til tomten som er verifisert og bekreftet av tinglysingsmyndigheten.

(2) Staten skal tilbakekalle det utstedte sertifikatet i følgende tilfeller:

- Staten gjenvinner hele landområdet på det tildelte sertifikatet;

- Ny utstedelse av utstedt sertifikat;

- Grunnbrukere og eiere av eiendommer tilknyttet matrikkelen endrer land og eiendommer tilknyttet land, og må få utstedt et nytt sertifikat for bruksrettigheter til land, eiendomsrett til hus og andre eiendommer tilknyttet land;

- Sertifikatet ble utstedt uten riktig fullmakt, til feil grunnbruker, for feil landområde, uten å oppfylle vilkårene for utstedelse, uten riktig arealbruksformål eller arealbruksbetegnelse eller arealbruksopprinnelse i henhold til bestemmelsene i jordloven, unntatt i tilfeller der personen som sertifikatet ble utstedt til har overført bruksretten til jord og eierskapet til eiendeler knyttet til jorden i henhold til bestemmelsene i jordloven.

Tilbakekalling av det utstedte sertifikatet i dette tilfellet skal avgjøres av den kompetente myndigheten som utsteder sertifikatet for bruksrettigheter til land, eiendomsrett til hus og andre eiendeler knyttet til land som foreskrevet i paragraf 2, etter at konklusjonen fra inspeksjonsorganet på samme nivå og det gyldige dokumentet fra det kompetente statlige organet om løsning av landtvister er foreligget.

Avhengig av hvert tilfelle av feilaktig utstedt rød bok, vil den bli tilbakekalt eller informasjonen vil bli korrigert. Hvis det er en feil i informasjonen, vil den bli korrigert; hvis den er utstedt av feil myndighet, til feil arealbruker eller for feil område, ... vil den bli utstedt på nytt.

2. Myndighet til å utstede røde bøker

I henhold til artikkel 105 i jordloven av 2013 er myndigheten til å utstede sertifikater for bruksrettigheter til land, eiendomsrett til hus og andre eiendeler knyttet til land fastsatt som følger:

- Folkekomiteen på provinsielt nivå utsteder sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land til organisasjoner, religiøse etablissementer; vietnamesere bosatt i utlandet, utenlandsk investerte foretak som implementerer investeringsprosjekter; og utenlandske organisasjoner med diplomatiske funksjoner.

Folkekomiteen på provinsielt nivå har myndighet til å gi naturressurs- og miljøbyrået på samme nivå fullmakt til å utstede sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land.

- Folkekomiteen på distriktsnivå utsteder sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land til husholdninger, enkeltpersoner, bofellesskap og vietnamesere i utlandet som har lov til å eie hus knyttet til bruksrettigheter til land i Vietnam.

- I tilfeller der et sertifikat, et sertifikat for eiendomsrett til hus eller et sertifikat for eiendomsrett til byggearbeid er gitt, og rettighetene til grunnbrukere og eiere av eiendeler knyttet til grunn utøves, eller det utstedes, gjenutstedes eller byttes ut sertifikatet, et sertifikat for eiendomsrett til hus eller et sertifikat for eiendomsrett til byggearbeid, skal Naturressurs- og miljøetaten utføre gjennomføringen i samsvar med myndighetenes forskrifter.

[annonse_2]
Kilde