 |
| Landbrukere vil få en reduksjon på 30 % i landleie i 2024. |
Følgelig fastsetter artikkel 3 i dekret 87/2025/ND-CP reduksjonssatsene for grunnleie som følger:
- En reduksjon på 30 % i grunnleie som skal betales for året 2024 for grunnbrukere som fastsatt i paragraf 1, artikkel 2 i dekret 87/2025/ND-CP.
- Reduksjonen i grunnleie fastsatt i punkt 1 i denne artikkelen beregnes basert på grunnleien som skal betales for året 2024 som foreskrevet i loven. Ingen reduksjon vil bli brukt på utestående grunnleie fra år før 2024 og gebyrer for forsinket betaling (hvis noen). I tilfeller der grunnbrukeren allerede mottar reduksjon i grunnleie og/eller fradrag for kompensasjon og rydding av land som foreskrevet i loven om grunnleie, vil reduksjonen i grunnleie fastsatt i punkt 1, artikkel 3 i dekret 87/2025/ND-CP beregnes basert på grunnleien som skal betales (hvis noen) etter reduksjonen og/eller fradraget som foreskrevet i loven.
Artikkel 5 i dekret 87/2025/ND-CP fastsetter prosedyrene for reduksjon av grunnleie i 2024 som følger:
(1) Grunnbrukere skal sende inn 1 anmodning om reduksjon av grunnleie (på følgende måter: Direkte innsending, innsending via post, innsending via elektronisk metode eller innsending via andre skjemaer som foreskrevet i lov om skatteforvaltning) til skattemyndigheten eller annen myndighet som foreskrevet i lov om jord og lov om skatteforvaltning fra det tidspunktet denne dekretet trer i kraft og frem til 31. juli 2025.
Reduksjonen i grunnleien fastsatt i denne forordningen gjelder ikke for tilfeller der grunnbrukere sender inn søknad om reduksjon i grunnleien etter 31. juli 2025.
(2) Basert på søknaden om reduksjon av grunnleie som er sendt inn av grunnbrukeren som foreskrevet i punkt 1 i denne artikkelen og varselet om betaling av grunnleie for 2024 fra grunnbrukeren (hvis noen), skal den kompetente myndigheten senest 30 dager fra datoen for mottak av søknaden om reduksjon av grunnleie som foreskrevet i artikkel 4 i denne forordningen, fastsette beløpet for grunnleien som skal reduseres og treffe en beslutning om reduksjon av grunnleie i samsvar med loven om arealbruksavgifter, grunnleie og skatteforvaltningslovgivning.
(3) I tilfeller der grunnbrukeren har fått innvilget reduksjon i grunnleien av vedkommende myndighet i samsvar med bestemmelsene i denne forordningen, men senere oppdager statens forvaltningsorgan gjennom inspeksjon og undersøkelse at grunnbrukeren ikke faller inn under de tilfellene som er berettiget til reduksjon i grunnleien som foreskrevet i denne forordningen, skal grunnbrukeren tilbakebetale til statsbudsjettet det reduserte grunnleiebeløpet og forsinkelsesrenter beregnet av det reduserte beløpet i samsvar med loven om skatteforvaltning.
(4) Dersom grunnbrukeren har betalt grunnleie for 2024, og det etter at den kompetente myndigheten har fastsatt og besluttet å redusere grunnleien, er et overskudd i grunnleie, vil det overskytende beløpet som er betalt bli trukket fra grunnleien for neste periode eller det påfølgende året i henhold til bestemmelsene i skatteloven og andre relevante lover. Dersom det ikke er mer tid til å betale grunnleien, vil det overskytende beløpet bli motregnet eller refundert i henhold til bestemmelsene i skatteloven og andre relevante lover.
Artikkel 2, paragraf 1 i dekret 87/2025/ND-CP fastsetter hvilke personer som er berettiget til reduksjon av grunnleie som følger:
Landbrukere som definert i artikkel 4 i jordloven av 2024 som for tiden leier land direkte fra staten i henhold til en jordleiebeslutning, jordleiekontrakt eller sertifikat for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land utstedt av et kompetent statlig organ som er gyldig i 2024, i form av årlige jordleiebetalinger.
I tilfeller der grunnbrukere i 2024 ikke hadde fullført de juridiske prosedyrene angående grunn, men da de sendte inn søknaden sin om reduksjon av grunnleie som fastsatt i denne forordningen, hadde fullført de juridiske prosedyrene angående grunn (med en avgjørelse om grunnleie eller en grunnleiekontrakt eller et sertifikat for bruksrettigheter til grunn og eierskap til eiendeler knyttet til grunnen i form av årlig grunnleiebetaling), er de kvalifisert for reduksjon av grunnleie som fastsatt i denne forordningen.
Denne forskriften gjelder tilfeller der grunnbrukeren ikke er kvalifisert for fritak eller reduksjon av grunnleie; eller der fritaks- eller reduksjonsperioden for grunnleie er utløpt; og tilfeller der grunnbrukeren for tiden mottar reduksjon av grunnleie i henhold til bestemmelsene i jordloven og andre relevante lover.
Detaljer om innholdet finnes i dekret 87/2025/ND-CP, som trer i kraft fra 11. april 2025.
Kilde: https://baolamdong.vn/tin-moi-nong/202504/duoc-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-4887117/
Kommentar (0)