Hvordan kjøpe en leilighet i Ho Chi Minh-byen for under 2 milliarder VND?

[annonse_1]

Når det gjelder eiendomsmarkedet i disse dager, har uttrykkene «leiligheter under 2 milliarder VND har forsvunnet» eller «leiligheter under 2 milliarder VND har blitt utryddet» blitt kjente, noe som betyr at prisen på nye leiligheter eller leiligheter som dannes i fremtiden i Ho Chi Minh-byen ikke lenger er under 2 milliarder VND. Men hvis du sikter mot gamle leiligheter, med en verdi under 2 milliarder VND, har kundene mange valgmuligheter.

Eiendomsmegleren Tran Quynh sa at Vinhomes Grand Park-prosjektet i Thu Duc fortsatt selges for mange produkter under 2 milliarder VND. Mer spesifikt koster en 1-roms leilighet med et areal på 47 kvadratmeter 1,6–1,65 milliarder VND. Selv en studioleilighet med et areal på 30–33 kvadratmeter koster bare 1,15–1,25 milliarder VND.

Prisen for en leilighet med 2 soverom og 1 bad på 59 kvadratmeter er bare 1,9 milliarder VND. Nye leiligheter med 2 soverom og 2 bad koster fra 2,1 til 2,3 milliarder VND.

« Prosjektet har fortsatt mange leiligheter med 1–2 soverom til salgs av eieren. Selv om prisen er under 2 milliarder VND, er det fortsatt relativt få kjøpere fordi beliggenheten er langt fra sentrum. Hvis du jobber i det gamle distrikt 9, gamle distrikt 2 eller distrikt 7, er det et veldig bra sted å kjøpe for å bo », sa herr Quynh.

En leilighet på 47 kvadratmeter i Thu Duc City er til salgs for 1,9 milliarder VND. (Foto: D.V)

I Tran Khac Chan-gaten (avdeling 9, Phu Nhuan-distriktet) selger herr Pham Thi også en gammel leilighet med ett soverom og et areal på 36 m2 for 1,95 milliarder VND. Denne leiligheten ligger i et travelt område og nær sentrum av Ho Chi Minh-byen.

I distrikt 8 legges også en leilighet med 1 soverom og et areal på 53 kvadratmeter i Pegasuite 2-prosjektet, som ligger i Ta Quang Buu-gaten, ut for salg for 1,95 milliarder dong.

Hvis man kommer lenger fra sentrum, kan folk kjøpe større leiligheter til rimeligere priser. I Phu My An-leilighetsbygget i Nguyen Van Linh-gaten (distrikt 7) er en 2-roms leilighet på opptil 84 kvadratmeter priset til 1,68 milliarder VND.

Herr Long, leilighetseieren, delte at årsaken til denne prisen er at prosjektet har vært i bruk i mer enn 12 år, men kvaliteten på konstruksjonen er fortsatt god og egnet for kjøpere å bo i.

« For 1,68 milliarder VND gir jeg bort alle møblene, som seng, bord, stoler, klimaanlegg og vaskemaskin», sa herr Long.

Folk kan også velge å kjøpe leiligheter under 2 milliarder VND i distrikt 12, typisk Hung Ngan Garden-leilighetsbygningen som ligger i Tan Chanh Hiep 21-gaten. Denne bygningen har vært i bruk i omtrent 8 år, og er egnet for kjøpere som ønsker å bo og jobbe i distrikt 12, Go Vap-distriktet, Phu Nhuan-distriktet eller Hoc Mon-distriktet.

Ifølge VTC News har mange leilighetsbygg i Ho Chi Minh-byen fortsatt leiligheter priset under 2 milliarder VND, hovedsakelig i distrikt 6, distrikt 7, distrikt 8, distrikt 12 og Thu Duc City. For å eie en leilighet med 2 soverom til denne prisen, må folk akseptere å kjøpe gamle leiligheter.

Noen få splitter nye leiligheter med to soverom koster under 2 milliarder dong, men de ligger ofte langt fra sentrum av Ho Chi Minh-byen. (Foto: D.V)

Ifølge eiendomsekspert Nguyen Dinh Trong har de nåværende boligprisene i Ho Chi Minh-byen økt for mye. Prisen på en ny 2-roms leilighet er over 2,5 milliarder VND. Samtidig har ikke folks inntekt økt, eller til og med sunket, så mange ønsker å kjøpe rimelige leiligheter for å redusere økonomisk press. Leiligheter priset under 2 milliarder VND i Ho Chi Minh-byen brukes stort sett i 10 år eller mer. For solide konstruksjoner som leiligheter er imidlertid ikke et 10 år gammelt hus for gammelt.

« Leiligheter kan brukes i 50 år eller lenger. Derfor, hvis kjøpere aksepterer «gammelt for nytt», vil det å bo i en gammel leilighet spare fra 500 millioner til 1 milliard dong», sa Trong.

Ifølge denne eksperten bidrar det også til å redusere juridiske risikoer å kjøpe en gammel leilighet sammenlignet med leiligheter som bygges i fremtiden. Derfor er dette også styrken til gamle leiligheter. Kjøperen må imidlertid kanskje betale en startkostnad for å reparere og renovere huset etter sin smak.

DAI VIET

Nyttig
Følelse
Kreativ
Unik
Vrede