Overvinne hindringer og oppnå gjennombrudd innen utvikling av sosiale boliger.

An Giang-provinsen (etter sammenslåingen) har for tiden 8 prosjekter med en skala på 6831 enheter, og implementerer prosjektet for å bygge 1 million sosiale boenheter. Regjeringen har gitt An Giang-provinsen et mål på 9800 sosiale boenheter for investering og bygging i perioden 2021–2030, hvorav 2799 enheter vil bli ferdigstilt i perioden 2021–2024, og 7001 enheter i perioden 2025–2030. Provinsen jobber aktivt med å overvinne vanskelighetene for å fullføre ytterligere 732 enheter innen utgangen av 2025. (Side 3)

Sosialboligprosjekt i det nordvestlige byområdet, Rach Gia-distriktet. Foto: CIC GROUP

Provinsen har fullført sosialboligprosjektet i det nordvestlige byområdet, Rach Gia-distriktet, med en skala på 1011 lavblokkenheter. Samtidig har det investert i byggingen av 7 prosjekter, med en skala på 5820 enheter, hvorav 2019 er fullført. Disse prosjektene inkluderer: sosialboligområdet innenfor Rach Tram - Phu Quoc økologisk turisme- og boligområdeprosjekt, med 294 lavblokkenheter, hvorav 69 er fullført; boligområdeprosjektet Road No. 2, med en skala på 190 lavblokkenheter, hvorav 95 er fullført; sosialboligprosjektet i det nye byområdet Tay Song Hau med 1321 enheter, hvorav 294 lavblokkenheter er fullført; sosialboligprosjektet i byområdet Golden City An Giang med en skala på 2580 enheter, hvorav 588 er fullført; Boligprosjektet Tay Dai Hoc med en skala på 448 enheter, hvorav 100 % er ferdigstilt; og arbeiderboligprosjektet i Binh Hoa industripark med en skala på 889 enheter, hvorav 637 er ferdigstilt. Byggingen av Rach Gia Market Residential and Seafood Center Commercial Center-prosjektet, med en skala på 98 enheter, har allerede startet byggingen av 30 enheter.

Panoramautsikt over det nordvestlige byområdet. Foto: CIC GROUP

Ifølge den provinsielle folkekomiteen forventes det at provinsen i desember 2025 vil starte byggingen av en ny boligblokk (Tay Song Hau-prosjektet) med 336 enheter, og byprosjektet Phu Cuong Phu Quy med 751 enheter. Innen utgangen av 2025 vil provinsen bare ha nådd 74 %, og fortsatt mangler 253 enheter. Ifølge Tran Quang Vu, viseadministrerende direktør i CIC Group Joint Stock Company: «Vi implementerer for tiden 5 prosjekter. Den nåværende vanskeligheten er at noen prosjekter bare er delvis konstruert, og selskapet venter på landtildeling, tillatelse til å endre arealbruksformål og justeringer av prosjektplanen for å gjennomføre de neste prosedyrene. I tillegg er kostnadene for kompensasjon, rydding av land, avtaler om bruksrett til land og investeringer i teknisk infrastruktur for å skape land for bygging av sosiale boliger betydelige, noe som fører til høye salgspriser og begrenser tilgjengeligheten til støttepolitikk for sosiale boliger for kvalifiserte mottakere. Vi foreslår at provinsen fjerner disse vanskelighetene og støtter selskapet i å raskt fullføre erverv og overlevering av land for å fullføre implementeringen av prosjektene.»

Vestuniversitetets sosialboligprosjekt, Long Xuyen-distriktet. Foto: HANH CHAU

Nguyen Xuan Binh, nestleder i Phu Quoc City Real Estate Investment Joint Stock Company, delte også: «Selskapet implementerer økoturisme- og boligprosjektet Rach Tram, og fullfører for tiden 69 av 294 sosiale boligenheter. Vi har for tiden problemer med å selge prosjektets produkter. Selskapet ber om tillatelse til å betale bruksavgifter for areal og et beløp tilsvarende verdien av tomten som allerede er investert i bygging av det tekniske infrastruktursystemet for bygging av sosiale boliger, i henhold til forskriftene.»

Ifølge Huynh Thai Lel, daglig leder i Phu Cuong Hoang Gia Joint Stock Company, implementerer selskapet for tiden sosialboligprosjektet i byområdet Phu Cuong Hoang Gia og sosialboligprosjektet i byområdet Phu Cuong Phu Quy. Begge prosjektene har vanskeligheter med å fullføre juridiske prosedyrer og venter på tildeling av land, noe som forlenger implementeringstiden. Derfor håper selskapet på støtte og bistand fra relevante avdelinger og etater for å løse disse vanskelighetene og gå videre med de neste trinnene.

Nestleder i byggeavdelingen, Nguyen Van Hon, bemerket at enheter med sosiale boligprosjekter, for prosjekter som oppfyller vilkårene for gjennomføring i nær fremtid, bør omgående gjennomføre de neste prosedyrene (forlenge investeringsgodkjenning, sende inn planleggingsjusteringsdokumenter osv.). For prosjekter som fortsatt har problemer med rydding av tomter, må investorer kontakte folkekomiteen på kommunenivå for diskusjon og gjennomføring. Når ryddingsprosedyrene er fullført og tomten er tildelt, bør byggingen startes så snart som mulig.

«Utvikling av sosialboliger er en human politikk som demonstrerer partiets og statens ansvar og dekker boligbehovene til lavinntektspersoner. Departementer og etater må fokusere på å løse vanskeligheter og hindringer knyttet til prosedyrer og anbefalinger fra lokalsamfunn og bedrifter så snart som mulig. For investeringsprosedyrer som er tillatt ved lov og ikke har noen hindringer, må prosedyrene løses raskt i ånden av en «grønn kanal». For gruppen av prosedyrer som fortsatt har hindringer knyttet til provinsens myndighet, bør avdelinger og etater råde lederne av den provinsielle folkekomiteen til å ta ledelsen i å løse og håndtere dem direkte, og bidra til å fullføre målene for bygging av sosialboliger som er fastsatt av regjeringen », understreket lederen av den provinsielle folkekomiteen, Ho Van Mung.

HANH CHAU

Kilde: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html