Hanoi tildeler 2,4 hektar land i Dong Anh for å gjennomføre et sosialt boligprosjekt

(Dan Tri) – Investoren som har fått tildelt tomten er et fellesforetak mellom Hanoi Housing Investment and Development Corporation og Viglacera Corporation – JSC.

Den 13. februar utstedte Hanoi-folkekomiteen beslutning 699 om tildeling av 24 000,6 kvadratmeter land på tomt nummer CT3 i Kim Chung New Urban Area, Kim Chung kommune, Dong Anh-distriktet til fellesforetaket Hanoi Housing Investment and Development Corporation og Viglacera Corporation - JSC for å gjennomføre prosjektet med å bygge et sosialt boligområde i henhold til den godkjente investeringspolitikken.

Av dette er mer enn 2 701 kvadratmeter brukt til trafikkareal og 21 299 kvadratmeter brukt til boligareal i byområder.

For arealet på 21 299 m2 tildeler staten land med innkrevde arealbruksavgifter. Arealbruksperioden for investoren er fra datoen for signering av arealtildelingsvedtaket til 10. november 2061. Arealbruksperioden for leilighetseieren er langsiktig stabil bruk.

Et sosialt boligprosjekt (Foto: Duong Tam).

For de 2 701,6 m2 med tomt som brukes til interne trafikkveier, er investoren ansvarlig for samtidig bygging av teknisk infrastruktur, vedlikehold og reparasjon av prosjektet etter bygging og overlevering til lokale myndigheter for forvaltning og felles bruk i byen i henhold til forskrifter. Staten tildeler tomt uten å kreve inn arealbruksavgifter.

Når det gjelder metoden for tildeling av areal, fastsetter vedtaket at tildeling av areal ikke innebærer auksjonering av bruksrettigheter til areal eller budgivning for å velge investorer for å gjennomføre prosjekter som bruker areal.

Hanoi-folkekomiteen ba Hanoi Housing Development and Investment Corporation og Viglacera Corporation - JSC om å kontakte Hanoi Department of Natural Resources and Environment for å få overlevering av land på kartet og i felten; gi veiledning om å bestemme spesifikke landpriser og frita arealbruksavgifter i henhold til forskriftene.

Bedrifter har også i oppgave å kontakte byens skatteetat for å beregne arealbruksgebyrer, betale arealbruksgebyrer og andre relaterte økonomiske forpliktelser (hvis noen).

I tillegg må investoren kontakte plan- og arkitekturavdelingen for å utføre prosedyrer for å justere hovedplanen for et område på mer enn 1204 kvadratmeter (tomt CT3) som overlapper med byggeprosjektet Kim Chung Market i Kim Chung kommune, i henhold til forskriftene.

Hanoi-folkekomiteen ga Departementet for naturressurser og miljø i oppgave å veilede prosedyrene for overlevering av land på kartet og i felten; veilede fastsettelsen av spesifikke landpriser og fritak for bruksgebyrer i henhold til forskrifter; instruere Hanoi-jordbrukskontoret til å utføre prosedyrer for å justere endringer i land i matrikkelregistre, og utstede sertifikater for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land etter at investoren har oppfylt sine økonomiske forpliktelser (hvis noen) i henhold til forskrifter.

Hanoi skatteavdeling har til oppgave å fastsette arealbruksavgifter som skal betales, føre tilsyn med og påskynde oppfyllelsen av økonomiske forpliktelser, innkreve arealbruksavgifter og andre økonomiske forpliktelser (hvis noen) i henhold til forskriftene.

Byggeavdelingen er tildelt oppgaven med å lede og veilede implementeringen av byggelisensprosedyrer i henhold til forskrifter (hvis noen); ansvarlig for aksept av byggekvalitet før konstruksjonen settes i drift.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm