Jordregistrene øker dramatisk

Selv om prosedyrene ikke har endret seg, på grunn av «bekymring for langt»-mentaliteten, hastet mange i Ba Ria - Vung Tau med å gjøre eiendomspapirene sine.

Ifølge statistikk fra tinglysningskontoret i Ba Ria - Vung Tau- provinsen mottok hele provinsen mer enn 69 000 tinglysningsregistre i løpet av de første fem månedene av 2025. Det er verdt å merke seg at mai registrerte en plutselig økning med 26 062 registreringer, en økning på nesten 3700 registreringer sammenlignet med samme periode i 2024.

Kontinuerlig forklaring

Registreringer ved one-stop-shopen i Ba Ria City tidlig i juni 2025 viser at det hver dag kommer dusinvis av mennesker fra tidlig morgen for å vente på å utføre landrelaterte prosedyrer. Mange holder bunker med papirer i hendene, andre benytter anledningen til å slå opp informasjon på telefonen, mens de ansatte som mottar dokumentene jobber utrettelig.

Fru Nguyen Thi Hanh, bosatt i Ba Ria City, sa at hun før informasjonen om provinssammenslåingen var bekymret for at eiendomsregistrene og prosedyrene ville bli kompliserte, og at hun kanskje til og med måtte dra til sentrum av Ho Chi Minh-byen for å gjøre papirarbeidet, noe som ville være både tidkrevende og dyrt, for ikke å nevne at det ville være svært upraktisk hvis prosedyrene endret seg eller ble mer kompliserte.

Ifølge Ba Ria City Land Registry Office Branch mottok enheten 7078 landrelaterte registreringer fra januar til 31. mai, en økning på 10 % i forhold til samme periode i fjor. Bare i april nådde antallet registreringer det høyeste nivået med 1866 registreringer, hvorav registreringer om overføring av bruksrettigheter til land utgjorde mer enn 30 %.

Folk venter på å få utført prosedyrer på one-stop-shoppen i Ba Ria City, Ba Ria - Vung Tau-provinsen.

Ikke bare Ba Ria by, men også andre steder i provinsen registrerte en lignende situasjon. Mange – spesielt eldre eller de som bor i landlige, avsidesliggende og isolerte områder – er redde for at sammenslåingen av administrative enheter vil endre hvilket organ som mottar dokumenter, den geografiske avstanden vil bli større, mens muligheten til å få tilgang til informasjon eller bruke teknologi fortsatt er begrenset. Tran Anh Dung, bosatt i Xuyen Moc-distriktet, delte: «Tidligere, hver gang jeg hadde arbeid relatert til eiendomsdokumenter, trengte jeg bare å gå noen få kilometer til distriktets folkekomité for å få dokumentene. Hvis jeg må dra til Ho Chi Minh-byen for å gjøre det senere, vil det være veldig upraktisk, spesielt for eldre som er avhengige av barna og barnebarna sine for å ta dem dit.»

En tjenestemann som mottar dokumenter i Xuyen Moc-distriktet sa at mange nylig har kommet for å spørre og be om råd om prosedyrer knyttet til eiendom, selv om de ikke har et reelt behov, men bare fordi de er bekymret for at papirarbeidet vil bli mer komplisert senere. «Vi må stadig forklare at prosedyrene ikke har endret seg, og at sammenslåingen ikke påvirker folks rettigheter eller lovlighet», sa denne tjenestemannen.

Ingen administrative hindringer

Stilt overfor det økende antallet søknader og folks bekymringer, sa tinglysingskontoret i Ba Ria - Vung Tau-provinsen at sammenslåingen av provinser og byer vil endre myndighetene og etatene som mottar søknader om eiendom, men prosedyrene for eiendomssaker vil forbli uendret. Folk kan utføre prosedyrer hos alternative etater som tinglysingskontoret, tinglysingsavdelinger, kommunale folkekomiteer eller andre etater.

Ifølge tinglysingskontoret i Ba Ria - Vung Tau-provinsen kan det være nødvendig å justere informasjon i matrikkelregistrene etter sammenslåing av administrative enheter, for eksempel endring av tomteinformasjon eller informasjon om brukere av land ... men det er ikke nødvendig å gjøre det samtidig. Justeringen avhenger hovedsakelig av behovene til brukerne av land eller når administrative prosedyrer knyttet til land utføres. De utstedte registreringene har fortsatt samme juridiske verdi som før, det er ikke nødvendig å gjøre dem på nytt.

I tillegg, i forbindelse med at nasjonalforsamlingen konsulterer om endringer i grunnloven fra 2013, blir relaterte forskrifter som jordloven, dekreter og veiledende rundskriv også omarbeidet for å passe til den nye regjeringsmodellen etter fusjonen. Imidlertid, ifølge bekreftelsen fra det provinsielle tinglysningskontoret, vil denne prosessen ikke avbryte de nåværende aktivitetene knyttet til oppgjør av jordadministrative prosedyrer.

Landbruks- og miljødepartementet i Ba Ria - Vung Tau-provinsen har bedt avdelingene om proaktivt å øke de menneskelige ressursene i rushtiden, forkorte intern behandlingstid og bruke informasjonsteknologi for raskt å slå opp og oppdatere registre. Takket være dette, selv om antallet registre har økt, er andelen korrekte og tidlige betalinger i hele provinsen fortsatt over 98 %. Det er viktig å styrke kommunikasjonsarbeidet slik at folk tydelig forstår arten av sammenslåingen av administrative enheter, og at deres rettigheter ikke påvirkes. Samtidig må de administrative prosedyrene fortsette å forbedres for forenkling, åpenhet og brukervennlighet.

Nestlederen i folkekomiteen i Ba Ria - Vung Tau-provinsen, Dang Minh Thong, signerte et dokument som ba avdelinger, avdelinger, lokaliteter og kommuner og valgkretser om å være transparente, digitale, automatiserte, og anvende kunstig intelligens og stordata i implementeringen av administrative prosesser og prosedyrer, spesielt innen areal, planlegging, investeringer, bygging osv.

Praktisk og sømløs

Siden 9. juni, da de nye bydelene i Binh Duong startet prøvedriften, har det ikke vært noen rapporter om at folk og bedrifter har kjempet for å fullføre papirarbeidet sitt. Nguyen Van Tuan, en innbygger i Thu Dau Mot City, sa at han 12. juni dro for å fullføre papirarbeidet sitt for å søke om husnummer, og da han ankom den gamle bydelen, ble han fortsatt entusiastisk veiledet og mottok papirene sine som vanlig. Samtidig instruerte personalet ved one-stop-shop-avdelingen ham og de som ønsket å dra til bydelen eller byens offentlige administrasjonssenter om å sende inn papirene sine, og begge stedene ville overføre papirene til de relevante avdelingene etter å ha mottatt dem.

En tjenestemann fra Binh Duong provinsielle senter for offentlig administrasjon sa at lokalsamfunnet nå har implementert 100 % av administrative prosedyrer uten administrative grenser. Folk kan henvende seg til et hvilket som helst offentlig administrasjonssenter i nærmeste kommune eller bydel for å utføre prosedyrer.

Dette er også et forberedende skritt for Binh Duong-provinsen, slik at folk ikke trenger å dra til Ho Chi Minh-byen for å sende inn dokumenter når den slås sammen med den nye Ho Chi Minh-byen. Ved de offentlige administrative servicesentrene finnes det utstyr, frivillige og medlemmer av lokalsamfunnets digitale teknologiteam for å veilede og støtte folk og bedrifter i å utføre administrative prosedyrer.

T. Thao

Kilde: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm