Ikke la frykten for å «gå glipp av noe» lede deg.

«Frykten for å gå glipp av noe»-mentaliteten ved investering, kombinert med ideen om at «jeg ser andre grave etter poteter, så jeg tar en spade og graver også», har lenge ført til at mange har investert i tomter uten nøye overveielse, noe som har ført til at mange investorer har mislyktes og etterlatt seg en rekke negative konsekvenser.

For tiden viser en ny «jordprisoppgang» tegn til å begynne, med eiendomspriser i noen områder som øker med 30 %, til og med 50 %. Dette skaper stor bekymring for en ny eiendomsboble som vil påvirke økonomien negativt. Mange tror at stedene som er valgt som nye provinshovedsteder i den kommende fusjonsplanen for provinser, vil være områder med høyt potensial for rask avkastning på investeringer, og de har vært raske til å investere for å erverve eiendommer.

Blant dem er profesjonelle investorer, men det finnes også de som investerer av frykt for å gå glipp av muligheter, og det er det som gjør dem mindre fornuftige.

Mange eiendomseksperter mener at virkeligheten ikke er helt slik. De kraftige økningene i eiendomspriser som skaper eiendomsbobler skyldes i bunn og grunn feilvurdering av situasjonen, og at alle ønsker å være likeverdige eller bedre enn andre, noe som skader hverandre. Til dags dato finnes det fortsatt ingen offisiell informasjon om hvordan de administrative grensene skal slås sammen og hvilket område som skal bli hovedstad i den nye provinsen. Alt dette er spekulasjoner, og virkeligheten kan endre seg fullstendig.

Mange tror at når informasjonen blir krystallklar, vil de bare «rydde opp i rotet» for andre. Når man investerer, er det alltid avgjørende å være rask og proaktiv. Imidlertid har denne «frykten for å gå glipp av noe» presset dem inn i et risikabelt kappløp. Tomtepriser har lenge ikke klart å gjenspeile den sanne verdien av eiendommen; ofte er de oppblåst av den intense konkurransen blant investorer.

Selv en plutselig økning i tomteprisene er ikke et tegn på et sunt marked, men snarere en oppblåst prisboble skapt av landspekulanter som ønsker å tjene penger.

Landspekulasjonsvanviddet næres for tiden av nyheter om provinsielle sammenslåinger, valg av provinsielle hovedsteder eller ny planlegging av bolig- og industrisoner. Snart, når dette «agnet» ikke lenger er lukrativt nok, kan det gå over til valg av administrative sentre etter kommunesammenslåinger. Mange mindre investorer, som lokale innbyggere, vil sikte seg inn på disse områdene. Dette er uprofesjonelle investorer som mangler bærekraft, noe som også betyr økt risiko og mer alvorlige konsekvenser.

Myndighetenes inngripen er avgjørende for å sikre åpenhet i eiendomsmarkedet. Investorer bør spesielt vurdere alternativene sine nøye for å unngå de negative konsekvensene som er opplevd tidligere.

Thai Minh

Kilde: https://baothanhhoa.vn/khong-de-cam-giac-so-bo-lo-dan-dat-243500.htm