Den amerikanske økonomien mottok uventet gode nyheter.

Ifølge data offentliggjort av det amerikanske handelsdepartementet 18. oktober, tok nybyggingen av boliger i landet seg opp igjen i september.

Til tross for en delvis oppgang i september, er det amerikanske boligmarkedet som helhet fortsatt i en vanskelig tilstand på grunn av stigende boliglånsrenter og høye boligpriser. (Kilde: Reuters)

Imidlertid kan boliglånsrentene, som for tiden er på det høyeste nivået på nesten 23 år, bremse oppgangen i boligmarkedet som helhet.

Det totale antallet nye boliger som ble påbegynt i USA økte med 7 % i september, etter å ha falt til det laveste nivået på over et år i august. Antallet nye eneboliger, som står for majoriteten av boligbyggingen, økte med 3,2 % til 963 000 i september.

Antall igangsatte byggingsstartede flerfamilieboliger økte også med 17,1 % og nådde 383 000 enheter i september. Med stramme kredittforhold kan imidlertid utbyggere ha problemer med å sikre finansiering til prosjektene sine.

I tillegg gikk antallet søknader om byggetillatelse, en indikator på fremtidige byggetrender, ned med 4,4 %. Søknader om tillatelser for eneboliger i september økte imidlertid med 1,8 % og nådde 965 000 enheter, det høyeste nivået siden mai 2022.

Motsatt falt antallet byggetillatelser for flerfamilieboliger kraftig med 14,0 %, til 459 000 søknader.

Til tross for en delvis oppgang i september, er det amerikanske boligmarkedet som helhet fortsatt i en vanskelig tilstand på grunn av stigende boliglånsrenter og høye boligpriser som presser overkommeligheten til historisk lave nivåer. Økningen i lånekostnader til de høyeste nivåene på flere tiår gjør mange amerikanske kjøpere fullstendig motvillige til å kjøpe bolig.

Ifølge Mortgage Bankers Association (MBA) steg den gjennomsnittlige renten for 30-årige lån med fast rente til 7,70 % forrige uke, det høyeste nivået siden november 2000.

Data om salg av eksisterende og nye boliger senere denne måneden vil gi ytterligere ledetråder om utsiktene for det amerikanske boligmarkedet.

Kilde: https://baoquocte.vn/kinh-te-my-bat-ngo-nhan-tin-vui-246648.html