En rekke strandvillaer i Ha Tinh-provinsen har kollapset.

Når det gjelder kollapsen av flere villaer etter tyfon nr. 10, har myndighetene fastslått at årsaken var utbyggerens unnlatelse av å bygge sjømuren som tillatt.

Den 26. januar kunngjorde lederne for Ha Tinhs byggeavdeling at de hadde sendt inn en rapport til den provinsielle folkekomiteen om resultatene av vurderingen av årsakene til kollapsen og skadene på en rekke villaer og byggematerialer ved Xuan Thanh Service and Resort Area-prosjektet, som ble rammet av tyfonen Bualoi (tyfon nr. 10) i slutten av september 2025.

Vollen ble bygget uten tillatelse.

Ifølge en rapport fra Byggedepartementet implementeres Xuan Thanh Service and Guesthouse-prosjektet, investert av Hong Lam Xuan Thanh Joint Stock Company, i området Xuan Thanh kommune og Co Dam kommune, tidligere Nghi Xuan-distriktet (nå Tien Dien kommune og Co Dam kommune, Ha Tinh-provinsen).

Prosjektet er et anleggsprosjekt i klasse III, med en byggeskala som omfatter hundrevis av villaer og rekkehus, sammen med mange støtteelementer som sjømurer, interne veier, vannforsynings- og dreneringssystemer, svømmebassenger og landskapsarbeid.

En luftfoto av prosjektet.

Myndighetene har fastslått at 23 villaer ved stranden ble delvis eller alvorlig skadet mellom 27. og 29. september 2025, da tyfonen Bualoi traff kystområdet i Ha Tinh-provinsen. I tillegg ble flere andre strukturer som sjømurer, svømmebassenger og gjerder også alvorlig skadet.

Etter hendelsen startet myndighetene en etterforskning for å finne årsaken. Ifølge vurderingen ble sjømuren ved prosjektet klassifisert i tre seksjoner. Mer spesifikt er den delen av sjømuren som er lisensiert av Byggedepartementet (seksjon 40), som måler 428 meter og er utformet som en lotusbladformet sjømur av forspent armert betong, fortsatt fundamentalt stabil.

Den 850 meter lange vollbredden, som Byggedepartementet utstedte byggetillatelse nr. 38 for, er imidlertid ennå ikke bygget. I stedet bygde investoren en annen voll, 884,09 meter lang, uten tillatelse, hvorav mer enn 832 meter har rast sammen, noe som utgjør 94 % av lengden.

Problemet må løses innen 6 måneder.

Myndighetene har fastslått at årsaken til denne hendelsen skyldtes både objektive og subjektive faktorer. Mer spesifikt var den objektive årsaken at kystområdet Ha Tinh under tyfonen Bualoi registrerte sterke vindkast opp til nivå 14, langvarig kraftig regn og bølger opp til 7 meter høye, samtidig med høyvann. Disse tøffe værforholdene forårsaket store bølger som skadet vollen, eroderte fundamentet og forårsaket jordskred bak den.

Myndighetene understreket imidlertid at hovedårsaken stammet fra subjektive faktorer. Mer spesifikt konstruerte ikke investoren sjømuren i henhold til den gitte tillatelsen, men bygde i stedet en annen plan for sjømuren som ikke hadde blitt godkjent av vedkommende myndighet.

«Basert på inspeksjonsresultatene og beregningene fra inspeksjonsorganisasjonen, var hovedårsaken til kollapsen at vollens utforming ikke oppfylte kravene til bæreevne. Da det var sterke bølger og kraftig regn, ble sanden og jorden foran sjøvollen vasket bort. Dette, kombinert med den mettede sanden og jorden bak vollen, førte til jordskred under husfundamentene, noe som forårsaket strukturelle skader og lokalt kollaps av husene...», heter det i dokumentet.

Videre konkluderte myndighetene med at byggingen av vollen ikke var fullt ut i samsvar med designtegningene, og at det var avvik mellom byggetegningene og «som-built»-tegningene.

En rekke villaer kollapset på grunn av tyfon nr. 10.

Angående denne hendelsen bekreftet Ha Tinhs byggeavdeling at investoren har hovedansvaret for å rette opp konsekvensene av hendelsen. Årsaken ble fastslått å være investorens manglende gjennomføring av byggingen i henhold til den godkjente planen for sjømuren, noe som førte til kollaps og skade på de nevnte konstruksjonene.

«Derfor må investoren og den juridiske representanten som er ansvarlig for byggefasen av sjøvollen, som ennå ikke var godkjent, bære fullt ansvar for å rette opp konsekvensene av hendelsen», heter det i vurderingsrapporten fra hendelsesgranskningsteamet under Byggedepartementet.

I tillegg må konsulentenheter for design, verifisering, konstruksjon og tilsyn også ha et medansvar i henhold til kontrakten og lovbestemmelsene.

Basert på vurderingsresultatene anbefaler Byggedepartementet at Folkekomiteen i Ha Tinh-provinsen instruerer investoren og relevante enheter til å rive skadede og sammenraste strukturer som ikke kan repareres eller restaureres for å sikre sikkerheten. Fristen for å rette opp konsekvensene bør ikke overstige 6 måneder.

I tillegg må investoren gjenoppbygge sjømuren i henhold til en plan som sikrer sikkerhet, kvalitet og samsvar med byggelover; og beskytte de legitime rettighetene og interessene til organisasjoner og enkeltpersoner som ble påført materielle skader på grunn av hendelsen.

Videre, etter å ha fullført de nødvendige reparasjonene, er investoren ansvarlig for å sammenstille og rapportere resultatene til Bygge- og anleggsdepartementet for overvåking og forvaltning innenfor deres myndighet.

Kilde: https://znews.vn/loat-villa-ven-bien-ha-tinh-do-sap-post1623191.html