Unntak fra byggetillatelser for enkelthus må være tydelig begrenset i størrelse.

Om morgenen 24. november gjennomgikk og kommenterte den stående komiteen i nasjonalforsamlingen forklaringene, godkjenningen og revisjonene av utkastet til byggelov (med endringer).

Lederen av komiteen for vitenskap , teknologi og miljø, Nguyen Thanh Hai, presenterte verifiseringsrapporten.

På møtet uttalte lederen av komiteen for vitenskap, teknologi og miljø, Nguyen Thanh Hai, at regjeringen hadde innarbeidet mesteparten av tilbakemeldingene fra den stående komiteen i nasjonalforsamlingen og vurderingsorganet. Den stående komiteen mener imidlertid at grunnleggende rettigheter og plikter, samt nytt innhold, bør studeres videre for å etablere prinsipper i loven.

I tillegg til dette er det fortsatt flere problemstillinger som må vurderes nøye for å sikre gjennomførbarhet og sikkerhet. Disse inkluderer risikoen for byggekvalitet i «etterkontroll»-mekanismen; behovet for desentralisering og delegering av myndighet som skal kobles til kapasitet; mekanismen for håndtering av brudd på byggeforskriftene; håndtering av konstruksjoner for å gjenoppta driften etter hendelser; spørsmålet om unntak fra byggetillatelser og eiendomsrett på land i henhold til jordloven; og overgangsbestemmelsene og presset på systemet med underlover, på grunn av det store antallet veiledende dokumenter som må utstedes.

Nestleder i nasjonalforsamlingen, Nguyen Khac Dinh, pekte på flere punkter med juridisk konflikt og bemerket overgangsbestemmelsene.

Ifølge nestlederen i nasjonalforsamlingen oppstår det tydeligvis lovkonflikter når lover anvendes på offisiell utviklingsbistand (ODA). Derfor er det nødvendig å revurdere bestemmelsene for lovens anvendelse, spesielt med spesiallover som er forskjellige fra byggeloven. Når det gjelder overgangsbestemmelser og ikrafttredelsesdato, er det avgjørende å tydelig identifisere hvilke bestemmelser som er unntatt når loven trer i kraft.

Nestleder i nasjonalforsamlingen, Nguyen Khac Dinh, kommenterte lovforslaget.

Selv om han erkjente at dette lovutkastet har redusert antallet artikler med 71 sammenlignet med gjeldende lov (til 8 kapitler og 97 artikler), noe som gjenspeiler en ånd av innovasjon i lovgivningen, understreket nasjonalforsamlingens leder Tran Thanh Man behovet for å sikre samsvar mellom denne loven og investeringsloven, loven om offentlige investeringer osv.

Når det gjelder byggetillatelser, foreslo nasjonalforsamlingens leder å legge til en forskrift om antall dager for offentliggjøring av design i det nasjonale databasesystemet, slik at innbyggerne kan overvåke og gi tilbakemelding, selv om han var enig i forskriften om å avskaffe prosedyrer for byggetillatelser i mange tilfeller.

Unntak fra individuelle boligtillatelser må være tydelig begrenset i størrelse, for eksempel under 500 m² gulvareal, og må oppfylle andre vilkår, som for eksempel at de ikke må ligge innenfor en transportkorridor eller et kulturminneområde.

«Hvis vi ikke er forsiktige, vil det oppstå mange problemer, likt perioden fra 2015–2020, da myndighetene måtte håndtere mange søksmål, og tidligere involverte 90 % av byggeklagene ofte tilstøtende hus», advarte nasjonalforsamlingens leder Tran Thanh Man.

Nasjonalforsamlingens president anbefalte også at lovutkastet skulle inkludere bestemmelser om byggematerialer for å sikte mot nullutslippsmålet innen 2050.

«Det er fortsatt mye debatt rundt investeringer i storskalaprosjekter som bruker havsand», uttalte presidenten i nasjonalforsamlingen, samtidig som han foreslo at spørsmålet om inspeksjon og sanksjoner etter prosjektet defineres tydelig i denne lovendringen.

ANH PHUONG

Kilde: https://www.sggp.org.vn/mien-cap-phep-nha-o-rieng-le-phai-gioi-han-ro-ve-quy-mo-post825136.html