Hva er gebyret for å se arealplaner?

(Dan Tri Newspaper) – Finansdepartementets rundskriv 56/2024 spesifiserer satser, innkrevingsmetoder, forvaltning og bruk av gebyrer for tilgang til og bruk av eiendomsdokumenter fra det nasjonale eiendomsinformasjonssystemet.

Klausul 36, artikkel 3 i jordloven fra 2024 fastslår: «Arealplanlegging er tildeling og regulering av land i henhold til romlig bruk for sosioøkonomisk utvikling, nasjonalt forsvar, sikkerhet, miljøvern og tilpasning til klimaendringer, basert på arealpotensial og arealbehov for sektorer og felt for hver sosioøkonomisk region og administrativ enhet innenfor en definert periode.»

Planlagt land kan forstås som landområde som er inkludert i en plan eller ordning for gjennomføring av prosjekter, veier, andre offentlige arbeider, eller for gjenvinning for nasjonale forsvars- og sikkerhetsformål. Tomter som faller inn under denne kategorien vil primært bli gjenvunnet i henhold til lovbestemmelser.

Tomt som ligger innenfor et planlagt utviklingsområde vil ha visse rettigheter begrenset for brukeren av tomten. Derfor er det svært viktig å sjekke om tomten ligger innenfor et planlagt utviklingsområde før kjøp.

For tiden er én måte å finne ut om en tomt er inkludert i en planleggingsplan å be om informasjon fra tinglysingskontoret. Innbyggere kan få tilgang til statens informasjonssystem for landbruk via forespørselsskjemaer og ved å betale et gebyr. En annen måte er å slå opp planleggingsinformasjon på nettet fra det snart lanserte nasjonale informasjonssystemet for landbruk.

Mức phí để xem quy hoạch sử dụng đất là bao nhiêu? - 1 — Tomter auksjonert bort i Hanoi (Foto: Duong Tam).

I henhold til jordloven fra 2024 er departementet for naturressurser og miljø ansvarlig for å forvalte, drifte, vedlikeholde og oppgradere programvaren til det nasjonale jordinformasjonssystemet.

Dette byrået fokuserer på å lede, oppfordre og veilede lokaliteter til å fremskynde ferdigstillelsen av landdatabaser for å sikre at lokale landdatabaser vil være ferdigstilt innen 2025 for å integrere data i den kommende nasjonale landdatabasen.

Når det gjelder kostnadene for å se på arealplanleggingskart, fastsetter del III i vedlegg I til rundskriv 56/2024 utstedt av Finansdepartementet følgende gebyrer for visning av dokumentene.

For å slå opp det første eller endelige arealplanleggingskartet på distriktsnivå er gebyret 1 million VND; på provinsnivå er det 2 millioner VND; og på nasjonalt nivå eller for kart over sosioøkonomiske regioner er gebyret 4 millioner VND.

Dette gebyret belastes ved visning av digitale vektorkart (uten å redusere bildekvaliteten). For rasterbilder (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG) er gebyret 50 % av gebyret for vektorkart i samme skala.

For årlige arealplanleggingskart på distriktsnivå er søkingsgebyret 1 million VND.

For geografiske data for arealplanlegging (innledende/sluttende periode) på distriktsnivå er gebyret 200 000 VND; på provinsnivå er det 400 000 VND; og på nasjonalt nivå og for data om sosioøkonomiske regioner er gebyret 800 000 VND.

For å søke etter geografiske data i den årlige arealplanen med datalag på distriktsnivå er gebyret 200 000 VND.

Hvis innbyggere trenger å slå opp dokumenter eller data i den opprinnelige arealplanen, den endelige arealplanen, den endelige godkjenningen av arealplanen, den justerte arealplanen eller den årlige arealplanen (etter periode), er gebyret for skannede eller digitalt skannede sider 8200 VND per side. Gebyret gjelder for de første fem sidene på 8200 VND, og fra den sjette siden og utover er det 900 VND.

(Dan Tri Newspaper) – Finansdepartementets rundskriv 56/2024 spesifiserer satser, innkrevingsmetoder, forvaltning og bruk av gebyrer for tilgang til og bruk av eiendomsdokumenter fra det nasjonale eiendomsinformasjonssystemet.

Kommentar (0)