Hvordan blir leietakere fakturert for strøm?

VTV.vn – Hvis utleiere oppgir hele antallet leietakere, vil elektrisitetssektoren tildele en tilsvarende kvote basert på boliginformasjon.

Siden mange leietakere fortsatt er uklare om hvordan strømpriser beregnes, fortsetter Ho Chi Minh City Power Corporation (EVNHCMC) å gi spesifikk veiledning om forskrifter knyttet til strømforbruksgrenser for leietakere, samtidig som de oppfordrer folk til proaktivt å kontakte strømselskapet når de trenger hjelp.

Ifølge Ho Chi Minh City Power Company kan strømforbrukere kontakte hotline, nettsiden eller EVNHCMCs kundeserviceapplikasjon for å registrere seg for kvoter for strømforbruk til boliger.

En representant fra EVNHCMC opplyste også at strømforbruksgrensene for leietakere og metoden for beregning av strømregninger for leietakere anvendes i henhold til paragraf 4, artikkel 10 i rundskriv nr. 16/2014/TT-BCT fra Industri- og handelsdepartementet som regulerer strømpriser og andre gjeldende forskrifter.

Når det gjelder husholdninger som leier, signerer utleier direkte strømkjøpskontrakten eller gir den leietakende husstanden fullmakt til å signere strømkjøpskontrakten (med en forpliktelse til å betale strømregningen), og hver leietakende husstand tildeles en separat strømkvote.

I mellomtiden, for tilfeller der studenter eller arbeidere leier rom, men ikke danner en husholdning, utføres anvendelsen av kvoten i henhold til rundskriv 09/2023 fra Industri- og handelsdepartementet.

Mer spesifikt, hvis leietaker har en leiekontrakt på 12 måneder eller mer og har registrert midlertidig eller permanent opphold i området der det brukes strøm, kan utleier eller leietakers representant signere en strømkjøpskontrakt som faktureres i henhold til boligens forbruksrate som en vanlig husholdning (med en forpliktelse fra utleier til å betale strømregningen).

For leieforhold under 12 måneder, og der utleier ikke oppgir fullt antall strømforbrukere, vil hele strømforbruket bli beregnet til utsalgsprisen for boligstrøm nivå 3, tilsvarende et forbruksnivå på 101–200 kWh. I henhold til beslutning 1279 fra Industri- og handelsdepartementet er gjeldende pris 2 380 VND/kWh, eksklusive mva.

Dersom utleier oppgir fullt antall leietakere, vil strømselskapet tildele en tilsvarende kvote basert på boliginformasjonen. Gjeldende forskrifter anser hver fjerde person som én husholdning ved anvendelse av det trinnvise strømprissystemet.

Følgelig belastes én person 1/4 av kvoten, to personer 1/2 av kvoten, tre personer 3/4 av kvoten, og fire personer belastes full kvote. For en husholdning med 4 leietakere er det første trinnet for strømforbruk 50 kWh/måned. Dermed vil hver leietaker motta omtrent 12,5 kWh på det laveste pristrinnet.

EVNHCMC bemerket også at når det er endringer i antall leietakere, må utleiere proaktivt informere strømsektoren slik at forbruksraten kan justeres deretter. Strømsektoren har også rett til å be om informasjon om boliger for å fastslå det faktiske antallet personer som bruker strøm.

Utleiere som tar for høye strømpriser kan få bøter på opptil 30 millioner VND.

I henhold til regjeringsdekret 133/2026 kan det å unnlate å varsle om reduksjonen i antall husholdninger som deler én måler, eller å feilaktig oppgi antall strømforbrukere for å motta en høyere strømkvote enn det som faktisk eksisterer, medføre en bot på 3 til 5 millioner VND.

Utleiere som tar høyere strømpriser enn regulerte priser kan bli bøtelagt med mellom 20 og 30 millioner VND. I tillegg må utleier tilbakebetale differansen til leietakeren. Hvis mottakeren ikke kan identifiseres, må den ulovlig ervervede fortjenesten settes inn i statsbudsjettet.

I henhold til forskriftene er lederen av folkekomiteen på kommunenivå den personen som er myndighet til å ilegge straffer for de ovennevnte bruddene.

Ho Chi Minh-byens elektrisitetsmyndighet anbefaler at leietakere kan rapportere dette til bydelens eller kommunens folkekomité, eller varsle elektrisitetssektoren for å koordinere inspeksjon og håndtering dersom de oppdager at utleiere tar høyere strømavgifter enn det som er regulert.

Kilde: https://vtv.vn/nguoi-thue-tro-duoc-tinh-gia-dien-the-nao-100260515144918676.htm