Inntektene fra arealbruksavgifter viser positiv vekst.

I første kvartal 2025 samlet byen inn omtrent 765 milliarder VND fra inntekter fra land og bolig, med positiv vekst i arealbruksavgifter på 545,349 milliarder VND, en økning på 37,6 % sammenlignet med samme periode i 2024. Byen har implementert mange løsninger for å strebe etter at landinntektene skal overstige 4500 milliarder VND i 2025, som fastsatt i byrådets resolusjon, spesielt fra auksjonsaktiviteter for land.

Flere tomter langs og nær Pham Van Dong-gaten vil bli auksjonert bort i nær fremtid for å fremme sosioøkonomisk utvikling og budsjettinntekter. Foto: HOANG HIEP

Fra begynnelsen av 2025 og frem til i dag har folkekomiteen i Son Tra-distriktet vedtatt 24 avgjørelser om tildeling av boligtomter til enkeltpersoner som vant tomteauksjoner ved utgangen av 2024, organisert av Da Nang City Land Fund Development Center i samarbeid med relevante enheter. Samtidig har distriktet vedtatt mange avgjørelser om endring av arealbruksformål og tildeling av små, smale tomter (fragmentert land) til enkeltpersoner og husholdninger...

Disse sakene har betalt arealbruksavgifter inn i statsbudsjettet, noe som har bidratt til å øke de totale inntektene fra arealbruksavgifter i distriktet fra begynnelsen av året til dags dato til 234,87 milliarder VND, seks ganger høyere enn samme periode i 2024 (38,54 milliarder VND). Sammen med dette har det oppvarmende eiendomsmarkedet også bidratt til økte inntekter for budsjettet. Ifølge folkekomiteen i Son Tra-distriktet nådde det totale beløpet av personlig inntektsskatt innkrevd fra eiendomsoverføringsaktiviteter 73,192 milliarder VND fra begynnelsen av 2025 til 8. april, en økning på over 81 % sammenlignet med samme periode i 2024. Den totale tinglysingsavgiften for hus og tomter nådde 22,68 milliarder VND, en økning på over 95 % sammenlignet med samme periode...

Ifølge Dang Dinh Huong, leder for avdelingen for naturressurser og miljø i Son Tra-distriktet, har distriktet implementert mange løsninger for å fremme sosioøkonomisk vekst generelt og fokusere på å innkreve statlige budsjettinntekter spesielt. Spesielt øker distriktet aktiviteter for å utnytte inntektskilder fra land, og oppfordrer spesielt enkeltpersoner som vant bud på bruksrettigheter til land i gjenbosettingsområder til å betale bruksavgifter og skatter, noe som bidrar til en økning i budsjettinntektene i første kvartal 2025. Son Tra-distriktet implementerer aktivt sentralregjeringen og byens retningslinjer for å løse vanskeligheter og hindringer for prosjekter og arealspørsmål i inspeksjon, revisjon og rettsavgjørelser, og fremmer innkreving av statlige budsjettinntekter fra utnyttelse, bruk og relaterte skatter og avgifter til land.

Store eiendomsprosjekter utvikles aktivt langs Tran Hung Dao-gaten, noe som varmer opp eiendomsmarkedet og øker budsjettinntektene. Foto: HOANG HIEP

For ytterligere å fremme positiv vekst i inntekter fra arealbruksavgifter, vil City Land Fund Development Center fra 16. april til mai 2025 koordinere auksjonen av 33 boligtomter i Hoa Xuan-distriktet (Cam Le-distriktet) og Hoa Quy-distriktet (Ngu Hanh Son-distriktet). Samtidig vil de organisere auksjoner for 36-måneders tomteleieavtaler for to landområder utpekt for Son Tra nattmarked; og auksjoner for 30 tomter for parkeringsplasser eller kommersielle/tjenesteformål i 36 måneder i Son Tra, Ngu Hanh Son-distriktene og Hoa Vang-distriktet. Det er verdt å merke seg at de vil auksjonere bort en tomt med et totalt areal på over 12,89 hektar til en startpris på 1 194 milliarder VND for å tiltrekke seg investeringer i det urbane offentlige og tjenesteområdet innenfor Hoa Xuan Sports , Entertainment and Commercial Complex-prosjektet (Cam Le-distriktet).

Ifølge Huynh Tan Quang, direktør for byens senter for landbruksutvikling, leder landbruks- og miljødepartementet implementeringen av prosedyrer og organiserer auksjoner for 12 store tomter og 269 oppdelte boligtomter, i forbindelse med implementeringen av byens direktiv om å strebe etter at innkrevingen av arealbruksavgifter overstiger 4500 milliarder VND i 2025. I tillegg vil 8 tomter utpekt til kommersielle og tjenesteytende aktiviteter, turisme og kontorvirksomhet også bli auksjonert bort. «Disse tomtene forventes å generere en relativt stor total inntekt fra auksjoner av arealbruksrettigheter og vil sikre at byens mål for arealinntekter for 2025 blir nådd», sa Huynh Tan Quang.

Ifølge Landbruks- og miljødepartementet implementerer departementet aktivt planer og strategier for å sikre oppnåelse av mål for arealinntekter i 2025, for å sikre at målene for arealinntekter oppnås i 2025, og departementet akselererer tildeling av areal og utstedelse av sertifikater for arealbruksrettigheter og sertifikater for eiendeler knyttet til arealet, fastsetter aktivt arealpriser og revurderer landrelaterte økonomiske forpliktelser i viktige prosjekter, og overfører informasjon om økonomiske forpliktelser til skattemyndighetene for rettidig utstedelse av varsler for innkreving til statsbudsjettet. Landbruks- og miljødepartementet koordinerer spesielt arbeidet med å fremskynde ferdigstillelsen av planer for innkreving av økonomiske forpliktelser for prosjekter og areal som beskrevet i inspeksjonsrapporter, revisjoner og rettsavgjørelser.

HOANG HIEP

Kilde: https://baodanang.vn/kinhte/202504/nguon-thu-tien-su-dung-dat-tang-truong-tich-cuc-4004621/