Mystisk sjef, som i hemmelighet taper 30 milliarder per dag

[annonse_1]

Storbedrift, enorm gjeld

I løpet av det siste tiåret har mange eiendomsbedrifter vokst sterkt, med store selskaper som leder markedet, som Vinhomes, Novaland , Hung Thinh Land, Becamex, Phat Dat, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Det finnes imidlertid bedrifter som er svært hemmelighetsfulle til tross for sin store skala, som for eksempel tilfellet med Saigon Investment and Development Corporation (SDIC).

Ifølge en fersk rapport fra Hanoi -børsen (HNX) har SDIC en total eiendel på nesten 100 000 milliarder VND. Men dette er også et selskap med en sjelden stor gjeld i Vietnam. Selskapets økonomiske helse er dårlig.

Investorer vet lite om denne virksomheten eller hvem den virkelige eieren bak den er.

Finansrapporten for de første 6 månedene av 2023 viser at SDIC hadde en negativ egenkapital på nesten 1 557 milliarder VND ved utgangen av andre kvartal 2023. Dette foretaket har en total gjeld på opptil 97 000 milliarder VND (nesten 4 milliarder USD). Utestående obligasjoner er på mer enn 6 500 milliarder VND.

sdic2023h1 thualo.jpg — *SDIC led store tap og negativ egenkapital.*

Når det gjelder eiendeler, vil SDIC innen utgangen av andre kvartal 2023 ha mer enn 95 000 milliarder VND, og være nummer 3 blant eiendomsselskaper i Vietnam, kun bak Vinhomes tilhørende milliardæren Pham Nhat Vuong (396 000 milliarder VND, per midten av 2023) og Novaland tilhørende Mr. Bui Thanh Nhon (257 000 milliarder VND).

SDICs totale eiendeler er større enn andre eiendomsselskaper som Hung Thinh Land (76 000 milliarder VND), Becamex, Vincom Retail, BIM Group, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Eiendomsmagnaten er hemmelighetsfull og har tapt penger kontinuerlig.

Ifølge rapporten er SDIC et ikke-offentlig aksjeselskap, og hovedaktivitetsfeltet under den nye lisensen er eiendomshandel og bruksrettigheter til land som eies, brukes eller leies. Selskapet har hovedkontor i Thu Duc-byen i Ho Chi Minh-byen. Den juridiske representanten og viseadministrerende direktøren er Nguyen Hong Phong.

Til tross for sine enorme eiendeler, opptil nesten 4 milliarder USD, har SDIC svært dårlige forretningsresultater. I løpet av de første 6 månedene av 2023 tapte denne bedriften nesten 5 402 milliarder VND, tilsvarende et tap på mer enn 30 milliarder VND/dag.

I 2022 tapte SDIC mer enn 3 096 milliarder VND. I 2021 tapte denne bedriften nesten 154 milliarder VND.

Ifølge den reviderte økonomiske rapporten for 2022 fra et verdipapirselskap utgjorde SDICs obligasjoner nesten halvparten av verdipapirselskapets unoterte obligasjonsportefølje ved utgangen av 2022.

Mer spesifikt lånte SDIC mer enn 3 167 milliarder VND gjennom utstedelse av obligasjoner til dette verdipapirselskapet. I første halvdel av 2022 har ikke verdipapirselskapet registrert denne obligasjonen i den halvårlige gjennomgangsrapporten.

*Ved utgangen av 2022 hadde SDIC utestående obligasjoner hos et verdipapirselskap med en samlet verdi på 3 167 milliarder VND.*

Saigon Investment and Development Corporation ble etablert i 1999 og er kjent som investor i Saigon Binh An-prosjektet (kommersielt navn The Global City). Prosjektutvikleren er en annen enhet.

Global City er et urbant område som ligger i sentrum av An Phu-distriktet, Thu Duc City (tidligere distrikt 2), Ho Chi Minh-byen. Prosjektet er også kjent som Saigon Binh An Urban Area (opprinnelig lisensiert i 2001) med en skala på mer enn 117 hektar med alle typer leiligheter, rekkehus, villaer, 5-stjerners hoteller, kjøpesentre, internasjonale sykehus, internasjonale skoler og andre førsteklasses tjenester.

Bankene som støtter lånet er Techcombank og Vietinbank. Dette er et prosjekt med stor beliggenhet og skala i Ho Chi Minh-byen i dag.

Byområdet Saigon Binh An ble en gang introdusert under navnet Saigon Binh An – Him Lam City. Imidlertid hadde en annen stor eiendomsgruppe erstattet Him Lam-gruppen tidlig i 2020, ifølge avisen Thanh Tra. Bui Duc Khoa satt i styrelederstolen. Dette er en forretningsmann i Van Thinh Phat-økosystemet.

Innen midten av 2021 ble Mai Thi Kim Oanh valgt til å erstatte Khoa som styreleder og juridisk representant for SDIC.

Mange store eiendomsselskaper på feriesteder sliter på grunn av forlatte turiststeder. Samtidig viser tilbudet av feriestedseiendommer tegn til overskudd.

[annonse_2]
Kilde