Skjebnen til en luksusleilighet etter to funksjonelle endringer

Ifølge en undersøkelse gjort av en reporter i avisen Journalist & Public Opinion, ble Phuc An Khang International Hospital-prosjektet på adressen 800 Dong Van Cong Street (Thanh My Loi-distriktet, Thu Duc City, Ho Chi Minh-byen) en gang ansett som det første sykehuset i Vietnam som ble omgjort fra en leilighetsbygning. Tidligere var denne bygningen leilighetsprosjektet Thai Binh Plaza, investert av Binh Duong Construction Stone Company Limited, med et areal på 14 000 m2, inkludert 5 leilighetsblokker.

Hver blokk er 20 etasjer høy og består av 360 leiligheter med et areal på 120–180 m2. Selv om byggingen ble fullført på grunn av dårlig forretningsdrift, ba investoren ved utgangen av 2012 om å konvertere leilighetsbygningen til et internasjonalt sykehus med en kapasitet på 500 senger, med en total investering på 2500 milliarder VND. Av dette er 2000 milliarder VND kapital til å bygge 5 leilighetsblokker, 300 milliarder VND er kostnaden for å konvertere funksjonen og 200 milliarder VND er kostnaden for å investere i sykehuset.

Hele bygningen har hatt to funksjonelle ombygginger.

Den 8. september 2014 utstedte Byggedepartementet lisens nr. 127/GPSC (GPCT) for reparasjon og renovering av arbeider til Thai Binh Duong Construction Stone Company Limited for å reparere og renovere prosjektets byggeblokker fra leilighetsbyggfunksjon til sykehus, basert på planleggings- og arkitektoniske indikatorer godkjent av Ho Chi Minh-byens folkekomité i kunngjøring nr. 461/TB-VP datert 27. juni 2013, og folkekomiteen i distrikt 2 (nå Thu Duc bys folkekomité) ble enige om hovedplanen for 1/500 i offisiell melding nr. 2911/UBND-QLDT datert 25. august 2014.

Tidlig i 2015 ble Phuc An Khang internasjonale sykehus tatt i bruk. Men litt over to år senere måtte sykehuset stenge på grunn av tap og var ikke lenger i stand til å drives. 17. juli 2019 utstedte Ho Chi Minh-byens folkekomité beslutning nr. 3010/QD-UBND som godkjente delvis justering av det detaljerte justeringsprosjektet for bybyggingsplanlegging (reguleringsplan) i skala 1/2000 av Thanh My Loi boligområde med et areal på 180,8 hektar (gammelt areal på 174 hektar), Thanh My Loi-distriktet, distrikt 2.

Følgelig har blokk I-N5 (areal 9 512,7 m2) fått sin arealbruksfunksjon justert fra et generelt sykehus til kortsiktig planlagt boligtomt (skala: 23 etasjer, befolkning: 1 040 personer) og krever reetablering av prosedyrer for investorgodkjenning og investeringsgodkjenning.

Hasco Group er et eiendomsinvesterings- og handelsselskap med hovedkontor i Hanoi . I tillegg til eiendom opererer dette selskapet også innen finansielle investeringer, fusjoner og oppkjøp, import og eksport, etc.

Den 12. november 2019 utstedte Planleggings- og arkitekturdepartementet offisiell melding nr. 5287/SQHKT-QHKTT angående godkjenning av hovedplanen – arkitektonisk plan for prosjektet med høyblokkleilighetskompleks på adressen Dong Van Cong Street 800, Thanh My Loi-distriktet, distrikt 2 (med hovedfunksjon: høyblokkleilighetskompleks kombinert med kommersielle tjenester; maksimal høyde: 23 etasjer; maksimal befolkning: 1040 personer).

Sammenlignet med den opprinnelige planen er bygningen økt med 3 etasjer. Dette regnes som den første bygningen i Vietnam som er blitt omgjort fra en leilighetsbygning til et sykehus og deretter tilbake til en leilighetsbygning.

Ved utgangen av 2021 skapte nyheten om at prosjektet på adressen 800 Dong Van Cong Street skulle ombygges til et luksuriøst leilighetskompleks kalt Swiss Belresidences Upper East Saigon oppstyr i eiendomsverdenen i Ho Chi Minh-byen. Denne banebrytende seremonien ble også holdt på en storslått måte, og Hasco Group Joint Stock Company (Hasco Group) ble introdusert som prosjektutvikler.

Første spadestikkseremoni da prosjektet fortsatt het Swiss Belresidences Upper East Saigon

Ifølge reklameinformasjon er Swiss Belresidences Upper East Saigon-prosjektet posisjonert i luksuseiendomssegmentet, og tilbyr 1450 leiligheter til markedet. Imidlertid opplyste Ho Chi Minh-byens byggeavdeling innen august 2022, som svar til pressen, at dette byrået ennå ikke har mottatt en forespørsel om tillatelse til å reparere og renovere sykehusets funksjon til en leilighetsbygning i ovennevnte prosjekt.

Nylig, tidlig i april 2023, annonserte Hasco Group signeringen av en samarbeidsavtale med Banyan Tree Group (Singapore) for å promotere Skypark Atria Saigon-prosjektet. Hasco Groups hjemmeside publiserte også en artikkel om den ovennevnte signeringsseremonien for samarbeid, der det ble opplyst at Skypark Atria Saigon er Hasco Groups første luksusleilighetsprosjekt i Ho Chi Minh-byen. Det er verdt å merke seg at Skypark Atria Saigon-prosjektet også annonseres på adressen 800 Dong Van Cong Street på noen eiendomsmeglersider.

Nedenfor er noen bilder av bygningens nåværende status:

Bygningen har bare et adresseskilt på Dong Van Cong-gaten 800.

Drivhusområdet ser renest og penest ut sammenlignet med den nåværende tilstanden til andre områder.

Bygningens nåværende tilstand er ekstremt øde, uten tegn til bygging.

Balkongveggene er avskallet og faller fra hverandre.

Trappeområdet nedenfor så forfalt ut.

Gulvene i bygningen er fortsatt uferdige.

Ledningene er rotete på utsiden av gulvene.

Denne rotete, forfalne tilstanden gjør det vanskelig for mange å forestille seg at dette en gang var et luksusleilighetsprosjekt.

Skjoldene i dette området har alle falt av.

Eksteriør av fremtidige luksusleiligheter.

Hvert hjørne av dette prosjektet er utstyrt med sikkerhetskameraer.

For øyeblikket har ikke inngangen til prosjektet et skilt med prosjektnavn eller byggeenhet.

Kilde: https://www.congluan.vn/hoat-dong-khong-hieu-qua-hasco-group-lai-doi-ten-bien-benh-vien-thanh-du-an-chung-cu-cao-cap-skypark-atria-saigon-post247871.html