Appellasjonen til eiendomsmarkedet i West Lake

(Dan Tri Newspaper) – Forbedret transportinfrastruktur, store kommersielle og tjenesteytende prosjekter, og planlagte hovedkvarterer for departementer og offentlige etater gjør eiendommer i Tay Ho attraktive og lovende for prisstigning over tid.

I følge Hanoi byutviklingsplan frem til 2030, med en strategisk visjon frem til 2050, er Tay Ho-distriktet identifisert som et service- og turismesenter . I løpet av de siste fem årene har Tay Ho vært et av områdene med omfattende infrastrukturinvesteringer, og tiltrukket seg milliarder av USD i investeringskapital.

Tay Ho kan skryte av et imponerende transportsystem med store bulevarder med 8–10 felt som forbinder direkte med nabodistrikter og fylker, som Vo Chi Cong-gaten og den forlengede Nguyen Van Huyen-gaten. Nguyen Hoang Ton-veien utvides for tiden, og Tay Thang Long-bulevarden som går rett fra Tay Ho til Ba Vi er også under bygging. Den fremtidige 11,5 km lange bybanelinjen nr. 2 fra Nam Thang Long til Tran Hung Dao vil ytterligere forbedre transportbekvemmeligheten for innbyggerne.

Tay Ho opplever også store planer for infrastruktur- og tjenesteutvikling. Mange store internasjonale prosjekter er i gang, som Samsung-gruppens FoU-senter, som startet driften 23. desember 2022; Lotte Mall – et kompleks med en investering på opptil 600 millioner dollar – som åpnet 22. september 2023; og det mest moderne operahuset i Vietnam, som også er i ferd med å bygges.

I følge planen for 2030 vil Tay Ho-distriktet ha hovedkvarter for 36 departementer, avdelinger og etater, sammen med 13 ambassader og kontorer for ikke-statlige organisasjoner, og dermed skape et «nytt Tay Ho» – et dynamisk multinasjonalt administrativt og økonomisk senter.

Ifølge eksperter fungerer infrastrukturutvikling ikke bare som en katalysator for stabil vekst i eiendomsverdier i Tay Ho, men tiltrekker seg også fremveksten av mange store og eksklusive eiendomsprosjekter.

Ifølge en undersøkelse fra Batdongsan.com.vn rangerer West Lake-området ( Hanoi ) konsekvent blant de beste områdene når det gjelder markedstransaksjoner. Fra 2021 til i dag har prisøkningen på leiligheter i dette området alltid vært høyere enn gjennomsnittet på 7–15 %.

Ciputra urbane område - Det mest velstående boligområdet i West Lake.

Prosjekter i West Lake posisjonerer seg gradvis i det eksklusive, til og med ultraluksuriøse, segmentet. Flere prosjekter nærmer seg ferdigstillelse, som Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble… West Lake er et knutepunkt for store eiendomsutviklere med eksklusive produktlinjer som etablerer sine egne merkevarer for området.

Eiendomsmeglerfirmaer rapporterer at eiendomstransaksjonene i West Lake-området holder seg stabile til tross for høye priser. Tilgjengeligheten av tomter i West Lake-området er imidlertid begrenset. For tiden er antallet prosjekter som lanseres på markedet ganske lite.

En undersøkelse viste at ved utgangen av 2024 var det bare 164 luksusvillaer i GIA by KITA-prosjektet, utviklet av KITA Group, som var klare til å lanseres på markedet.

GIA22 Underavdeling - GIA av KITA - Luksusvillakompleks som ligger i kjernen av Ciputra byområde.

Prosjektet strekker seg over 22 hektar og omfatter mer enn 400 luksusvillaer og et kompleks med 14 ultraluksuriøse leilighets-, forretnings- og servicebygg, samt over 100 eksklusive fasiliteter. GIA by KITA drar nytte av fasilitetene av internasjonal standard i Ciputra-komplekset og ved siden av en 65 hektar stor grønn park, og tilbyr et enestående boareal for eliten.

Lanseringen av GIA by KITA på slutten av 2024 gir et sterkt gjennombrudd for Tay Ho-eiendom, som både slukker tørsten etter tilbud og bringer superluksuriøse eiendomsprodukter til markedet.

GIA22 Underavdeling - GIA av KITA - Mesterverk innen arkitektonisk kunst.

I en kommentar om West Lake-området sa Trinh Huynh Mai – assisterende direktør for kommersiell utleie hos Savills Hanoi: «Det er sjelden man finner et område i Hanoi-markedet med utsikt over West Lake, som ligger langs hovedveier og gir enkel tilgang til andre distrikter som West Lake. Fra dette området kan beboerne enkelt komme seg til viktige områder som sentrum, Noi Bai lufthavn, det nye My Dinh-senteret … og til og med den fremtidige nordlige delen av byen.»

Ekspertene uttalte, i likhet med Mai, at Tay Ho har en av de laveste byggetetthetene blant Hanois byporter. Området ligger rett ved siden av Den røde elv, og infrastrukturen, landskapsarbeidet og økosystemet av fasiliteter er usedvanlig godt utviklet. Eiendomsprisene i Tay Ho forventes å fortsette å stige i nær fremtid, spesielt for prosjekter som integrerer eksklusive fasiliteter og tjenester, og som involverer internasjonale driftsenheter. Disse prosjektene fortsetter å være et reisemål for velstående innbyggere og tiltrekker seg oppmerksomheten til bærekraftige investorer.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm